Raúl Ordóñez

Cultura digital, running y reflexiones personales con acento andaluz

Centro Comercial As Termas Lugo

A partir del 4 de Octubre, coincidiendo con la víspera de las fiestas de San Froilán, todos los lucenses y gallegos en general, disfrutarán del que será, al menos durante unos meses, el mayor centro comercial de la Comunidad Autónoma de Galicia.

Me estoy refiriendo al Centro Comercial As Termas, promovido por el Grupo EROSKI e ING Real Estate Development.

Las cifras que rodean a esta auténtica máquina de hacer dinero son destacables:

As Termas se se sitúa en una parcela de 172.000 metros cuadrados en la avenida Duquesa de Lugo (al norte de la ciudad). El edificio principal cuenta con dos plantas, de una superficie de 11.400 metros; 100 locales de ocio y de compras.

El centro comercial, que tiene dos accesos y 1.200 plazas de garaje en superficie, posee un gimnasio y el hipermercado EROSKI nada más ni menos que 8.000 metros cuadrados de sala de ventas. No faltan tampoco por ejemplo las gasolineras o una pista polideportiva prefabricada de 25 por 12 metros con dos porterías y dos canastas de baloncesto. Con todo esto, los responsables estiman que As Termas generará unos 700 puestos de trabajo directos y 1.400 indirectos.

Parece ser que la inversión ha sido de 74 millones de euros, que traducidos a las antiguas pesetas vienen a ser unos 12.313 millones…

En cuanto a las firmas que podemos encontrar en el centro, nos encontramos con la plantilla al completo del Grupo Inditex, algo realmente importante, teniendo en cuenta todas las que son.

Aquí un servidor que le han pillado…y le pillan todos los días las obras de As termas para ir a trabajar, puede afirmar que los responsables le han dado caña al proyecto y que ya casi está a puntito para que miles de personas lo visiten el próximo día 4 (Prometo fotos). Por cierto, que he intentado buscar más información por la web y no hay nada de nada… ¿habrá página web?

Actualización 9/10/2005: Ya hay fotos del centro,

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728 Comentarios

  1. Una pregunta… ya que para mi sera dificil desplazarme hasta ahí por el momento. He oido que en ese centro comercial también abre una superficie de bricolaje, “AKÍ” pero no he encontrado ninguna información al respecto. ¿Que sabes de esto? Cuando tengas fotos ¿me podras enviar alguna?
    Gracias.

  2. Carlos, efectivamente en el Centro Comercial As Termas está situado un Centro AKÍ.

    En la web de la empresa, puedes encontrar una nota de prensa anunciando la apertura:

    Ya lo tenemos casi todo listo para abrir la segunda tienda AKÍ BRICOLAJE en Galicia.

    En tu nueva tienda AKÍ Lugo, te lo ponemos fácil!

    Esta nueva tienda tendrá 2.913 m2 de superficie de venta, dará trabajo a unas 27 personas y contará con un gran parking (2.200 plazas) para facilitar las compras. En ella habrán más de 21.000 artículos repartidos en las secciones de: Iluminación, Decoración, Pintura, Fontanería, Sanitario, Ordenar y Guardar, Madera, Ferretería, Herramientas, Electricidad y Jardín.
    Además de ofrecer los servicios de corte de madera, colores a la carta, transporte a domicilio… y ayudas a la compra con las Fichas Técnicas de productos, Briconsejos : consejos de bricolaje.

    La nueva tienda estará en en Centro Comercial “As Termas”. Un centro comercial con un Eroski, un Norauto y una importante zona de ocio con una bolera y unos multicines que lo hacen muy atractivo y cómodo para realizar todas las compras. Todo ello muy cercano al casco urbano con unos magníficos accesos y perfectamente comunicado por la A-6 y la N-540.

  3. angel

    necesito saber si este centro comercial abre el domingo dia 9 de Octubre y el horario semanal

  4. juan jose

    este centro comercial es el mejor de galicia con diferencia,ni odeon ni na,esta muy logrado y esto dias de inaguracion esta abarrotado

  5. marise

    está bien el centro comercial, pero esperaba que fuese algo mejor que area central o ponte vella y no lo es.(los accesos tercermundistas, y soy de lugo)

  6. loken

    la verdad ke es impresionante…. el mejor de galicia con diferencia…la unica pega es el aparcamiento ke es una caca

  7. alba

    ete centro comercial, estauy bien para lugo!!en el tines todo lo ke necesitas, tanto supermerkado, komo kafetrias para ir a tomar algo, tus tiendas de ropa, y tbn tus sitios de ocion, komo son los cines, o la bolera!!!un sitio bonito, en el k pudes pasr timpo, k kosas tienes!!

  8. joseba

    Como currante en esto de la promoción de los centros comerciales, os diré que el centro “As termas” de Lugo será, hasta noviembre, el más grande en superficie construída, de Galicia. En tiendas le superan con creces los centros “Area Central” de Santiago, “Ponte vella” de Ourense o “Plaza Elíptica” de Vigo. En El noroeste actualmente el centro comercial más grande que existe es “Parque Principado” en las proximidades de Oviedo; Este primer puesto le será arrebatado por el nuevo centro comercial “Las Médulas 2” que se constuye en Ponferrada, que será con sus 150.000 metros cuadrados, distribuidos en 4 plantas, el más grande del Noroeste (por supuesto estarán los de siempre de Inditex, H&M, Burguer King (ya hay un Mcdonalds en otro parque comercial de la ciudad por lo visto) y otras muchas de las “habituales” en estos centros. Este macro centro comercial lo promueven Sonae (para la que yo trabajo, jejeje) y Carrefour, que son los propietarios del otro gran centro comercial de Ponferrada. A estos mega centros hay que añadirle el Eroski de Ourense, que será de unas dimensiones considerables, superando al de Lugo; también están previstos los “Corte Inglés” de A Coruña (zona los Rosales) y otro en Ponferrada (La Rosaleda), aunque en este último caso todavía no se sabe si será un Hipercor con tiendas El corte Inglés, o un Corte Inglés similar a los abiertos en Talavera de la Reina (Toledo) o Linares (Jaen). Si alguien quiere + info de alguno de estos proyectos (y si puedo decirle algo…) me puede escribir a esta cuenta de correo o a la siguiente: lalva@euskaltel.es

  9. Interesantísima información Joseba. Gracias por todo.

  10. neno, eres un crakc… Me moría de ganas de saber qué , cómo , cuándo , quienes…. y si te hubiese contratao, no hubiese salido mejorrrr

    sigue así…

  11. merry

    Para cuando página web del centro? Somos rurales de cojones.

  12. Pues de momento parece que esta se ha convertido en la Página Web oficial del Centro Comercial As Termas

  13. joseba

    Siguiendo con el tema de arriba y, aunque sea tirar alguna piedra contra mi tejado… ¿De verdad creeis que estos mega centros son positivos para poblaciones pequeñas como Lugo?. Me explico: yo he vivido casi toda mi vida en Ciudades muy grandes, como Bilbao o Madrid. En Madrid hay mucho comercio de proximidad y especializado, pero en los “pueblos” cercanos (todos ellos con poblaciones iguales o superiores a Lugo, Ourense o Ponferrada) no tienen este tipo de comercio. Sus calles son bastante aburridas (comercialmente hablando) y los centros comerciales crecen como setas en otoño.Mi empresa ha promovido más de 5 centros en poblaciones como Pozuelo, Pinto, Majadahonda o Getafe. Y tienen su lógica estos centros en dichas ciudades pero, la verdad, yo que me paseo por los centros de muchas pequeñas ciudades (o grandes pueblos) de este país, a veces tengo cargo de conciencia por ayudar a implantar centros comerciales donde realmente no hacen excesiva falta. Hace unos dias visité Lugo con motivo de la inauguración de “Las Termas”. El centro está bien, pero si os fijais, se ofrece poca cosa que no existiera ya en el centro de la población. Ahora me encuentro en Ponferrada realizando los últimos estudios para el megacentro que abriremos a finales del 2006 y veo que ocurre otro tanto de lo mismo… ¿Merece la pena cambiar el placer de pasear bajo la lluvia o de sentarse en una terracita en verano, viendo la vida pasar, por el ambiente artificial de un centro comercial?.
    Aunque nadie os lo haya dicho, dentro de no muchos meses vereis vaciarse varios locales de los centros de vuestras ciuades. En pueblos pequeños los comerciantes no pueden con la competencia feroz de los grandes. A las empresas promotoras no nos interesa mucho que el comercio local se instale en nuestros centros (es poco fiel, cierra sus negocios por menos de nada y no suponen un seguro de cobro…) y si se ofrece un 20 o 30% de la superficie del centro comercial es por una pura cuestion de imagen y por que nos “obligan” los ayuntamientos, para así limpiar ellos su imagen dañada ante los comerciantes locales; A las empresas promotoras les interesa que se asienten los grandes (Inditex, H&M, El corte Inglés, McDonalds, Cortefiel, etc…) que son los que atraen público a los centros comerciales; Trás de ellos viene el otro trozo gordo del pastel: Las viviendas que se construyen en las proximidades de estos centros (no conozco el caso de Lugo, y no vi todavia mucha construccion cerca del centro, aunque sé que una promotora vinculada a Eroski es propietaria de varios miles de metros cuadrados edificables….); en el caso de Ponferrada, se están constuyendo “solamente” 5.000 viviendas en las proximidades del centro comercial, animada la cosa por las buenas perspectivas que supone la instalación de “El Corte Inglés”.
    En fin, que lo uno lleva a lo otro y a veces el interés que mostramos por instalarnos es poblaciones no muy atractivas desde el punto de vista industrial o turístico viene sustentado por el interés en hacerse con bolsas de suelo barato que dentro de unos años se pueda vender en forma de pisos a buen precio. Es la ley del mercado!.
    Saludos.
    Joseba

    P.D: Puestos a visitar centros comerciales, os recomiendo “Parque Astur” cerca de Avilés. Es una preciosidad. El centro es como un pueblo asturiano: las tiendas son casas tipicas y las calles están cubiertas con baldosínes, pizarra, etc… Es de lo + original que he visto por el norte. Y si alguien se acerca a Madrid, concretamente a Las Rozas (poblacion ubicada a la salida de Madrid por la A6), que visite “Las Rozas Village”; no es para todos los bolsillos, pero merece la pena verlo.

  14. inmaculada fernández

    No sé si servirá de algo, pero encuentro algún que otro inconveniente a la hora de visitar el centro comercial y no digamos a la hora de hacer alguna compra. Me explico. Tengo un niño de tres años y me resulta imposible ir de compras con él, no para en ningún sitio. No estaría de más que un lugar como ese dispusiese de un local donde poder dejar nuestros niños para comprar tranquilamente, mucho mejor para ellos y más para nosotros.
    Muchas gracias.
    Un saludo

  15. Borja

    dicen q ahora tambien van a abrir un corte ingles en lugo sera cierto?

  16. trata

    Hola. Respecto a lo de la posible apertura de el corte ingles en lugo, parece que finalmente sera un hipercor que se ubicara en la zona de “abella”, dando a la calle lamas de prado. Al parecer el hipercor se ubicara debajo de varios edificios con aproximadamente 600 viviendas. Un saludo

  17. pilar taboada lopez

    en nuestra tienda infantil los niños son los protagonistas teniendo una zona de juegos acondicionada para ellos y diversos juguetes para que así los padres podáis comprar tranquilos.Esperamos aportar nuestra pequeño grano a la hora de comprar con niños.La tienda es “la seta mágica” y nuestra web:www.setamagica.com
    un saludo para todos.

  18. ana

    Hola, me gustaria si alguien me podria informar sobre el acceso al centro comercial as termas desde la A-6 y si hay la tienda Blanco. Gracias y un saludo a todos.

  19. alba

    Enhorabuena por el centro comercial de As Termas de Lugo. Sólo una observación, conozco el centro comercial Odeón en Ferrol al que sólo una persona hace referencia más arriba y he de decir que aunque no cuenta con un eroski al lado ( de ahí que el de Lugo tenga más superficie de venta) es mayor en cuanto a superficie comercial y posee además de una oferta similar en cuanto comercio de moda muchos más locales de ocio y restauración, entre ellos doce estupendas salas de cine, la mayor bolera de Galicia además de un buen parque infantil para los más pequeños.

  20. Tanto mi familia como yo y mucha gente de LUgo estamos muy agradecidos al centro comercias AS TERMAS, sobre todo al McDONALD’S ya que hacia falta en una gran ciudad como es LUGO la comida es estupenda tanto paa jovenes, niños y mañores por su variedad,,,muy agradable para pasar una tarde o comer o cenar, lo recomiendo a todos los paisanos

  21. maite puerta

    dedse que se abrio el McDonald’s en as termas ya he celebrado 3 cumpleaños esta todo perfecto, azafatas que te cuidan y juegan con los niños y estan vigilados aprte de que sale mas barato ellos se lo pasan pipa y llegan colmados de regalos…lo recomiendo y ademas no ensuciamos la casa y mientras los padres nos podemos tomar unas cañitas tranquilamente, FELICIDADES POR TAN ESTUPENDA IDEA “McDonald’S

  22. Pedro Riesco

    Está muy bien, y los Domingos que no hay nada que hace en Lugo, puedes ir a la bolera, a comerte una hamburguesa y al cine….va a hacer cambiar Lugo

  23. marry

    hombreeeeeeeeeeee. tanto como comida buenísima en mc donalds, yo creo que exageraste un poquito.
    Para cuando web del sitio, como dice uno mas arriba, somos rurales de cojones.

  24. sara

    hola estoy muy interesada en visitar este centro comercial,la pega es que trabajo de lunes a sabado y me es imposible, me gustaria saber si abre los domingos, ya que seria una magnifica idea… gracias

  25. Felicidades a Lugo por este magnífico centro !!
    Ahora mismo en Galicia hay en obras o en proyecto numerosos centros comerciales; por citar algunos:

    Gran Vía y A Laxe en Vigo.

    Complejo Eroski, El Corte Inglés o CC Bellavista (proyecto de Fadesa+El Corte Inglés) en Ourense.

    CC Elviña o CC Area Coruña en Coruña.
    Si os interesa, aquí teneis más info:

    http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=321

    http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=6390516#post6390516

  26. María

    Es verdad que hay un H&M

  27. Cristina

    Hola, alguien sabes si “as termas” abre algun festivo del puente o domingos? Un saludo

  28. Pablo

    Abre los mismos que el comercio de Lugo, los que permita la Xunta.

  29. Pablo

    Decia que los domingos abre todo lo que son bares, restaurantes , cines y ocio, no abren las tiendas de ropa.

  30. Juan

    Ahora que llevamos disfrutando varios meses del nuevo centro comercial vamos a ser realistas. El centro está bien pero ninguno de los centros comerciales existentes en Galicia tienen nada que envidiarle. Area Central en Santiago, Odeón en Ferrol o Ponte Vella en Ourense ofrecen prácticamente el mismo tipo de tiendas y mucha más oferta de ocio. Además exceptuando el eroski por semana la zona comercial tiene muy poco ambiente, supongo que debido a su mala ubicación.

  31. Mar

    JOSEBA ¿y tu que opinas del mega park?.

    “Los centros comerciales son los parques del futuro”(es una frase que recuerdo aunque no se donde la he leido.

    La verdad es que leyendo los comentarios es el centro comercial que mas se parece (en cuanto a tiendas), a los de la zona de Vizcaya.

  32. jorge

    es lo que necesitaba lugo

  33. mayra

    a mi me parece que esta bien el centro de las termas aunque le añadiria la tienda de blanco estan todas menos esa creo que seria de gran interes para la juventud y diversidad de edades la apertura de esta fabulosa tienda.

  34. miguel

    el centro comercial de lugo esta muy bien muy bien pero me hubiese gustado q estubiese en la zona del pazo.jeje

  35. jose

    por si no lo sabe nadie.el grupo eroski perteneciente al grupo mondragon cede un porcentage de su benefio industrial a los presos de la banda terrorista E.T.A.

  36. ruben

    hola, alguien m puede decir si el centro comercial as termas abre el domingo dia 15 de enero. gracias!!

  37. zartyka

    Hai pouco tiven que facer un traballo sobre os cines de Lugo, incluído o que hai no centro de As Termas. Homee, o centro ter non ten páxina web… pero é que o cine non ten nin teléfono! pouca modernidade….

  38. JOSEBA

    Hola a todos!. Perdón por el retraso en contestar a la pregunta de Juan sobre mi opinión acerca de los mega parques comerciales, pero me he tomado unos dias de descanso y me eh desconectado totalmente de internet, aunque en mis vacaciones en Madrid he visitado (como no) algunos de los últimos centros comerciales abiertos en Madrid (que suele ser uno al mes…). Como ya decía en otro comentario que envié, no soy partidario de estos parques comerciales en ciudades pequeñas como Lugo, por que aniquilan la única industria que tienen muchas poblaciones: EL comercio local. En Lugo, que yo sepa, no existe ninguna empresa privada que tenga una notoriedad excesiva (en cuanto a producto y empleo) y buena parte de la actividad económica de la población gira en torno al comercio. Ahora mismo me encuentro promoviendo otro mega centro comercial en Ponferrada (será el más grande, en superficie, del noroeste de España), donde ya existen otro centro comercial de Carrefour, con 50 tiendas y un parque comercial, con un Mercadona de considerables dimensiones, un Lidl, una tienda de San Luis (bastante grande), un centro de ocio con 8 salas de cine, recreativos, etc… un hotel, Un McDonalds tipo chalet, etc…; es decir, este será el tercer gran centro comercial para una población de unos 110.000 habitantes (150.000 considerando el área de influencia más próxima). A mi modo de ver, es una oferta excesiva, pero no os ocultaré que la demanda de las 150 tiendas está casi cubierta: habrá 12 salas de cine, un centro de fitnes, un Spa, otro Hotel (y ya hay 10, más otros 2 en construccion), un centro de bricolaje, un centro de mecánica rápida… en fin, algo un poco desproporcionado; pero sí es cierto que, industrialmente hablando, esta zona me ha sorprendido por su dinamismo: hay varias empresas que superan los 500 trabajadores; Existe una importante industria agroalimentaria y de extracción minera (carbón y pizarra) así como importantes empresas acereras o de vidrio. Es decir, existe un respaldo industrial que genera perspectivas de crecimiento a corto plazo y que, supuestamente, atraerán a gente de provincias limítrofes, como Lugo, Asturias o Ourense, y que supone una clientela fiel de los centros comerciales.
    Los Mega park son modelos importados de Estados Unidos (en Europa central y del norte no son habituales), donde las concentraciones urbanas son importantes y las distancias enormes. Yo entiendo ese modelo comercial en Madrid, en Bilbao, en Zaragoza… ciudades grandes, industrializadas, en constante crecimiento y donde existe una masa muy imortante de gente de nueva residencia que adopta el centro comercial como punto de ocio… por que no conoce otro. El resto de poblaciones “desean” un centro de esas carácterísticas porque es como una puerta de entrada a la modernidad (¿cuantos comentarios hay al respecto en este bloj sobre si Lugo ya es más o menos pueblo por tener un centro como “As Termas”? … unas cuantas!); algunos ayuntamientos incluso ponen todo tipo de faciliades para instalarlos, ya que es un revulsivo momentáneo para el empleo en zonas deprimidas; Pero esto es pan para hoy y hambre para mañana. El empleo creado no es estable, es de poca calidad, poco formado y mal pagado.
    Weno, he soltado un buen rollo, pero es que cuando me preguntan de lo mío, me enrrollo cosa fina!!!.

    Por cierto, quiero hacer DOS puntualizaciones a algunos comentatios vistos en el BLOJ:

    EROSKI: Pertenece a MCC (Mondragón Corporación Cooperativa), empresa vasca fundada por un cura y modelo del cooperativismo en España. Es cierto que una empresa del grupo (concretamente CAJA LABORAL) se vió envuelta en un escándalo hace algunos años, ya que los directivos de una sucursal de Mondragón (Arrasate en Euskera) proporcionaban a ETA información sobre las cuentas de sus clientes), pero conozco la empresa y a gente que trabaja en ella y creo que se merece, como mínimo, el benficio de la duda.

    DOS: El centro As Termas, aunque está bien y todo eso, no es el más grande de Galicia; Tiene la mayor superficie construída, pero en cuanto a oferta de tiendas, le superan Area Central, Odeón y Ponte Vella. Y, por cierto, según un amiguete de Eroski, que trabaja en la plataforma de Ponferrada, no está cumpliendo con las expectativas: el público asistente durante la semana está muy por debajo de lo previsto. A ver si lo animais!!.

    Y por último, otro día que tenga + tiempo hablamos de las pequeñas “Triquiñuelas” que utilizamos en Centros Comerciales e Hipermercados para hacer que la gente se mueva al son de la música que queremos…

    POR ULTIMO, JUAN, hace poco estuve en tu tierra, visitando el Corte Inglés de Linares (Jaén), población de unos 50.000 habitantes, con importante tradición minera. Sé que esta empresa tiene en cartera varios proyectos en ciudades de menos de 100.000 habitantes (Talavera de la Reina, en Toledo, Mijas o Ponferrada) osea que a nadie le extrañe si el día menos pensado se instalan en Lugo.

    Un saludo a todos (y especialmente a Juan).

  39. ANA

    ¿Alguien me puede decir cuáles son los autobuses que llegan a las Termas?

  40. ANA

    ¿Alguien me puede decir cuáles son los autobuses que llegan a las Termas?

  41. anónimo *18*

    el chico q trabaja en la peleteria lucus augusti está muy bueno…ya solo merece la pena ir al centro comercial solo para verlo a el! animo wapeton!te lo mereces todoo!!=)=) te queremooO0sS!!=)=)x cierto…como te llamas??stoy ansiosa x conocer tu nombre…eres el mejoO0or!!

  42. Xovenia

    En esta pagina encontrareis todos los buses que van a las termas
    http://www.concellodelugo.org/concello/docs/Buses_As_Termas.pdf

  43. un comentario,sin animo de lucro…..alguna persona me puede exsplicar la manera mas facil de darle uso a la tarjeta de credito¡¡¡¡¡¡¡(As Termas)

  44. chiCa wiSmo

    aNoNiMo 18!!EsToY d AcUeRdo CoNtIgOO!!Ya SoLo MEReCe La PeNa EnTrAr ALaS tErmAS pA vEr Al tIoO wEnO eSe AJAJJ (yo LO vI pRiMeRo) xDD!WeNo PERo ApArTe El CeNtRo CoMeRciAl StA genIAl!=)

  45. meiga

    No es que me apasionen en general los centros comerciales, pero hay que reconocerles la ventaja de que, hoy por hoy, son de los pocos oasis que tenemos los no-fumadores a la hora de tomarnos un café o unas cañas.

  46. felipe

    A mi me parece que As Termas está muy bien. Lo que más me gustó fueron los cines en grada.que pasada!!qué os parecen a vosotros??

  47. loQuizZiMoO

    EL de La pELeTeRiA LucUs AguStI CaXonDoOOoOOooo!!DIoS mIO EsI si Q eS Un TiO y lo DeMaS tOnTeRiASs!!kmO te YamAsS??

  48. jose luis

    ahora solo falta que nos pongan un burguer king , a mi me mola mas el burguer king que el mÇ donals , y ya con un corte ingles o hipercor y un opencor ya estariamos equiparados con otras ciudades con incluso menos habitantes y que ya lo tienen desde hace años , y no entiendo por que lugo no lo ha tenido hasta ahora

  49. anoimo

    lo mejor la rubia de springfield.impresionante…es la diosa de las termas.gracias

  50. isa

    alguien sabe si el centro comercial As Termas abre el jueves de Semana Santa?

  51. Andres

    Visito As termas durante la semana y alucino…¿como sobrevive si no hay ni Dios???. Algunas tiendas ya estan pensando en el traspaso. Es demasiado centro para Lugo, eso estaba claro… y Coruña sigue siendo Coruña (y cuando abran el Ikea no te cuento…).
    Joseba… avisa cuando abran el nuevo de Ponferrada!!!!. Voy muxas veces de marcha y está de vicio!!!!!!! Me encanta la ciudad. Besos!

  52. lucia

    . me podrian decir la dirección de la tienda de ropa Blanco y de H&M en OVIEDO porfavor

    gracias-

  53. A Violetinha!!

    Prfavooooor ke alguien me de alguna información sobre el casting que se va a realizar en “as termas” para presentar la colección de la nueva temporada!! NO se dónde encontrarla…GRACIAS!!!

  54. Hola Joseba, puedes hablarme de los proyectos de centros comerciales que hay para Galicia y Castilla y León hasta el 2008 ó una dirección donde poder buscar.

  55. El casting ya lo han hecho, lo sentiimos.

  56. carol

    estoy de acuerdo con otro comentarista que es demasiado paraLUgo, siempre esat vacio por la semana, le pasa lo mismo que al Odeon ( que para mi no vale nada, no me gusta el ambiente de ese centro). as termas esta genial porque hay miles de tiendas que no hay en el resto de Galicia, pero deboan haberlo puesto en A Coruña, que3 si que hace falta un centro comercial asi de grande ( aver si se dna por aludidos). La mitadde la gante que va no es de Lugo.. asi que eso quiere decir algo. Que ya haya locales en trasapso es malo..
    La estetica del centro me parece horrble… teneis que ver el centro comercuial Gran Via 2 de BArcelona que parece un palacio, o cualquier centro comercial de inglaterra, no se porque aki no hacen esas cosas tan bonitas,pero es una `pena.
    Si van a abrir un Hipercor en A Coruña, casi a al par que abren un Ikea.. espero que ello de mas traajos porq andamos listos…
    un saludo

  57. lucia

    por favor, alguien sabe si abren as termas el día miercoles 17? gracias

  58. sandra

    quisiera saber lo s precios y horarios de la bolera de samil(vigo)

  59. marisa

    A coruña tenian que llevar mierda, todo lo quereis para coruña y provincias como orense o lugo nos quedamos con las migajas, somos gallegos tambien y con nuestros impuestos tambien se paga la inutil obra del puerto exterior que a ver si le vá mucho mejor que a nuestro centro comercial, el centro comercial por lo menos se hizo con el dinero de eroski no de los contribuyentes. ¿mucho centro para lugo? pues mucho puerto tambien para coruña.

  60. yuli

    Te doy toda la razón parece que somos menos que ellos, o eso piensan los de coruña que lo quieren todo.

  61. Joseba

    Hola!
    He cambiado mi correo, por si alguien quiere ponerse en contacto, que sepa que es ahora: lalva@wanadoo.es.
    Ultimas noticias de centros comerciales:
    *A Coruña: IKEA apertura prevista para mediados del 2008, si la xunta da la licencia finalmente…
    *Ourense: Se abrirá finalmente (según rumores) un OPENCOR junto con Fadesa. Ni Corte Inglés, ni Hipercor. Eroski tiene paralizado su proyecto mientras no se solucionen los problemas que hay en el terreno.
    *Lugo: Lo de El corte Inglés… pues otro tanto de lo mismo que en Ourense: si se abre algo, será un supermercado. De momento.

    … y yo llevo una temporada en Pinto (Madrid) donde tenemos otro centro comercial que explotamos con Eroski. Debo dar la razón a los comentarios que he leído sobre la marcha de “As termas”; Eroski está muy descontenta con el resultado (cierto es que estuve en Lugo el SABADO 20 de mayo y a las 2 de la tarde solo había 3 cajas abiertas en Eroski y las tiendas y el centro comercial (excepto H&M) estaban vacias.

    Finalmente inaugurarán el centro comercial “El Rosal”, en Ponferrada, en Septiembre de 2007. La obra es colosal y nos equivocamos en las previsiones iniciales. Presentamos el Centro Comercial el jueves pasado: 152 tiendas, 8 salas de cine, 25 restaurantes, centro de bricolaje, megastore de electrodomésticos y electrónica, centro del automovil, una tienda FORUM deportes y varias cosillas mas. Actualmente tenemos ocupados un 66% de la superficie del centro. Estoy seguro de que será un éxito!.

    Me alegró ver que en Lugo-centro, no se ha notado en exceso la apertura de “As termas”. Ambos negocios deben ser complementarios.
    Por último… no creo que tal o cual superficie sea “mucho o poco para tal o cual población”; nosotros promovemos centros comerciales mucho más grandes en ciudades del mismo tamaño o más pequeñas que Lugo. Nos fijamos sobre todo en las perspectivas de evolución económica de la zona. Admito que yo vi a Lugo muy “justito” desde el principio… y más conociendo la pobrísima evolución de Carrefour (cuando la gerencia regional de esta empresa estaba en Coruña, el “Ranking” lo encabezaban Carrefour de Alfonso Molina, seguido de León y Ponferrada en Tercer lugar; Lugo solo superaba a Ourense..). Sencillamente creo que la población de la zona es una población altamente envejecida, que confía más en la formula del supermercado y/o tienda tradicional que en la gran area comercial. Por otra parte, encuentro ambos centros comerciales muy alejados del centro, lo cual también influye en que las visitas sean más esporádicas. Por último, el Area Comercial de Lugo siempre ha sido la “hermanita pobre” de las areas comerciales gallegas, ya que la zona norte tira hacia Oviedo-Ferrol (ahora se lo come todo Ribadeo), la sur tira a Ourense (tiene más tirón que Lugo), la Oeste y buena parte de la capital tiene a Coruña como centro de compras (y en cuanto se abra IKEA lo será más…) y el Este se lo come Ponferrada, que también se come la zona Orensana de Valdeorras (que es la que máyor poder adquisitivo tiene de toda la provincia de Orense).
    Bueno, pues eso es todo de momento.
    Saludos!!
    Joseba

  62. un poco de logica

    Sobre los comentarios despreciativos entre “Coruños” y “Lugos”, solo dar un dato que 60.000 habitantes empadronados en la ciudad de A Coruña han nacido en la provincia de Lugo, casi la cuarta parte de la población. No hay más que darse una vuelta por la ciudad y ver que en todos los sitios hay coches y gente de Lugo, asi que no fomentemos la rivalidad pq son dos ciudades muy unidas. Lastima que los lucenses nos tengamos que seguir llendo trabajar a A Coruña por la falta acuciante de empleo en nuestra provincia. Sobre as termas tengo varios conocidos trabajando en tiendas y todos me han dicho que el centro va bastante mal, la afluencia de clientes por la semana es muy escasa y solo hay gente los sabados por la tarde, erosky va de culo y cuesta abajo, pero creo que no es porque este en As termas sino porque los precios son mejor en Carrefour. Tambien le he oido ha mucha gente lo del tema del no tener parking subterraneo, en invierno te llueve encima, en verano te asas de calor, un fallo muy importante sin duda. Un saludo.

  63. Paula

    para JOSEBA:

    En OURENSE junto con FADESA se abrirá un SUPERCOR, confirmado por Fadesa, además de tiendas El Corte Inglés.
    Por otro lado, el directo de El Corte Inglés en Galicia confirmó hace unas semanas que el grupo abrirá a medio plazo tres nuevos CENTROS COMERCIALES EN GALICIA: un segundo centro en Coruña, un segundo centro en Vigo y el primer centro de Ourense.

    Por otro lado Eroski YA tienen via libre en Ourense: de hecho en la zona ya hay maquinaria trabajando.

  64. letty

    hola!!!!sabeis si van abrir un corte ingles en lugo???”??????’ o hipercor????’gracias

  65. Cortingles

    Hola,
    yo trabajo en El Corte Inglés y las aperturas que están previstas para hacerse este año en Galicia son:

    Supercor Casa del Agua en La Coruña.
    Corte Inglés Casa del Agua en La Coruña
    Supercor Panaderas en La Coruña
    Supercor Milladoiro en Ames, La Coruña
    Supercor Antón Fraguas en Pontevedra
    Supercor Sanxenxo
    Supercor el CC Bandeira en Vigo.

    En Ponferrada se abrirá una tienda Sfera de momento. Hay rumores de que también se abrirá un Corte Inglés y que ya se ha comprado un edificio que ocupa una manzana en el centro, pero sólo son rumores. No tengo conocimiento de que se tengan terrenos en el PAU de La Rosaleda.

    Este año o principios del siguiente, en cuanto a centros grandes se abriran los siguientes:
    Corte Inglés en Talavera de la Reina
    Corte Inglés de Jaen
    Corte Inglés de Albacete
    Hipercor ArroyoCulebro en Leganés
    Bricor ArroyoCulebro en Leganés
    Hipercor Elche
    Hipercor Guadalajara
    y muchas tiendas Sfera en toda España, (6 en Méjico, 3 en Arabia Saudí, etc), muchos Opencores, muchos Telecores, muchas tiendas de Oportunidades, etc, etc…

  66. oscar

    hola chic@s!!!
    me gustaria q me ayudaseis a buscar algo q hacer en grupo en lugo, no se, algo de karts, bolos, paintball, etc. es que vamos a ahcer una quedada en Lugo unos cuantos amigos de la Web Xsarausuarios y va a venir gente desde asturias, madrid y mas sitios y no se que podremos hacer !!!!
    Gracias gente.

  67. Arantxa

    Hola! ¿¿Podríais decirme, qué dias de ésta semana santa estará abierto el centro comercial As Termas??
    En Asturias abrirán el Jueves 5, pero creo entender que en Galicia es al revés. Gracias! Un saludo.

  68. quiero saber si los domingos esta abierta porque el domingo que biene es mi cumple y quiero ir…
    un besooo
    el que lo sepa que me mande un mensage a mi correo el electronico daianalatina@hotmail.com
    graciasssssssssssssssssssss

  69. jose

    me podria decir alguien si hay algun sitio para pasar el fin de semana?algun hotel cerca de as termas.

  70. airam

    No creo que las termas sea “demasiado” para lugo. el problema de que esté casi vacio por la semana es que la gente esta muy acostumbrada a hacer las compras por el centro de la ciudad y ven el centro comercial como algo de fin de semana.

  71. Hola, entré aqui buscando información sobre el centro comercial As Termas y terminé aquí.
    Tenía curiosidad si en Lugo encontraría cámaras fotográficas de buena calidad, casi profesionales.
    Me gustaria que me mandaran un email con información.
    Gracias

  72. lourdes

    alguien sabe que centro comercial se abrira en lugo en la zona de la abella?

  73. Joseba

    Comienza la cuenta atrás – El Rosal abre al público
    el próximo 23 de octubre

    · Sonae Sierra y Grupo Mall realizan una inversión de 111 millones de euros,
    creando 1.400 nuevos puestos de trabajo

    · El Rosal contará con 152 tiendas distribuidas en 50.000 m2 de superficie bruta
    alquilable (SBA), lo que le convierte en el más grande de Castilla y León, y uno de los mas grandes del noroeste de España.

    · A día de hoy, cuenta ya con el 90% de su superficie alquilada

    · El proyecto ha sido certificado con la norma medioambiental ISO 14001
    durante su fase de construcción

    El centro comercial y de ocio El Rosal en Ponferrada, promovido por Sonae Sierra (70%) y
    Grupo Mall (30%), abrirá sus puertas al público el próximo 23 de octubre de 2007.

    Desde el pasado 20 de junio se ha ido entregando las llaves de los locales a cada uno de los
    comercios que se localizarán en El Rosal. Desde ese momento, comenzaron las obras
    privativas en todos los establecimientos, una vez que ya han empezado en las
    locomotoras. De esta manera, estará todo listo para que el próximo 23 de octubre se lleve
    a cabo la apertura del centro.

    La oferta comercial y de ocio de El Rosal, que tiene alquilada ya el 90% de la superficie
    bruta alquilable (SBA), será la más variada de la región, y una parte muy significativa
    corresponderá al comercio local de Ponferrada, que en estos momentos está representado
    por 33 establecimientos.

    El Rosal contará con un gran hipermercado Carrefour y siete salas de cine La Dehesa que
    se trasladarán de su actual ubicación en Ponferrada al nuevo centro comercial.

    Ya han
    confirmado su presencia firmas internacionales y nacionales como Zara, Bershka, Pull &
    Bear, Oysho, C&A, Stradivarius, Massimo Dutti, Promod, Cortefiel, Women’ Secret, New
    Yorker, Desigual, Jack & Jones, Shoes & Piel, Springfield, y H&M. En el área de
    restauración se podrán encontrar establecimientos tan variados como Burger King,
    McDonald’s, Nostrus, Foster’s Hollywood, Telepizza, Doner Kebab y Muerde la Pasta.
    Además de las medianas superficies IZI (bricolaje), Forum Sport e Hiperplanet
    (electrodomésticos).

    El Rosal, sin competidores similares en 100Km a la redonda, tiene un área de influencia de
    178.000 personas. Por este motivo se esperan más de 7,4 millones de visitas anuales y 110
    millones de euros en ventas anuales (sin contar el hipermercado).

    Sonae Sierra y Grupo Mall se encuentran especialmente orgullosos de este proyecto. En
    palabras de Álvaro Portela, CEO de Sonae Sierra, “El Rosal aumenta nuestra cartera, y
    ahora Sonae Sierra es propietario o copropietario en España de 12 centros comerciales y
    de ocio. Estamos seguros de que será un rotundo éxito cuando abra sus puertas el 23 de
    octubre, y que atraerá nuevas inversiones y prosperidad a la región de El Bierzo y su
    entorno, gracias a los más de 1.400 puestos de trabajo que creará”.

    mas info: http://www.elrosal.net

  74. daniel

    ESTOY INTERESADO EN UN ALQUILER DE UN LOCAL.
    COMO ME PUEDO ENTERAR

  75. es verdad que algunos domingos va a abrir el centro comercial as termas ¿cuales domingos?

  76. ivan

    me gustaria saber que es lo que hay hoy dia,29 de septiembre de 2007, por que en mi vida he visto tanto coche junto en el centro comercial as termas, y alrrededores, y haber si creamos una pagina web del centro… que parece que los de lugo somos tercermundistas, y lo digo yo, que soy de lugo y no lo cambio por ninguna ciudad española ni extranjera.
    un saludo.

  77. VLC

    Yo trabajo en el CC Las Termas y veo muchos fallos…
    el aparcamiento siendo bidireccional en algunas “calles” y unidireccional en otras da opcion a confusion., lentitud en los cruces por lo estrechos q son.. etc.. tampoco me parece muy logico un cc en galicia sin aparcamiento cubierto.. eso de estar metiendo la compra mientras te mojas..
    los accesos son tambien bastante malos, para mi pensar tenian q acer un paso subterraneo de la duquesa y no una rotonda…

    Tenian que abrir la planta de abajo los domingos, pues no dejan acceder a la planta baja y ver los escaparates.. etc..

    Factores a favor.. la limpieza e higiene de todo el centro incluidos los baños, es impresionante…

    respecto a la web.. io creo que con estas carazteristicas q tienen las termas, pues me sorprende que no tenga una web informando de todos los servicios, horarios, tiendas etc.. Se abran olvidado.

    respecto a una pregunta anterior abrimos el 1 de noviembre, y creo q todos los domingos de diciembre excepto uno de primeros de mes me parece. no abrimos ni el 5 ni el 12 de octubre por ser festivos local y nacional.

    espero que os sirva de ayuda y quisiera saber mas opiniones y si estais de acuerdo conmigo.
    saludos!!

  78. Nuria

    me gustaria saber si el dia 5 de octubre solo cierran las tiendas o tambien los bares,cine y bolera.Muchas gracias!!

  79. Abel

    Joseba: ¿El día 23 abren al publico el C.C El Rosal o es solo para la inauguración oficial?. Vaya pedazo centro comercial. En otro foro he leído q es el más grande de Castilla-León. La verdad es que viendo las tiendas que se van a poner, tiene mucho más que As Termas.
    Me voy a Ponferrada a estudiar, osea que espero no faltar a la inauguración!.

  80. mac

    El 22 se abre para autoridades y todo eso, y el martes 23 para el publico.

    Y bueno, el centro comercial no tiene nada que ver con as termas, es otra dimension xD

  81. lara

    alguien me puede decir si el dia 13 sabado abren las tiendas en el centro comercal as termas?gracias

  82. JOSE LUIS

    Hola Mac. Coincido contigo en que EL ROSAL tiene poco que ver con As termas. Es bestial en cuanto a dimensiones y tiendas. Más de 152 tiendas y restaurantes, además de los cines, la bolera y el gimnasio. Sus más de 2.300 plazas de parking ya lo dicen todo.
    Por cierto, SFERA (del grupo El Corte Inglés) abre en el mismo centro de Ponferrada y los rumores sobre la próxima apertura de un Corte Inglés en el solar del antiguo cuartel de la Guardia Civil son cada vez más insistentes.

    Por cierto.. soy de Lugo, pero llevo en Ponferrada 6 años. Somos muchos los que nos hemos venido a estas tierras. A falta de trabajo allí, otra no te queda.

  83. lunera

    Ya que no hay web para consultar, agradecería muchísimo que alguien me informe si en As Termas hay alguna juguetería grande, tipo Toys uR Us o similar.
    Un saludo.

  84. Alejandra

    Me gustaría saber si el 1 de noviembre (festividad de todos los santos), el centro comercial de AS TERMAS, abre.
    Gracias

  85. patricia

    hooolllllaaa¡¡¡¡ llevo tiempo leyendo esta pagina y po fin me he animado a escribir un comentario.hoy 23 de octubre he estado en ponferraday laverdad esque el nuevo centro comerial es una pasada,es tres veces el tamaño de la termas y con una cantidad enormede tiendas,por cierto unapregunta,se sabe algo mas sobre el proxiño cc abella en lugo???

  86. El pasado domingo pasé por el nuevo centro comercial de ponferrada y anunque es muy bonito, todavía están sin abrir la mitad de los locales del centro.
    Además los aseos permanecen cerrados porque están en obra y algunos de los accesos a los aparcamientos también. La superficie comercial del centro según la página web del promotor es de 49.000 m2 y la superficie comercial de As Termas es de 45.000 m2.
    con lo cual la diferencia no es tan grande como parece. Yo prefiero As Termas por su amplitud y luminosidad.
    En cuanto a la próxima apertura del cc abella, todavía va para largo, probablemente 2010.

  87. Jose Luis

    Hola!. pues no sé si El rosal (ponferrada) es más grande que As Termas (lugo), pero en la prensa salió que era el segundo centro comercial más grande del noroeste, después de Parque Principado, de Oviedo. Yo he estado en el Rosal y parece mucho más grande, o por lo menos parece que tiene muchas más tiendas. Tiene la ventaja de tener todo el parking cubierto y la terraza de la zona de restaurantes es espectacular. Creo que a diferencia de las termas, funcionará, pues está en una zona con mucha vivienda nueva, casi centrico y se puede ir a pie. Por cierto, los cines son ALUCINANTES!!!! (mucho mejor que los de la dehesa, que ya eran buenos).
    Lo que menos me gusta es el que tanto el Burger King, como el Mcdonalds o el Telepizza compartan el comedor, aunque segun me han dicho, eso es para que puedas pedir en cada uno lo que quieras y comer todos juntos en una misma zona.

    Lo poco que sé del c.c de abella es que será algo más tipo, centro comercial de barrio. Seamos realistas… lugo no da para más (y si no, que se lo pregunten a Eroski….).

  88. Carmen

    Marta… ¿A que le llamas tu luminosidad????. As termas está completamente bajo tierra excepto en la zona de los bares!!!!!!!!!. El resto es luz artificial! y lo de la amplitud… weno, a ver si es por el hueco de las escaleras mecanicas…..

  89. patricia

    hola,gracias por responderme a lo del centro comercial abella.yo habia escuchado q estaba prevista su apertura para semana santa del 2009,q iba ser mas grande que las termas y q su hipemercado iba a ser un hipercor pero no se si me podriais confirmar alguno de estos datos.cn respecto a las termas puede que no sea elmas maravilloso de los centros comerciales pero para los lucenses q no teniamos nada ahora es como un tesoro

  90. Joseba

    Del Centro comercial de Abella no he oido nada. Todo está un poco en el aire, ya que la empresa promotora todavía está buscando “locomotora” para el centro comercial. Lo que sí se deduce de la publicación del Boletín de la provincia es que es mucho más pequeño que As Termas y será más bien un centro comercial de barrio, con un supermercado grande y salas de cine. De todos modos, no creo que vayan a hacer un centro como As Termas, ya que por una parte no veo mercado para tanto centro comercial y por otra, quedan pocas firmas “importantes” para llenar otro centro comercial.
    Lo que se apunta en la diferente documentación que ha salido en prensa y en la revista Alimarket, el numero de locales no llegará a 30, ya que la zona que se dejó a supermercado era reducida y para hacerla más atractiva, se eliminaron locales con el fin de agrandar esa superficie.

    En cuanto a la posibilidad de que sea un Hipercor, pues tengo mis dudas, ya que si nos atenemos a la ley de comercio de la Xunta de Galicia, en la que se establecen los metros máximos que en cada plaza se pueden destinar a grandes superficies, en Lugo ya está lleno. Por otra parte, viendo como va Eroski, no creo que haya muchas más empresas en arriesgarse a darse el batacazo. ¿Alguien ha pensado en la posibilidad de que sea un Haley????.

    Por último, hacer una mención al centro comercial El Rosal, que he leído algunas cosillas por aqui…
    Se abrió con un poco de precipitación, pues las empresas se relajaron en verano y después en Septiembre todas tenian prisa por terminar!!!. En octubre no había ni una plaza de hotel libre en toda Ponferrada (ni en los alrededores); De hecho, yo tuve que ir a dormir a Lugo dos noches y otras dos a León, ya que los 12 hoteles de Ponferrada estaban llenos. El centro se abrió con 146, de las 152 tiendas previstas. H&M abrirá el dia 29 yNew Yorker el 30; IF y la bolera, lo harán antes de Navidad, aunque todavía no tienen fecha. Es el segundo centro más grande del noroeste por SBA (Superficie bruta alquilable), superado solo por PArque Principado, de Oviedo (también es nuestro); En Castilla y León y Galicia, es el más grande. La afluencia de publico está siendo muy buena. En el primer mes de funcionamiento han pasado más de 290.000 personas, procedentes no solo del Bierzo, sino que de las zonas de Astorga, Valdeorras, Laciana, sur de Asturias, en incluso de León y Lugo.
    Para los del bierzo: Próximas aperturas en Ponferrada: Gadis o Haley en el Parque Comercial La Herrería y nuevo Maxi-Dia en la misma zona comercial. Nuevo Zara Home en Avd. Camino de Santiago y gran tienda Sfera en Pl. Lazúrtegui (2 plantas enteras de tienda; será la tienda sfera más grande de Castilla y León).

    Un saludo desde Málaga!!!!

  91. Zaida

    Carmen… apoyo el comentario de Marta, As Termas es un centro en superficie, no es subterraneo, o bajo tierra según indicas, en cto a la luminosidad
    posee grandes entradas de luz natural, cosa que es de agradecer, personalmente a mi me encanta…¡¡¡ 🙂 un saludo.

  92. rebelde

    Hola!!!! las termas es un sitio cojonudo, ya era hora de que hubiese uno en lugo, siempre voy los viernes y sabado, esta muy bien, lo que me gustaria saber es, ¿como se llamaba el rebelde de la serie rebelde que fue el viernes?

  93. Roberto

    Weno… pues yo estoy seguro de q As Termas está casi todo bajo tierra, jajajaja… joder, no hay + q ver q solo tiene luz natural la zona de bares!!!!. No se si El rosal es + grande, pero lo parece. Son tres plantas y con muxas + tiendas. Hay muxas cosas q no hay en lugo (burger King, Muerde la pasta, Inside, C&A, Poly -una jugueteria q te cagas!!!- y algunas más. El diseño es cojonudo y cuidado. As Termas hacía falta en lugo, pero en Ponferrada nos llevan unos años de ventaja, creo yo.
    Pues eso, que feliz navidad a todos!! y si hay alguien x aki q tambien estudie en la Uni de Ponferrada, pos q lo diga, q somos muxos de lugo x aki!!!!.

    (p.d: tambien estoy TOTALMENTE de acuerdo con el q dice q como no cambie la cosa, en lugo se qdan cuatro gatos….

  94. raquel

    sin duda para mi el mejor es el rosal,ya k sy de ponfe,aun k pa ponferraa es muxo ya k no es tan grande komo lugo.Fui al de lugo y esta mu bem abajo las tiendas y arriba los restaurante,enkambio en el rosal est ato junto y para enkontrarlos tes k estar to el dia ahi en kambio en el de lugo se enkuentra to muxo mejor.bueno komo digo yo pa gustos kolores y pa tetas sujertadoresah ota kosa me guta mas el eroski k hay en las termas k el carrefour del rosal y feliz año.

  95. raquel

    ah perdona, me eskezi d esto,sin duda el mejor centro komercial k he visto es el sanadoo en madrid(konpista de patinaje)es una pasada!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.y mas de tres plantas

  96. raquel

    ah perdona, me eskezi d esto,sin duda el mejor centro komercial k he visto es el sanadoo en madrid(konpista de eskiar)es una pasada!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.y mas de tres plantas.

  97. nani

    sabeis si parque peincipado abre el dia 7-01-08. urgente

  98. nani

    sabeis si el cc parque principado abre el dia 7 de enero de 2008

  99. nani

    es urgegnte saberlo

  100. Yoooo

    Joseba, alguna novedad más para Ponferrada???
    Me entero antes de las cosas por aqui, que por la prensa…
    Que tal ha ido el Rosal en Navidades???
    Gracias y un saludo !!!

  101. Geli

    hola! estuve en el rosal al poco de inaugurarlo y todavia no estaban todas las tiendas abiertas, es mas, habia mas espacios cerrados que abiertos, pero me parecio muy grande, no como para ser el 3º mas grande de europa como me dijeron varias personas. En tal caso el mas grande del noroeste de españa como leo por aqui. Saludos a todos.

  102. Joseba

    Muy Buenas!!!

    He leido los comentarios que habeis ido poniendo. ¡Vaya guerra se va a desatar entre el Rosal y As termas!!!. Weeeeeeeeno, que no es para tanto, que cada uno es de una manera y responde a un planteamiento diferente.

    Respondo a “yoooo”: La campaña de navidad ha sido un auténtico éxito. Yo no he estado en Ponferrada más que dos dias, por temas del centro, pero solo basta con la cifra de que en un mes y medio pasaron por El Rosal … 700.000 personas!!!!!. Ya están casi todos los 152 espacios abiertos (quedan 8 por alquilar). Acaban de abrir la perfumería de If y en breve abrirá una oficina de correos, una gran bolera y una ludoteca (en la planta tercera). En la planta baja abrirá en breve Feu Vert (Automoviles) y Sibaris (Muebles). Estar atentos, xq en la zona de restaurantes habrá nuevas aperturas en breve.

    Para Raquel: no creo que sea correcto afirmar que en El Rosal está todo junto… más que nada xq son tres plantas (son 2 en As Termas) y tiene casi 6.000 metros más (que son muuuchos metros!!). La zona de restauración en El Rosal se encuentra ubicada UNICA Y EXCLUSIVAMENTE en la planta tercera y, dentro de esta planta, en la zona norte (el edificio de los cines). EL que quiera buscar un restaurante, al igual que ocurre en todos los centros comerciales medianamente nuevos, tiene que ir a la zona de los cines y allí se los encuentra todos. En cuanto a lo del Eroski, pues te diré que coincido contigo en que está más “acogedor” el Eroski que el Carrefour de Ponferrada, pero claro… el Segundo vende casi el doble de lo que vende el primero….. Y también coincido contigo en que XANADU está cojonudo!!!. La pena es que no tiene mucho éxito. Fue un boom cuando abrió, x aquello de la pista de esquí, pero su ubicación estuvo muy condicionada por el parque Warner, y al final no funciona ni lo uno ni lo otro.

    Nani: Lamentablemente he leído esto tarde…; no sé si en Asturias el dia 7 era festivo o no. Parque Principado fue desarrollado por mi empresa (Sonae) al igual que El Rosal.
    Parque principado es el centro comercial MAS GRANDE del noroeste de España, por SBA (Superficie Bruta Alquilable), es decir, por los metros que se ponen en alquiler al abrir el centro comercial. El Rosal es el SEGUNDO MAS GRANDE de la misma zona, ya que su SBA supera los 50.000 metros cuadrados. He oído y leido de todo con respecto a otros centros y a otros foros, pero esa es la realidad. Para verificarlo, cualquier persona puede ver la web de la Asociación Española de Centros Comerciales y agarrar una calculadora …. Otra cosa: la población de caida en El Rosal es de 170.000 personas. En As Termas se calculó en 150.000 ya que ya se contaba con que el sur de la provincia es clientela de Ourense, la zona norte lo es de Asturias, la Oeste de A Coruña y la Este de Ponferrada. Hay que tener en cuenta que Ponferrada, a diferencia de Lugo, tiene grandes pueblos en sus cercanias y area de influencia (poblaciones de + de 5.000 hab.) y en Lugo el grueso de concentra en la misma ciudad, sin que tenga area peri urbana. Cuando se pensó en El Rosal no se pensó en un centro comercial para los 70.000 – 80.000 habitantes de Ponferrada, se pensó en los 170.000 de su area de influencia inmediata ( se considera la población que vive a MENOS de media hora en coche).

    Como dato curioso, os diré que se hizo una encuesta a través de las tiendas del Rosal, en los dos primeros meses de su apertura, cuando ya habían pasado casi un millón de personas (si.. UN MILLON!!); En las tiendas preguntaban de forma aleatoria (es decir, a algunos clientes) su lugar de residencia; pues bien, el 68% de los visitantes son de Ponferrada y cercanías (5-10 minutos en coche), un 16% de la zona de Valdeorras (Ourense), un 9% de la provincia de Lugo, y el resto (7 %) se reparte entre el resto de la provincia de León y otras provincias (estos ultimos son, sobre todo, gente de paso o de visita).

    Para Geli: desde la apertura hubo 140 espacios abiertos de los 152, por lo tanto, tu afirmación de que “había más espacios cerrados que abiertos” se aleja bastante de la realidad ( a no ser que hayas ido a partir de las 10 de la noche, cuando solo está abierta la zona de restauración).

    Por último, para “yoo”: te informo que “Punt Roma” no abrirá finalmente en El Rosal y abrirá en el centro de la ciudad. Otra gran franquicia que se abrirá en breve es “Merkamueble”, en la zona del PIB (Gran Manzana). En Cuanto a El Corte Inglés, estar atentos, xq este año puede haber novedades!.

    Un saludo y buen año a todos.

  103. Juanes

    Entre los dos hay una GRANNNNNNNNN diferencia….. El Rosal tiene web desde antes de su apertura!!!!!!!!!!!. Y lo que está demostrado es que dos centros comerciales son demasiado pa lugo…. solo hay q ver q hay 4 gatos en As Termas ( y si no lo crees, pregunta a los de las tiendas o a las xavalas de Dona vaniri…).

  104. Lucense en El Bierzo

    Hola!. Yo soy compañera de Joseba y soy una lucense en Ponferrada. Bueno, por los comentarios que leo de los lucenses, hay un poco de envidia, eh?????. Es normal!!!.
    Me fui de Lugo hace ya 7 años y desde entonces estoy en Ponferrada, donde encontre mi primer curro. Mirar… esto es otra historia. Aqui hay industria, fabricas, mucho comercio, gente joven, marcha…. mis amigos de lugo se han ido casi todos y los q se quedaron o trabajan de funcionarios enchufados o en el carrefour. Tengo una buena amiga en As termas. La realidad es q va fatal. las tiendas pagan unos alquileres brutales y no se saca para mantenerse.

    Aqui hay mucha tienda, mucha franquicia que en Lugo no hay o no se conoce (Burger King, Festa, Springfield Woman, Etam, Inside, Antonio Pernas) y he visto aqui bancos que en mi vida habia oido hablar de ellos (caja laboral, la CAM, Caja Badajoz…) lo que indica que hay movimiento. Hay más de 10 empresas con plantillas superiores a 500 empleados!!!! (Acerinox Roldan, LM Glassfiber (+ de 1000 empleados), Friger, Vitro, Comonor, etc…) eso sin contar con la gente q curra en hospitales, el carrefour, etc… ¿CUantas hay en Lugo de esas empresas???. Joder, seamos realistas, lugo es un puñetero geriatrico!!!!!!!! y en 15 años veremos descender la población de forma alarmante, en cuanto empiecen a palmarla los vellos de los pueblos que son los que engordan el censo!.
    En defnitiva, para comer Lugo… pero para nada más.

    Un saludo!!!

  105. Nam

    Hola, me encanta este hilo, hacía mucho tiempo que no lo veía, casi desde que abrio “As Termas” y ahora buscando en google me ha vuelto a aparecer.

    Desde siempre hubo rumores que en Lugo el carrefour no funcionaba bien, ahora tb los hay sobre que As termas no se come un rosco. Aunque en este caso es algo diferente ya que son muchas las empresas que tienen alquilado un local allí y a las que los altos alquileres tienen asfixiadas.

    Mi pregunta va para Joseba, ¿crees que cuando se cumplan los 5 años de contrato que tienen las tiendas, se producirá una desbandada general?

    Está claro que los promotores ya pegaron el pelotazo vendiendolo a un fondo americano ¿quebrará? ¿bajarán precios de los alquileres?

  106. Yoooo

    Pues muchas gracias Joseba !!! Ya pensaba que no te pasabas por aqui… se agradecen un montón tus comentarios, que siempre son muy muy interesantes…

    Me imagino que lo del Corte Inglés en Ponferrada sea en el antiguo cuartel de la guardia civil y estén esperando a que el terreno pase a manos municipales (esos son los rumores que llevo escuchando unos meses… ojalá sean ciertos)También había escuchado que la cadena de hoteles iba a comprar un antiguo edificio en desuso en el centro y que lo iban a remodelar para montar un gran hotel, aunque yo he interpretado que el edificio en cuestión es el que se encuentra en la avenida de España frente al banco Popular y la Pastelería Pili. Habrá que esperar acontecimientos…

    Punto Roma ya abrió en el centro de POnferrada al lado de Zara Home y la verdad es que he visto mucha gente dentro de la tienda en estos días…

    Lo dicho, muchas gracias por postear!!! Seguiré atento a tus comentarios.

    Un saludo !!! 😉

  107. Yoooo

    La cadena de hoteles a la que me refería más arriba era AC.
    Por cierto el Rosal abre el DOmingo día 13, lo digo por si a alguien le apetece acercarse…
    Un saludo !!!

  108. IBAN

    hola!!!!!!!. alguien sabe ya algo sobre el centro comercial que van a hacer en la ABELLA?????. por ejemplo que hipermercado van a abrir, tiendas que van a poner,etc. muxas gracias. un saludo

  109. Joseba

    Hola a todos!!

    Antes de nada, un pequeño “apunte” para Juanes: As termas ya tiene website: http://www.ccastermas.com; Tarde, pero la tiene (y está bastante bien, las cosas como son). Este fin de semana he pasado x Lugo y entré en As Termas. Tenía una buena asistencia de público, aunque no era lo que me esperaba. Tampoco en el Rosal ha sido un finde espectacular. Se nota la crisis y que la peña no tiene un euro!!!

    Para NAM: Es cierto que Carrefour de Lugo no es precisamente la joya de la corona; También es cierto que Eroski no va nada bien, pero esa situación se repite en muchos pueblos y ciudades de este país. Por ejemplo, Eroski Ribadeo o Eroski La Bañeza son un auténtico fracaso. Otro caso fue el de Eroski “Parque principado” que tardó más de 2 años en arrancar, y hablamos de una capital como Oviedo! (claro que en Oviedo hay la friolera de 5 centros comerciales… sin contar los 5 de Gijón y los 2 de Avilés). Perdonar que me centre sobre todo en los Eroskis, pero son los centros de los que más información tengo, por mi amistad con una persona responsable de los mismos en la zona. El caso de la venta del centro comercial de lugo por parte de ING y Eroski no es un caso aislado. Antes, Carrefour ya vendió la nave que ocupa junto al campo de futbol. Esa operación se repite en muchos centros comerciales de España y responde sencillamente a una política de racionalización de recursos de las empresas promotoras (es decir, yo lo promuevo, lo constuyo pero después otra empresa se encarga de gestionarlo y “cargar con el muerto”); ¿Te imaginas que el centro comercial fuera un desastre en cuanto a gestión?. si fuera propiedad de Eroski…¡Los volverían locos!!!!.
    En cuanto al tema de los contratos… pues bueno, no creo que haya una espantada del tipo que tu mencionas. El que no saque rentabilidad ya cambiará antes de los 5 años (bien por traspaso o por cambio de enseña, etc…); De todos modos, si te fijas, el 85% de los locales ocupados en Centros comerciales son de grandes cadenas y franquicias, las cuales prefieren mantener con vida sus tiendas antes que cerrar. Mira, yo estoy segruro de que Inditex no rentabiliza dos Zara en Lugo (o en Ponferrada) por la sencilla razón de que no van a crecer sus clientes el doble!, pero es una cuestión de posicionamiento (o abro yo, o abre h&M o C&A, etc…); Es decir, ganaremos menos, pero impediremos que se instalen otros.
    Por lo tanto, yo no creo que vaya a producirse ninguna quiebra ni nada por el estilo, pero si veremos cambios en algunos locales que no podrán subsistir antes los alquileres ni ante la gran crisis que se avecina.
    En el caso de As Termas, me consta que quienes peor lo están pasando son los locales de hostelería y alguna franquicia de ropa. En El Rosal, todavía no se pueden hacer valoraciones, pero ya se ven locales que no funcionan, bien por que el concepto de negocio no ha cuajado, bien por que la marca no tira u otra causa.

    Para YOOO… totalmente de acuerdo contigo en lo de El Corte Inglés. Ese es el emplazamiento que me han comentado a mi, pero ese solar todavía es del ministerio…..Hasta pasadas las elecciones no habrá nada. Y por cierto, el AC no estaría interesado en otro hotel ya establecido en Ponferrada???? (el Temple, por ejemplo…). De todos modos, en breve habrá en Ponferrada otro hotel de 4* (en la torre de la rosaleda) y se empezará también este año otro hotel de 4* detras de la estación de autobuses (uno de la cadena Ponferradina “Grandes hoteles”, que son los dueños del GH de Lugo y el GH San Martin, de Orense, y otro en Santiago); También se proyecta otro hotel en lo que ahora es el recinto ferial. EN el plazo de 5 años habrá 13 hoteles en la ciudad, lo que da una idea de vuestro empuje turistico e industrial. ¡Felicidades!.

    Para IBAN: lo de Abella es como la película “sin noticias de Dios”. Mira, esa promotora (Odeón) no suele ser noticia por la claridad de sus proyectos; por lo tanto, tardaremos en saber algo más sobre esa zona comercial. Sé que estaban en negociaciones con una empresa exhibidora para el tema de los cines, pero que la cosa está parada ante la reapertura de los Yelmo (demasiada sala de cine para la provincia que menos va al cine!); Hay una crisis generalizada en el sector audiovisual y el cine es el más afectado, por lo tanto, yo no esperaría grandes milagros con respecto a los cines. En Cuanto a lo de instalar un hipermercado en esa zona, pues bueno, a mi me parece una locura, teniendo en cuenta como van los otros dos, pero no me extrañaría nada…. Si quieres conocer mi opinión, me inclino por un Haley (tipo el de Oleiros) o un Mercadona grande (tipo el del Parque Comercial La herrería, de Ponferrada). De todos modos, te repito que esta es una opinión mia.

    Un saludo a todos!!!!!

  110. Joseba

    se me olvidaba… para YOOO… busca en google “El corte Inglés Linares” y verás la increible similitud entre la parcela que ocupa el centro comercial de esta ciudad y la parcela que deja el cuartel de la Guardia Civil de Ponferrada…. vamos, ni calcados!!!!

    Saludos.

  111. Joseba

    yoo: Vete a este link y busca la opinión de una tal TERMA… alli veras la foto aerea de El Corte Ingles de Linares….

    http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=361410&page=58

  112. Nam

    Muchas gracias por la respuesta, Joseba, es un placer leerte 😉

  113. Yoooo

    Ratifico el comentario de arriba, es un placer leerte tio !!! La de cosas que estoy aprendiendo con tus comentarios !!! jajaja
    A ver en que queda la cosa de El Corte Inglés yo todavía no lo veo claro del todo, aunque sería un puntazo. Tienes razón en que el C.I. de Linares es sospechosamente parecido a la parcela del cuartel eh?
    Un saludo y muchas gracias !!! 😉
    A ver con que nos sorprendes la próxima vez !!! jejeje

  114. IBAN

    muchas gracias por la respuesta Joseba, un abrazo

  115. Ovalle

    Hola! nunca he escrito en este blog pero hoy me he decidido a hacerlo… Me considero un comprador nato de los centros comerciales; me encantaba ir a León a comprar a Espacio León, me encantaba ir a Lugo a comprar a Las Termas y me encanta ir a comprar a Ponferrada al Rosal. Soy de Ponferrada y siempre habia escapado a Lugo, Coruña o León para hacer las compras… hasta el 23 de octubre de 2007. Ese día, nos guste o no nos guste nos ha cambiado la vida completamente a los del Bierzo; ya no gastamos gasolina ni tiempo de coche para ir a hacer las compras : lo tenemos todo. Me apena decirlo pero hace meses que no salgo de Ponferrada para comprar; antes raro era el mes que no escapaba a Lugo o a León para comprar; ahora nada de nada. El Rosal es otro mundo comparado con As Termas, siento decirlo pero esa es la realidad; cierto es que en As Termas aun tenemos Sfera pero en Ponferrada está al caer…. El funcionamiento de El Rosal es impresionante, no nos engañemos que estamos en enero y eso se nota en todos los sitios; estas Navidades el funcionamiento del centro ha sido impresionante, yo nunca había visto As Termas en Navidades como este año el Rosal. Durante la semana se nota que no hay tanta gente… pero no esta en el centro y hay que coger el coche o el bus, pero que cualquiera se acerque el sábado al Rosal y notará la diferencia…

  116. Ovalle

    por último recordar que El Rosal abre el domingo 27 de enero…. francamente no se para qué… pero abren.

  117. Ovalle

    y por último dos líneas sobre los locales que no funcionan… cierto es que varios locales no están funcionando lo más mínimo en El Rosal ( vease herboristería o tienda de congelados ) pero también es cierto que estos locales no funcionaban en el antiguo Carrefour… entonces creo que el experimento no les ha funcionado, para muestra la tienda de congelados ha cogido un local impresionante para lo que realmente es… pases a la hora que pases por el local practicamente nunca hay nadie o no hay nadie sin más.

  118. Joseba

    Hola de nuevo!!

    Gracias x todos los comentarios. Es interesante ver como se anima el blog. Este sabado he estado en Ponferrada. El viernes estuve “currando” en El Rosal y el sabado me quedé, pues tengo una buena amiga en Ponferrada y me invitó a quedarme.

    Ovalle: Tienes razón en cuanto al funcionamiento del Rosal. A pesar de los “bulos” que circulan por Ponferrada sobre su funcionamiento…; Las cifras cantan y ya se ha pasado del millón trescientas mil visitas!. Cierto es que las aperturas siempre se procura que sean en el último trimestre del año, para “animar” más a los comerciantes que se instalan en el Centro, pero lo del Rosal ha sido espectacular y está atrayendo a gente de poblaciones que antes recibian la visita de los Ponferradinos.
    En cuanto a los locales que funcionan mal, pues decirte que eso ocurre en todos los centros comerciales. No te engañes de todos modos con algunos como el de los congelados… venden a horas “poco habituales”…. En cuanto a la zona de hostelería, yo creo que en el caso del Rosal no ha generado la confianza suficiente entre el público berciano; prueba de ello es que la mayor parte de las franquicias instaladas son propiedad de franquiciados que tienen restaurantes en otras provincias (McDonalds es del franquiciado de León, que tb tiene el otro McDonalds de Ponferada; Burger King es del de León tb. Istambul Donner Kebab es de una empresa de Alcalá de Henares, etc…); Aún así, creo que 10 restaurantes (bolera incluida) están bastante bien y estoy seguro de que se producirán nuevas aperturas en el futuro, pues estamos teniendo mucha demanda de información sobre locales libres. Además solo hay que ver como estaba la zona de restaurantes el viernes x la noxe… casi no había mesas libres!!!

    Actualmente hay libres 12 locales en todo el Centro Comercial, pero 5 de ellos ya tienen casi cerrado su contrato; Ya os iré informando sobre las nuevas firmas que se van a instalar….

    Lo de las aperturas en domingo suelen funcionar bien, aunque dependen del tiempo. Por las mañanas las visitas son más bien escasas, pero las tardes suelen ser muy buenas. De todos modos, a medida que nos acercamos a final de mes… bueno, pues todos sabemos como se nos queda la cartera a final de mes, jejejejeje….

    Sfera acaba de empezar a seleccionar personal para Ponferrada. Abren tienda grande, con todas las secciones.

    Un saludo!!!

  119. Yoooo

    Joseba, he visto que van a abrir una ludoteca en El Rosal, sabrías decirme el nombre de la empresa que lo va a llevar o como/cuando van a hacer el proceso de selección de personal???

    Muchísimas gracias crack !!! 😉

  120. Ovalle

    Lo último que tenemos es que El Rosal paga el billete del bus de Ponferrada para ir a comprar.. vamos que si vives en Ponferrada puedes ir en autobus, hacer la compra y volverte que Carrefour te paga el billete. También si vas entre las 09,30 y las 11,30 de la mañana y haces compra en el Carrefour te puedes tomar un café gratis en la cafetería que hay en planta baja.

  121. Joseba

    Para Yoo:

    La ludoteca es un servicio que va a plantear el centro comercial directamente. Actualmente se está estudiando la posibilidad de subcontratar el servicio con alguna empresa, pero no hay nada decidido, ya que también hay una franquicia interesada en instalarse en ese local. Procuraré enterarme de algo y te informo con más detalle. Lo que es seguro es que habrá ludoteca, pero todavía está por decidir quién la gestionará.

    De todos modos, pasa regularmente por allí y observa por si se pone algún anuncio de empleo en la lona, al igual que se ha hecho con la bolera.

  122. Realmente estoy alucinado al ver cómo mi blog se ha convertido en un auténtico foro sobre Centros Comerciales, con expertos tan amables y activos como Joseba.

    Vamos, lo dicho un placer, y que si necesitáis algo, pedidlo, que pa eso estamos 🙂

  123. Yoooo

    Jasp yo siento haber contribuido a desviar un poquito el tema del post al hablar del Rosal (no olvidemos que el tema central del post es As Termas de Lugo…) pero es que… Joseba es un diamante en bruto en cuanto a información!!! Jajaja

    Joseba, gracias por la Info, seguiré pasando por el local a ver si ponen un cartel como en la bolera, que por cierto me llamaron para trabajar en ella, solo que como ya estoy currando, les tuve que decir que no…

    Ya puestos a preguntar, el SuperSport tardan mucho en abrirlo no???

    Lo siento Joseba, soy un preguntón !!! jajaja

    Un saludo !!! 😉

  124. Yoooo

    Por cierto, se de buena mano que la tienda de C&A de Ponferrada ha conseguido en los 2 primeros meses, los beneficios que tenían previstos para los 6 primeros !!! Eso da idea del volumen de negocio que maneja El Rosal…

  125. Joseba

    Hola de nuevo!!
    Últimamente paso más tiempo aquí que trabajando, jajajajaa…

    Yooo: he hablado con una compañera del Rosal y me ha dicho que te registres en la web http://www.elrosal.net; una vez registrada te envian a tu correo una contraseña de activación y te podrás apuntar en las opciones de empleo. Cubre los campos que te piden y envialo. Muy poca gente lo utilizó cuando se abrió el centro, pero se hicieron llegar los CVs a las empresas interesadas.

    Desconocía el dato de C&A, pero me alegra saber que tienen buenos resultados. En TOUS también están muy contentos, al igual que la juguetería POLY o la libreria de la cadena Bertrand.

    EN cuanto a Supersport, abrirán en breves dias. El local está terminado, pero debido a las polémicas con las licencias de apertura que hubo en el ayuntamiento de Ponferrada, se está esperando a que sea firme la licencia. Esperamos que la publiquen en el boletín de las próximas semanas.

    Un día de estos que tenga un buen rato, hablaremos de algunas “triquiñuelas” de los hiper y los centros comerciales que, estoy seguro, serán interesantes, tales como el por qué los carros siempre se van hacia un lado, o por qué el maldito pollo , la leche, el aceite y todo lo básico siempre se encuentran al final de la tienda!. También hablaremos de la música de los centros comerciales (nada es casualidad) y de todo eso.

    Un saludo.

  126. Joseba, si te parece, te animo a que me envíes un texto sobre esto último que me comentas y lo publico en el blog, con tu firma por supuesto… para promocionarlo mucho más.

    En la sección contacto tienes mis correos.

    Saludos.

  127. Yoooo

    Jajaja Joseba a mi me está pasando lo mismo !!! Paso más tiempo aquí leyendo/escribiendo, que preparando las oposiciones… Es que me encanta todo este entramado de los Centros Comerciales !!!

    Lo de los carritos y lo de que los productos básicos estén al final del Hiper, me lo había explicado en su día mi profesora de Economía en el instituto. Creo recordar que lo de los carritos tiene que ver con que te obliga a mirar a las estanterías al tener que reconducir la dirección del carro y lo de la leche y todo eso, esa para obligarte a recorrer todo el Hiper y de paso “picar” en alguna compra con la que no cuentabas…

    Espero impaciente el informe Joseba !!! Jajaja

    Un saludo !!!

  128. antia

    Necesitaría información sobre el ascensor panorámico situado en las termas
    marca, alguna fotillo y cosas por el estilo

    si alguien pudiera facilitarme esta información me sería de gran ayuda

    graciñas!

  129. Joseba

    Hola!!

    Pues encantado de “desvelar” algunos de los truquillos que se emplean en supermercados, hipermercados y centros comerciales.

    Efectivamente, los carros están “torcidos” a propósito. el 87% de la población es diestra; un 11% es zurda y solo un 2% somos ambidiestros. Eso quiere decir que, la mayoría y por defecto, mira siempre a la derecha… y con el carro, se conduce como si fueramos con nuestro coche… es decir, por el “carril” de la derecha. Tal y como indica Yoo, los carros están manipulados para que se vayan hacia la izquierda y así desviar nuestra atención a ese lado del hiper. Os habeis fijado que las promociones siempre se encuentran a la entrada y a la izquierda???, jejejeje…
    En los lineales, o estanterías, no todo está colocado al azar. El trabajo de implantación y merchandising es muy concienciudo. Lo más barato siempre se encontrará en las estanterias bajas, lo que interesa vender, a la altura de los ojos y lo que es marca propia o “marca blanca” a la altura de las manos. Los productos que más nos interesa vender tienen más “facings” (caras) que otros… es decir, que el espacio que ocupan a lo largo en la estanteria es superior a otros. Coca Cola, por ejemplo, suele contratar X metros de lineal para cada uno de sus productos…

    En cuanto a la música, indicar que a primera hora de la mañana y a medio día, cuando menos gente hay, la música es “suave”; por el contrario, en las horas centrales y a última hora, la música es más intensa y al cierre incluso se apagan algunas luces… No es que se intente ahorrar… es que está comprobado que las compras más rentables para el hiper son precisamente las que se hacen con prisa!!!. Compramos al ritmo de la música (¿alguien se ha percatado del continuo “chunda-chunda” de tiendas como Bershka, Springfield, Zara o H&M?), por lo tanto, cuanto más animada es esta, más nos animamos. Si la música es “rápida” y encima nos apagan las luces… ya no mirarmos lo que nos puede interesar más: sencillamente cogemos lo primero que vemos (es decir, lo que está a la altura de los ojos!) y nos vamos pitando a la caja, donde ya quedarán pocas cajeras y tendremos que pasar más tiempo del habitual frente a los expositores que hay frente a ellas, llenos de artículos tales como chicles, pilas, cosmeticos, y otras cosas que se nos hayan podido “olvidar”. También las cabeceras de las estanterías que dan a la linea de cajas con más caras que el resto, pues son las que más tiempo vemos.

    Como habreis podido ver, las entradas al centro comercial (en As Termas ocurre algo similar) siempre están pensadas para que el cliente-consumidor pase por delante del mayor número de tiendas posibles antes de entrar al hiper, que suele ser la “locomotora” del centro comercial. Por eso todas las entradas del parking del Rosal te llevan directamente… Al final del centro!. Lo que se pretende es que la mayor parte de la gente aparque nada más entrar y utilice los primeros ascensores o escaleras, de manera que no acceda “cerca” del hiper….

    Ahora vamos a hacer un pequeño ejercicio: Cierra los ojos e imagina un escaparate de una tienda de ropa, o de otra cosa. Recuerda el recorrido que haces con tu vista al mirar ese escaparate…

    Los escaparates de las principales cadenas y franquicias de este pais están elaborados en forma de “n”. Volviendo al tema de que simpre miramos primero a la derecha, la colocación de los productos o prendas se realiza en ese sentido. Lo que más nos interesa mostrar, se colocará abajo a la derecha. Iremos subiendo hacia el centro y terminaremos abajo a la izquierda.

    Y por último (por hoy)… ¿Alguien sabe xq las bandejas de McDonalds son de color marrón oscuro?. Muy sencillo…. a los restaurantes de comida rápida se llega con hambre (generalmente, jejejej): nos sirven rápido… mientras comemos, inclinamos la cabeza hacia abajo (es decir, vemos la bandeja); el color marrón, nos relaja y nos invita a tomarnos la cosa con un poco más de calma…. la prisa ya la hemos tenido al llegar, donde las cajeras te preguntan a toda leche lo que vas a pedir (cuanto más rápido lo hagas, menos te lo vas a pensar y menos vas a calcular el coste de tus menús…). Cuando terminamos, nos recostamos, levantamos nuestra vista y…. nos encontramos con un frío techo pintado de color claro, que puede ser blanco, beige o azul, que nos invita a irnos y a dejar la mesa libre….

    Bueno, pues otro dia más!!

  130. Ovalle

    Hoy al mediodia me he pasado por El Rosal y el escaparate del SuperSport ya esta a la vista y el interior es visible desde fuera. La verdad es que tienen pinta de abrir pero ya….

  131. joseba

    Hola Ovalle:

    Efectivamente, la tienda de Supersport está ya casi terminada. En cuanto salga la autorización de apertura pubicada en el BOP, se abrirá (esperamos q sea en estos dias).

    Por cierto: ayer, en el programa de Protagonistas de Luis del Olmo, se confirmó la apertura de un nuevo Hotel AC en Ponferrada.

    Un saludo.

  132. antia

    vaya
    pensé que alguien podría ayudarme
    quizá sea demasiado pronto todavía pero insisto

    necesitaba información sobre el ascensor panorámico que está en el centro comercial de as termas
    alguna fotillo o algo por el estilo

    mañana volveré a ver si alguien me ha contestado

    gracias!

  133. Gap

    El Rosal es algo que Ponferrada necesitaba, ya el viejo Carrefour era un lugar de referencia, atraía mucha gente. La vista al hospital+carrefour era un fijo ; ).
    Cumplirá las expectativas seguro. Aunque la primera vez que lo visité aún tenia tiendas sin abrir, los baños cerrados, goteras, sin rematar la entrada del parkin y sobre todo demasiada gente. Todo eso está practicamente solucionado pero la precipitación por abrir se dejo ver.

    Por otro lado, nadie le quita la corona de centro comercial de referencia a Parque Principado, y ya no sólo por todas las tiendas que hay en él, sino tb por todas aquellas que se instalaron a su sombra, Pc-city, mediamark, Aki y por supuesto y con mencion especial al Ikea, centro de perigrinación de todo el norte, jamás creí que tuviese esa capacidad de atracción.

  134. Yoooo

    Ok Joseba, a partir de hoy no utilizaré carritos, cogeré el cesto de toda la vida, iré mirando siempre los estantes de abajo (que chepa voy a coger… mido 1,92 !!!) llevaré mi mp3 enchufado con música clásica e iré a primera hora para que no me apaguen las luces, miraré los escaparates en forma de “K” primero arriba, luego abajo… llevaré mi propio TaperWare para que me den las hamburguesas y llevaré escrito de casa qué es lo que quiero comer y nunca, nunca, nunca miraré al techo…

    No quiero ser victima de esas estrategias !!! Jajajaja

    Ciertamente, muy interesante…

    Lo del AC ya lo había escuchado cuando vino el director de los hoteles a Ponferrada hacia el Verano, lo que todavía no se es su ubicación, a ver si la dicen pronto.

    Muchas gracias Joseba, un saludo !!!

  135. joseba

    Jassp: Me gustaria “subir” algunas fotos de “El Rosal”, pero no sé cómo hacerlo. ¿Hay posibilidad de hacerlo??

    Yoo… pues sí, con 1.92 de altura… eres carne de cañón para los productos más caros, jajajajajaja… me alegro de que te haya gustado el mini articulo. ¿Qué tipo de oposiciones preparas?.

    Un saludo.

  136. Joseba, puedes enviarme un correo a jaspeante @ gmail.com con las fotos y te las subo a un server y luego os digo la dire para que todos las veamos.

  137. Yoooo

    Soy un triste opositor a maestro de E.F… 🙁

  138. joseba

    Buenooo… ya le he enviado a Jasp algunas fotos del Rosal. No son muy buenas y tienen un tamaño pequeño, xq no quiero bloquear nada con fotos q ocupen mucho espacio. En cuanto las tenga colgadas veo como qdan y si se puede, cuelgo alguna más.

    Yoooo… animo chavalote que lo de las oposiciones ya sabemos lo que es. Si te interesa saber mas cosas sobre centros comerciales, puedes entrar en la web de aedecc (asociacion española de centros comerciales) http://www.aedecc.com ; no es ninguna maravilla pero está bien para estar al tanto de la actualidad de centros comerciales. También está la revista ALIMARKET (no es gratis), pero tiene titulares para enterarse de cosillas.

  139. Bueno, pues os dejo con las imágenes del Rosal que amablemente ha enviado Joseba, y que también podéis ver aquí:

    el rosal

    elrosal2

    elrosal4

    elrosal3

    elrosal5

  140. ovalle

    Este domingo ya estaba abierta la tienda SUPER SPORT del Rosal. A eso de las 12 de la mañana, cuando marché del centro ya teníamos movimiento de gente a pesar de ser domingo… y tener practicamente finiquitadas las rebajas; incluso algunos escaparates ya tienen la ropa de primavera-verano.

  141. joseba

    Buenos dias:

    Esta tarde, a las 6, se inauguran la bolera – centro de ocio del centro comercial El Rosal. Ha tardado, pero estoy seguro de que cuando el público vea el resultado, se convencerá de que ha merecido la pena. La maquinaria es de ultima generación y los equipos modernísimos.

    Nuevas aperturas: La franquicia de Peluquerías “Marco Aldany” se une a las ya existentes en el centro (Blanco´s y Ebanni).

    Un dia de estos cuelgo más fotos!!!.

    Un saludo.

  142. Yoooo

    Jasp tengo varias fotos del Rosal bastante chulas, con su decoración navideña… quieres que te las mande al mismo correo que Joseba?

  143. Claro Yoooo envía, y las ponemos 🙂

  144. joseba

    Yoooo.. envia esas fotos cuanto antes, jejejee…. el otro día, encontré fotos panorámicas de El Rosal, que tenia en mi camara (y que colgaré un dia de estos)….y recordé que no había hecho ninguna del centro en navidad, pues el día que lo visité, no llevaba la camara.

    Estoy deseando ver esas fotos!!!..

    Salu2

  145. Yoooo

    Fotos enviadas !!!

    Joseba vi la web de la asociación de centros comerciales, me volví loco viendo números y más números !!!
    Se nota que está destinada a expertos jejeje

    Un saludo!!!

  146. Yoooo también envía las siguientes fotos del Rosal. Gracias:

    Varias 005

    Varias 004

    Varias 006

    Varias 008

    Varias 010

    Las fotos son de un Domingo a primera hora, por eso no hay nadie jejej

    Un saludo !!!

  147. patricia

    hooollaaaa.hace tiempo q no escribo nada pero es q hoyhe estdo en el corteingles de coruñay como soy de lug he flipado con la gente q habia un lunes por la mañana,por fin he comprendido xq lugo no tiene un corte ingles.tb comento q me han dicho q el proxio cento comecial abella sera el mas grande de galicia.lo del ascensor de las termas esta para usar lagente,asi q animao.bikos

  148. joseba

    Hola Patricia:

    El Centro comercial de la zona de abella tendrá solamente 28.000 metros cuadrados de SBA (superficie bruta alquilable….), muy lejos de los 45.000 de As Termas; por lo tanto, quien te haya dicho que será el más grande de Galicia, acababa de llegar a casa después de una noche de copas…..
    El C.Ccial más grande de Galicia será la zona comercial que se construirá en Coruña, en la zona de A Grela, donde se levantará un Eroski, IKEA, Bricor (del Corte Inglés) y 150 tiendas (Zara, H&M, etc…).

    Un saludo desde Malaga!!!!

  149. ovalle

    un par de comentarios sobre “como funciona un centro comercial”…. ayer la gerencia de El Rosal envio a los locales una norta informativa “bronqueando” por que algunos locales comerciales cierran sus puertas a determinadas horas del día ( imagino que para ir a comer… el otro día a mediodia fui al Rosal y es verdad que uno de los locales que vi de pasada estaba cerrado… ) amenazando con sanciones incluso. También se les avisa que no se puede cerrar a las 21.55 de la noche ya que eso da mala imagen al centro comercial; vamos que la hora de cierre es a las 22,00 horas para todos los locales comerciales ( esto va por algunos locales que a las 21,30 de la noche ya están cerrando sus puertas….) . Con esto nos damos cuenta que el centro comercial tiene un regimen interior de estricto cumplimiento y que todo aquel que se salga de él tiene bronca o sanción adjudicada. Vamos… que un internado en toda regla.

  150. joseba

    Hola Ovalle:
    Acabo de leer tu comentario y, francamente, creo que la gerencia del Rosal tiene toda la razón del mundo. Todos los centros comerciales tienen ese tipo de normas: hay un horario y hay que cumplirlo; y si no te interesa, pues no abras tu establecimiento en un centro comercial!. Por otra parte, la hora de cierre son las 22.00 horas, exactamente… ¿Te imaginas que un día te retrases en llegar a un establecimiento determinado y, cuando llegues, te encuentres con que ha cerrado antes?. Permiteme imaginar el puteo que agarrarías….

    Mira, la semana pasada me comentaba una amiga que había estado en el Rosal el sabado por la tarde. A eso de las 9.30 se fue a dejar a su hija en casa xq quería volver a una tienda de deportes a comprar una prenda. Llegó a las 21.50 a dicha tienda… y ya estaba cerrada!!!!!!. Primero: mi amiga se puteó mucho, por que no se respetó el horario. Segundo, dicha tienda perdió una venta (y una clienta); tercero: la imagen del centro quedó afectada, ya que da sensación de que cada uno hace lo que quiere.

    Por lo tanto, estoy muy de acuerdo con dicha nota y con las medidas adoptadas.

  151. ovalle

    hola! veo que no ha quedado claro… yo estoy totalmente conforme con que se adopten este tipo de medidas para que cada uno no haga lo que le de la gana; es más creo que es necesario que este todo por escrito para que no sucedan este tipo de cosas. Yo únicamente querái dejar un idea de como funciona por dentro un centro comercial y de cosas que seguramente ignoramos de su funcionamiento. A mi no me gusta llegar a mediodia y encontrarme a la hora de comer ( es a la hora que suelo ir… ) con locales cerrados, que para eso ya teníamos el anterior Carrefour. Asi que la gerencia de El Rosal ha obrado bien en avisar, y ya sabemos que el que avisa no es traidor.

  152. ovalle

    y por último un par de lineas para poner en lo alto como ha quedado el local de la bolera; el resultado es impresionante y la cantidad de cosas que se pueden hacer en el interior además de jugar a los bolos… vamos una pasada!. Tengo un pitufo en casa que con 6 años ya no hay quien lo saque de la bolera.. ( bueno en este caso de la canasta de baloncesto, de la pala caterpillar, de los balones de fútbol… ). También es de destacar el servicio de comidas, aperitivos, postres… que han montado; se nota que se lo han currado. Enhorabuena a los promotores y suerte.

  153. carolina gonzalez

    estudio diseño algun dia me gustaria estar con vosotros formando parte de vuestro equipo creciendo

  154. carolina gonzalez

    estudio diseño algun dia me gustaria estar con vosotros formando parte de vuestro equipo creciendo mucho mas

  155. ovalle

    El Rosal, primer centro de la región con certificado de accesibilidad global

    El centro comercial El Rosal, de Ponferrada, se ha convertido en el tercero de toda España en obtener la certificación 170001-2 que la consultora Aenor otorga a las instalaciones de este sector que garantizan la accesibilidad global.

    El sello Une 17001-2 de Aenor avala que las instalaciones del centro de La Rosaleda están adaptadas para que puedan ser disfrutadas por todos los públicos, discapacitados o no.

    El Rosal se convierte así, lógicamente, en el primer centro comercial y de ocio de Castilla y León en poseer una certificación de estas características.

    El Rosal, que se abrió el pasado mes de octubre y que es propiedad de Sonae Sierra y el grupo Mall, es también el de mayores dimensiones de toda la comunidad y el segundo más grande de todo el Noroeste.

    La certificación de accesibilidad global reconoce, entre otras mejoras, la reserva de espacios para minusválidos, mujeres embarazadas y familias numerosas en los aparcamientos; las rampas con doble pasamanos o ascensores con sonido y braille en los accesos, así como la disponibilidad de amplios pasillos y la agrupación de áreas de descanso. Lo mismo que la señalización de instalaciones higiénico-sanitarias, teléfonos públicos y servicios de emergencias.

    Como el Guggenheim

    Los otros dos centros que en España también disponen del reconocimiento de Aenor por su accesibilidad pertenecen también al grupo Sonae Sierra. Plaza Éboli en Pinto, y Luz del Tajo en Toledo.

    La certificación lograda ahora por el complejo comercial ponferradino también la poseen edificios como el Museo Guggenheim en Bilbao, el Kursaal en San Sebastián o la sede social de Siemens en Tres Cantos (Madrid).
    Diario de León viernes 15 febrero 2008

  156. Joseba

    OValle…. estás en todo!!!!!. A ver si un dia de estos me descargo de trabajo y envio alguna cosilla. Ahora estoy en el sur y hace unas cuantas semanas q no se nada del Rosal ni de los proyectos de Lugo. En cuanto me ponga al dia o haya novedades, las cuelgo aqui.

    Saludos.

  157. ovalle

    A Coruña contraataca ….
    El proyecto de Marineda Plaza es grandioso ( se habla de más de 170.000 m2 ) y YA ESTÁ EN MARCHA. Estos días están perforando suelo y terminando de derribar una naves abandonadas de la zona. Directa e indirectamente pueden acabar teniendo una zona de influencia de cerca de 2 millones de personas.
    Están a 1 hora aproximadamente de Lugo, Ferrol, Santiago, Pontevedra y a un poco más de Ponferrada o la frontera con Asturias… que “caen” directamente sobre esta nueva superficie.

    Lo impresionante es sin duda que el parque se encuentra a unos 400 metros de distancia de un Markro y del que en octubre de este año, será el CC más grande de Galicia con sus 62.000 m2 de SBA, Dolce Vita Shopping

    De este modo se configura quizá una de las zonas -no sé si la más- comerciales de España con unos 240.000 m2 de superficie de tiendas, hipermercados y demás reclamos de ocio.

  158. Joseba

    … efectivamente… esa será un area importante de comercio; y no te cuento nada cuando se integre en dicha area el IKEA (que va bastante retrasado en cuanto a tramitación, ya que su apertura estaba prevista para 2008). Creo que será un aliciente más para visitar Coruña. Lo de las areas de influencia.. bueno, cuando tenemos que “vender” un centro comercial, exageramos un poco… dudo mucho que un asturiano de Cangas del Narcea (por ejemplo) vaya a meterse esa kilometrada por ir a un area comercial que tiene lo mismo ( o menos) que Parque Principado.

    Salu2.

  159. Yoooooooo

    Confiterias Pili abrirá en el Rosal, aunque yo hasta que no lo diga Joseba no me lo creo… Lo que diga Joseba va a misa !!! Jajaja

    Un saludo !!! 😉

  160. ovalle

    Ayer jueves por la tarde/noche la gerencia de El Rosal y los locales comerciales del centro han tenido una reunión por que parece que no va muy bien el margen de maniobra de los locales ( quizás debido por que el mes de febrero unido a la cuesta de enero siempre han sido malos de necesidad… ) . El Centro Comercial por lo visto esta muy contento con la marcha de las visitas al centro ( cumpliendo las expectativas marcadas ) por los coches que entran al Centro ( también cumpliendo las expectativas ) pero por lo visto hay locales comerciales, imagino que los que no son franquicias… que no estan ni mucho menos cómodos con la situación actual de las ventas y las visitas a sus negocios. Por lo visto a primeros de la semana que viene va a comenzar una fuerte campaña de publicidad del centro comercial donde se van a dar incluso vales de compra y realzar la situación comercial del centro… alguién sabe algo más ?

  161. Joseba

    Hola Ovalle:

    No tengo noticias de esa reunión, ya que en mi departamento nos encargamos del desarrollo y el tema de la gestión posterior a la apertura es un tema de gerencia. De todos modos, tengo una buena amiga en Ponferrada y la he llamado para enterarme del asunto.
    Efectivamente, febrero está siendo un mes malo de verdad!. Algunas tiendas se han quejado de que faltan actividades de promoción y que el nivel de visitas al centro estaba bajando alarmantemente.

    Lamentablemente, no es una situación específica del Rosal. Hace unos dias, un compañero del “Parque Principado” me comentaba que estaban pasando el peor més de febrero desde que estaban abiertos. Por verificar un poco la cosa, llamé a una compañera del centro comercial que tenemos en Santander, y la opinión era la misma.

    Lo cierto es que esto es algo que siempre ocurre… Los centros comerciales se suelen abrir, preferentemente, en épocas previas a temporadas de alto consumo, como suelen ser la Navidad o la Semana Santa; Esto, a veces, crea tensiones posteriores, debido a que algunos comerciantes piensan que todos los meses van a ser como diciembre y cuando llegan febrero y marzo, pues se ponen nerviosos.
    Yo recuerdo la primera visita que hice a As Termas cuatro meses después de su apertura… y daba pánico!!!!. Era un sabado x la tarde y Eroski solo tenía 4 cajas abiertas!. Pero el tiempo ha demostrado que, a pesar de que las cifras no son las esperadas, ni se ha hundido el centro, ni se va a hundir. Eso sí, se producirá un cambio en los escaparates de algunas tiendas; Ayer, sin ir mas lejos, estuve en Espacio León, y vi que algunos establecimientos de la planta de abajo estaban cerrados o habían cambiado de enseña. La planta superior también estaba “apagadilla”, pero en estas fechas es algo normal.

    Posiblemente de cara a Semana Santa se plantee una campaña promocional, pero yo soy de los que piensa que, como la gente no tenga dinero en el bolsillo, ya puedes oferecerles el oro y el moro, que si no hay para gastar, no apareces.

    ¿Como va la coas por As Termas, se nota también la crisis??.

    Saludos.

  162. ovalle

    He estado en El Corte Inglés de León y una de las dependientas de la planta joven me ha dicho que nos echan de menos… vamos, que del Bierzo ya na de na o en contadas ocasiones; que se nota mucho mucho que ya no vamos de compras a León como antes ( será por el Rosal…. o por la falta de dinero… ) . Visto esto si en El Corte Inglés se nota la falta de bercianos imaginate en Espacio Léón ; a ese ya ni nos acercamos… por que, sinceramente ¿para qué?.
    Por último el sábado pasado estuve en Vigo en el nuevo centro comercial que han abierto en el Puerto y la nueva tienda Media Mark del centro era un hervidero de cabeza, vamos que no se entraba por los pasillos y tenias que empujar para pasar de un lado a otro del local; eso si, las cajas estaban casi vacias. Otra muestra de que febrero es malo vayas donde vayas.

  163. Yoooooooo

    Hoy Sábado, el Rosal estaba a topeeeee !!!

    Eso sí, muy poca gente con bolsas en la mano…

  164. ovalle

    Es cierto que este sabado El Rosal tenia gente, pero de estar a tope…. vamos a dejarlo. El parking 1 estaba con multitud de plazas de aparcamiento vacias; de hecho a las 6 de la tarde del sabado aparque directamente en el 1 cuando en condiciones normales a esas horas te empaquetan directamente al 2 por que no hay sitio. El unico movimiento destacable era el de Carrefour ya que, logicamente, hay que comer…. Como muestra un botón : C&A SIEMPRE tiene gente, pero el sábado había momentos en que la caja estaba VACIA literalmente; en DOUGLAS las dependientas estaban paseando por el local… mas ? nos guste o no nos guste no hay dinero ya que estamos a final de mes de febrero y El Rosal es bueno para pasar la tarde del sabado, eso si, gastando lo justo pero sin comprar.

  165. Joseba

    … Vaya, vaya… pues en eso de que hay crisis y de que no hay ni un duro, coincidimos todos… excepto Solbes, claro está…

  166. ovalle

    LA AFLUENCIA A LOS CENTROS COMERCIALES
    BAJA UN 6% EN ENERO
    Y sin embargo, es casi un 3% mejor que la registrada en enero del año pasado, según el Indice FootFall.
    La afluencia media por centro comercial mantiene una ligera tendencia al alza interanual. Aunque enero ha sido un 6% más flojo en visitas a centros comerciales que el mes de diciembre, ha conseguido ser casi un 3% mejor que
    el mes de enero de 2007. Eso significa que la tendencia interanual ha permanecido al alza, según constata el Indice de afluencia media por centro comercial que realiza mensualmente FootFall. La primera semana del mes, que coincidió con la festividad de los Reyes Magos, ha sido un 6,8% mejor que la semana de Reyes de 2007. Sin embargo,
    ha sido la segunda semana de enero, que ha coincidido con el inicio de la rebajas, la que ha marcado el signo negativo en la afluencia de este mes. Un 25,7% menos han visitado los españoles los centros comerciales durante esa semana con respecto a la semana anterior. Y, a pesar de ello, lo han hecho un 1,4% más que en la misma semana del año anterior, lo que ratifica esa ligera
    tendencia al alza en el número de visitas este año con respecto a 2007. La tercera y cuarta semana la afluencia intersemanal ha seguido bajando moderadamente. En concreto, ha bajado un 5,9% y un 2,4%. La última semana del mes ha sido, a pesar del signo negativo intermensual, un 3,9% mejor que la misma semana de 2007, confirmándose esa tendencia interanual ligeramente más alta que anteriormente se mencionaba.

  167. ovalle

    El comercio se ajusta el bolsillo
    La caída del consumo provoca el cierre de 4.000 tiendas en enero
    El menor consumo también puede derivar en la mayor rotación de los complejos existentes y las dificultades de comercialización de los nuevos proyectos, ya que algunas cadenas de distribución se están replanteando sus planes de expansión, y que los operadores podrán tener más poder de negociación a la hora de pactar las rentas con los propietarios, algo que ya ha comenzado a percibirse en noviembre y diciembre, cuando bajaron los alquileres.
    Contra esta “enfermedad” del cambio de ciclo, el directivo de CBRE considera que están más inmunizados los proyectos de centros regionales, con 60.000 o 70.000 metros cuadrados; por ejemplo Puerto Venecia y Plaza Imperial, de Zaragoza; Marineda Plaza, de A Coruña; Islazul y La Gavia, de Madrid, o Neutropía, de Valencia, pues algunos de ellos combinan la fórmula de centro comercial con parque de medianas superficies y todos cuentan con hipermercado y entre 180 y 220 tiendas. Barbany prevé que estos seis centros inicien su andadura con el 95% del espacio comercializado.
    El presidente de la AECC añade al grupo de los que “sortearán la crisis sin problemas” los complejos comerciales implantados en ciudades de hasta 100.000 habitantes que se convierten en referentes comerciales de toda una comarca, como El Rosal de Ponferrada (León). Para ver cómo le va al resto habrá que esperar.

  168. Joseba

    Os paso un articulo aparecido en La Voz de Galicia, sobre AS TERMAS.

    “Tallas de mujeres nórdicas en Lugo”

    La ciudad de las murallas era hasta hace poco centro de peregrinación para comprar en la sueca H&M. El flujobajó con los nuevos establecimientos de Vigo y Ponferrada

    Los precios de la ropa de tallas XXL y de la moda premamá son los principales reclamos de una de las tiendas de las que, hasta no hace mucho, Lugo tenía la exclusiva en Galicia: H&M. A este local del centro comercial As Termas se desplazan, sobre todo los fines de semana, numerosos coruñeses. La peregrinación decayó al inaugurar la marca sueca dos establecimientos en Vigo -el primero en un centro comercial y el segundo en la llamada milla de oro – y uno más en Ponferrada, en la concentración de tiendas dentro de un edificio más grande de la zona noroeste.
    Clientas habituales de Hennes & Mauritz están satisfechas porque encuentran siempre talla entre los percheros de las diferentes secciones, sin acudir a la zona específica para las grandes, que también la hay. «Las suecas son corpulentas y los diseñadores no se paran en medias tintas», señala una mujer que acude con su hija, con cuerpo de jugadora de baloncesto por su altura, una complexión cada vez más habitual. «Aquí hay pantalones, camisetas, y ropa bonita y juvenil, a precios muy interesantes», añadió.
    El reclamo que constituye la empresa sueca favorece al resto de las firmas instaladas. Frente a H&M vende joyas Carmen López, una empresaria a la que en su anterior negocio, del mismo ramo, situado en una calle a las afueras de Lugo, atracaron en dos ocasiones. No está arrepentida de haber tomado la decisión de trasladarse ni de elegir una esquina estratégica para instalarse. En el primer año, según señaló, se cumplieron las expectativas de ventas, y en el segundo las sobrepasó. En un primer momento, esta empresaria no sabría decir si preferiría instalarse o no en el centro, pero en nueva una reflexión responde que sí, pero con una condición: teer un local en propiedad.
    Alquileres caros
    Para esta joyera, que acaba de finalizar con éxito de ventas la campaña de San Valentín, lo peor del centro comercial son los precios de los alquileres. «Son carísimos. Pago y pago y nunca será mío, ese es el principal inconveniente, del resto no me quejo, pero creo que no opinan como yo muchos de los empresarios de Lugo que están en el centro comercial». «Si pudiera comprar en el casco histórico posiblemente no lo pensaría», dijo.
    Salvo los fines de semana, las mañanas en As Termas son flojas en ventas, según los propios comerciantes. «A mí me llegaba con abrir a las once -señaló un conocido industrial lucense con tiendas abiertas en toda Galicia-. Iba a sacar el mismo rendimiento que ahora, que estamos desde la mañana a la noche sin cerrar».

  169. Joseba me acaba de enviar una foto del barrio donde se asienta “El Rosal”, que tomó desde la terraza de un hotel cercano:

    rosaleda

  170. Joseba

    Hola!!

    Acabo de enviar una foto que tomé ayer desde la terraza de un hotel de Ponferrada. Se ve al fondo el barrio de la Rosaleda, donde se ubica “El Rosal”. En el primer plano, sale el museo del Ferrocarril y a la izq. parte del Parque Comercial “La Herrería”, donde hay un gran Mercadona, un Lidl, un McDonalds tipo chalet con MCauto, hoteles, etc…

    Como veis… hacía una tarde barbara, jajajaa…

    Salu2

  171. Yoooooooo

    Se duerme bien en El Temple verdad??? Jajajaja

    Un abrazo crack !!! 😉

  172. Joseba

    Hola!

    He pasado el finde en Ponferrada y en Lugo, donde estuve el domingo. El viernes x la tarde estuve en El Rosal; La verdad es que a última hora estaba muy parado en las plantas 1 y 2; curiosamente, la zona de restauración estaba llenita!. Digo “curiosamente” xq cuando hay crisis, lo primero que empieza a fallar en los centros comerciales es, precisamente, las zonas de ocio. Me sorprendieron las colas del Burger King y del McDonalds; Yo estuve en Foster´s Hollywood y estaba lleno.
    El domingo estuve en As Termas a la hora de comer. Lógicamente, estaba más parado de lo normal, pues en el norte, lo de salir a comer fuera el domingo no es tan habitual como en el sur o en Madrid; y si la gente sale a comer, suele elegir otro tipo de restaurantes. En cualquier caso, los establecimientos tenían una buena ocupación.

    Esto es para Yoo.ooo: Te informo que, junto en el Parque comercial la Herrería, abrirán un nuevo “Maxi Dia” y estará ubicado, al igual que ocurre con otro Maxi Dia de Ponferrada, junto al Lidl. También me han dicho que en el edificio que antes ocupaban los cines la Dehesa, se abrirá un establecimiento de la cadena gallega GADISA; Todavía falta por decidir si será un hiper pequeño, de la enseña HALLEY o un GADIS grande (por cierto, que están ampliando unos cuantos metros el que hay frente al hospital general del Bierzo.

    Un saludo.

  173. Anda Joseba… mira que pasarte por Lugo y no avisar…

  174. fran

    hola he descubierto este sitio por casualidad y me parece muy interesante . Veo que hablais de ponferrada bastante os dejo aqui un foro interesante sobre ponferrada. http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=162927&page=85

  175. ponfe

    Pues yo os dejo un foro que se puso online hace poco para Ponferrada, es este:

    http://www.foroponferrada.com

  176. Yoooooooo

    En el Rosal hoy había un cartel anunciando la próxima apertura en la planta baja de una tienda de Arte Persa…

    Gracias por la info Joseba !!!

    Un saludo !!! 😉

  177. joseba

    Hola!

    Efectivamente, en El Rosal se abre una tienda en la planta baja, llamada Arte persa; me ha comentado una compañera de la oficina de Ponferrada que se trata de un comercio local, que ya tiene una tienda en el centro de la ciudad; También se abrirá en los próximos dias una confiteria o salón de te de una gran empresa de confiterias de la zona.

    jejejeje— al final, nombraremos a Yooooo cronista oficial del Rosal!!!!.

    A ver si se anima algún lucense y nos cuenta las aperturas de As Termas o alguna otra novedad sobre el comercio de Lugo.

    Saludos desde el sur… (donde hace un calor de muerte!!!!)

  178. Yoooooooo

    Joseba es que esto de las aperturas de nuevos comercios me encanta jejeje

    Saludos desde el Norte !!! (donde hace un tiempo que te cagas para las fechas que son…) 😛

  179. ovalle

    buenas… sabemos algo de Sfera en Ponferrada ?

  180. joseba

    Hola!!
    De Sfera solamente se que están seleccionando a la gente para la tienda de Ponferrada. También he sabido que será una de las tiendas Sfera más grandes del noroeste y que no está descartado abrir un supercor en Ponferrada en breve.

    Saludos!!

  181. Yoooooooo

    El corresponsal del Rosal informa:

    Sábado 22 de Marzo, gran afluencia de público y tienda de Arte Persa abierta, con escaso público por el momento…

    Seguiremos informando !!!

    😉

  182. Yoooooooo

    Por cierto Joseba, sabes algo de como va a ir la Ludoteca ??? tengo a varias amigas interesadas que se han inscrito en la web y hasta han metido por dentro de las cortinillas de la obra su curriculum, pero de momento no les han dicho nada de nada…

    Y de la tienda Sfera conozco gente que ha echado curriculum en la web de la tienda, y de momento tampoco les han llamado.

    Un saludoooooooooooo

  183. Ovalle

    Es cierto que este sabado el Rosal tenia gente, pero también es verdad que aparte del Carrefour ( que comer tenemos que comer ) a hora punta de las 12 de la mañana teniamos tiendas, sobre todo en el piso de arriba, practicamente vacias. Me llamó la atención Zara hombre y niños que no habia NADIE dentro y mira que pase varias veces… pues ni un alma oye!

  184. joseba

    Hola a todos!

    Es cierto que, a pesar de lo que se nos dice desde el gobierno, aquí no hay ni un duro!!!!!. El mes de enero, contra todo pronostico, fue muy bueno en todos los centros comerciales que Soane gestiona, y El Rosal no fue una excepción. Por el contrario, no recordamos un mes de febrero tan malo como el de 2008. Marzo no está siendo especialmente bueno, debido fundamentalmente a que la semana santa ha caído muy pronto (la gente todavía está pagando los cargos de la tarjeta de crédito de navidad) y por otra parte, en este país para comer no tendremos, pero llega un puente y no se queda ni Dios en casa….; resumiendo, que los que estaban pelados, se han ido de vacaciones y han vuelto más pelados; Es verdad que las tiendas de los centros comerciales están pasandolas un poco canutas, pero tampoco es nada alarmante, pues el este mundillo, el periodo de tiempo de febrero a abril lo conocemos como “la travesía del desierto”.
    Desconozco las ultimas cifras del Rosal, pero en mis últimas visitas a Parque Principado de Asturias o a As Termas, el panorama era similar al que comenta Ovalle más arriba. En concreto, en Parque Principado no tenía gente ni IKEA (y era un sabado x la tarde!), en cambio recuerdo perfectamente que la tienda de Benetton de dicho centro comercial estaba a reventar. En As Termas estuve un viernes x la tarde y otro tanto de lo mismo: muy poca gente y el 90% de las tiendas vacias. Lógicamente, las tiendas ubicadas en las plantas superiores “sufren” más que las de las plantas bajas, por eso -en el caso de El Rosal- se posicionaron tiendas como H%M o Desigual (la de Ponferrada es una de sus tiendas más grandes y emblemáticas) en la planta alta; Lo mismo se pretendió con los espacios destinados a Women secret, Springfield, Pull & Bear, Stradivarius, Bershka, etc…; Si os fijais, la “planta joven” de El Rosal es la segunda, mientras que en la planta 1 se han ubicado los comercios destinados a todos los públicos.

    Aún así, estoy totalmente de acuerdo con los comentarios que se escriben más arriba; en Málaga, paseando por la calle el martes, me fijé que en la calle había mucha gente… pero las tiendas estaban vacias, incluso franquicias y tiendas de grandes cadenas. Creo que lo peor está por venir, pero tambien confío en que desde los estamentos políticos sabrán hacer algo para evitar que las cosas empeoren.

    En cuanto al tema de la ludoteca del Rosal, no tengo ni idea de cómo va. Procuraré enterarme y os digo algo. De Sfera, sé que están recogiendo CVs a través de Infojobs y que las obras del local ya están contratadas; De todos modos, no creo que se abra antes de septiembre 2008.

    ¿Alguien de Lugo sabe como van las cosas por As Termas?, ¿algún espacio nuevo?.

    Saludos.

  185. Nam

    Las cosas en Lugo siguen su camino, abrieron una tienda orange justo al entrar por la segunda planta, y pusieron en liquidacion total la peletería que hay abajo.

    Sigo pensando en una estampida cuando cumplan los cinco años de contrato 😉

  186. ovalle

    El Rosal encarga a Edelman la promoción del centro comercial
    La dirección del centro comercial El Rosal, en Ponferrada, anunció ayer que ha encargado a la agencia Edelman el reforzamiento de la imagen del complejo de La Rosaleda como espacio comercial y de ocio de referencia entre las familias de la capital berciana.
    Edelman, según una nota difundida por El Rosal, se responsabilizará también de las relaciones del centro con los medios de comunicación a la hora, sobre todo, de difundir sus actividades.

    El Rosal es el principal centro comercial y de ocio de toda Castilla y León por su superficie alquilable, donde en estos momentos se localizan 143 comercios y siete salas de cine, entre otros establecimientos y servicios.

    El centro, inaugurado el pasado otoño, es propiedad de Sonae Sierra y del grupo inmobiliario Mall. Edelman es la agencia independiente de relaciones públicas más importante del mundo. Fundada en Chicago en 1952 por Daniel J. Edelman cuenta con tres mil empleados en 51 oficinas de todo el mundo. (Diario de León)

  187. joseba

    … en un par de semanas, nueva web de El rosal (Que buena falta hacia!!!!).

    Nuevo espacio Martinelli (Zapaterias) detro del local de la franquicia de Pikolinos. Será un “corner” dentro de Pikolinos. Próxima apertura de un salón te té-confitería de una cadena local de Ponferrada (confiterias Pili).

    Salu2

  188. Yoooooooo

    Ayer hubo amenaza de bomba en El Rosal según ha dicho Punto Radio esta mañana.
    Yo me encontraba allí sobre las 19:30 y hubo varias parejas de policias bastante acelerados por el centro comercial con linternas mirando en las papeleras, algo muy raro, pero llegué a pensar que sería por eso… Vaya tela !!!
    Tampoco le han dado mucho bola ya que la semana que viene son los micrófonos de Oro http://www.diariodelbierzo.com/bierzo/index.php?noti=39975 y no querran asustar a la gente…
    Si alguien sabe algo más o también esta por allí que comente…
    Un saludooooooooo !!!

  189. ovalle

    El centro El Rosal facturó 14,7 millones en los dos primeros meses de actividad
    El complejo comercial y de ocio de La Rosaleda recibió 1,3 millones de visitas durante el 2007
    El grupo Sonae Sierra, propietario junto a Mall del centro El Rosal, anunció ayer que su complejo comercial y de ocio en Ponferrada facturó en los dos últimos meses del año pasado 14,6 millones de euros. Esta cifra oficial de ventas, según la compañía, es la que realizaron las tiendas y negocios que abrieron sus puertas en noviembre con motivo de la inauguración de dicho espacio, y en la misma no se incluye el volumen atribuible al hipermercado Carrefour.
    Para las empresas propietarias, la facturación alcanzada entre noviembre y diciembre, simplemente, «ratifica la consolidación de El Rosal en su entorno como una de las principales referencias para las compras y el ocio del Bierzo y sus alrededores».
    En el mismo periodo, la nueva área comercial de La Rosaleda recibió un total de 1,3 millones de visitas. En ambos casos, para los promotores, este doble balance «está en consonancia con los resultados del resto de centros comerciales y de ocio de Sonae Sierra en España».
    Las ventas de los doce centros de este tipo que Sonae Sierra posee en propiedad o copropiedad en España, alcanzaron durante todo el año pasado los 904,7 millones de euros -excluidas asimismo las ventas de los hipermercados-. La cifra representa un crecimiento de más del 9,2% respecto a la facturada durante el 2006. La compañía también destacó que junto al incremento de las ventas el número de visitas a sus distintos complejos se elevó hasta los 74,71 millones, sólo un uno por ciento más que en el ejercicio precedente. (Diario de León)

  190. Yoooooooo

    Toc Toc Toc… Hay alguien???

    Ya funciona la (¿¿¿¿nueva????) web del Rosal:

    http://www.elrosal.net

  191. ovalle

    la verdad es que el cambio de web de EL Rosal da algo de pena…. a que si ?

  192. Yoooooooo

    A mi me da lastima mas que pena… jejeje

  193. joseba

    Hola!

    Ya hacia tiempo q no entraba x aki a dejar nada. Coincido con vosotros en q la web ha quedado muy simplona… demasiado diría yo…. pero bueno, quiero pensar q se ha hecho deprisa y corriendo para poder tenerla preparada para la promoción de los puntos del Rosal.

    Por lo demás, decir q la cosa está bastante jodida. Curiosamente, antes de las elecciones se percibía la crisis… ahora, un mes después, ya no se percibe… SE SIENTE!!!. El consumo está cayendo a una velocidad espantosa. No conozco las cifras del Rosal, pero en Asturias hemos tenido una bajada de casi el 28% en visitas al Centro y la facturación de las tiendas ha caido todavia más. Como ejemplo decir que hace poco más de un mes estuve en IKEA un sabado x la tarde… y no había colas!!!!!. Mucho me temo que esto va a durar una temporada larga, xq las hipotecas no dejan de subir y la peña tiene q desviar el dinero que se gastaba en ropa o en restaurantes a pagar la hipoteca. Nosotros hemos ralentizado el ritmo de trabajo en algunos de nuestros proyectos, pues no es un buen momento para comercializar nada en España.

    He buscado en la red algo sobre As Termas, pero no he encontrado nada nuevo, lo que me hace pensar que no hay novedades. En cuanto al Rosal, todo sigue igual. En breve abrirán Feu Vert (Por fin!!!) y un salón de te- confiteria. Por el momento, no hay nada más.

    Salu2

  194. Yoooooooo

    Hombre Joseba !!! Ya se echaban tus comentarios !!!
    Pues si, la verdad es que está muy chunga la cosa…

  195. Yoooooooo

    Rumores: Carrefour está muy descontento con los resultados en el Rosal y está buscando terrenos para salir del centro comercial, Hipercor está interesado en ocupar su puesto… Que hay de cierto???

    Ayer dijeron en la radio que la ludoteca del Rosal estaba apunto de abrirse… alguna novedad al respecto???

    Por último, según la radio también, se recogen curriculums para una gran multinacional que va a desembarcar en Ponferrada, son pensar en Sfera, alguien sabe de que multinacional se puede tratar???

    Un saludooooooo !!!

  196. ovalle

    Que el Carrefour no este contento con El Rosal la verdad no seria cosa de extrañar ya que antes estaba en pleno centro y todo el mundo compraba en el Carrefour; ahora hay que ir en coche , adrede y sigue habiendo mucha gente que no entra en el subterraneo por que sencillamente nunca lo ha hecho ( esa es la realidad ) solo tenemos que ver el sabado la cantidad de coches que tenemos en los alrededores del centro y el sitio libre en el subterraneo.

  197. ovalle

    Ya han abierto CON LASER y LA PILI ya ha puesto el cartel de proxima apertura.

  198. Yoooooooo

    Comienzan las obras en Sfera…

  199. joseba

    Hola a todos!!

    Después de unas vacaciones, he vuelto por este blog para ver q se comenta. Hace unas semanas q estoy algo descolgado del Rosal. La última vez que estuve allí ya estaban ultimando las aperturas de la ludoteca y de Conlaser. Lo de la confitería pili no ha empezado y no sé si correos ha paralizado la obra, xq tampoco se ven avances. De momento no tngo noticias de mas aperturas. Se que FeuVert se está encontrando con problemas para encontrar empleados (luego dicen que hay paro!!!!) y eso está retrasando mucho su apertura.
    En cuanto a lo de esa multinacional que solicita CVs, pues no tngo ni idea… puede q sea El Corte Inglés, para su tienda Sfera, aunque hay sospechas de que en el mismo sitio va un Supercor….
    Por otra parte, en el centro acaba de abrir una nueva tienda de Shoes Piel y en breve lo hará la franquicia para niños “Nanos”.

    Del traslado de Carrefour .. bueno, todo son bulos inventados. Recuerdo cuando se estaba presentando el proyecto de As Termas, en Lugo, que se dijo por todos lados que Carrefour de Lugo cerraba, que le iba muy mal y que cerraba. Lo de que le va mal ( o le iba mal) es cierto, pero a Eroski le va infinitamente peor…. osea que nada de nada!. Confieso que he oido rumores del interés de el grupo El Corte Inglés por Ponferrada, pero más con la implantación de unos grandes almacenes que con un hiper; además, según la ley de comercio de Castilla y León, en Ponferrada no queda sitio “legal” para otra gran superficie (en ese aspecto, la normativa es mucho más restrictiva que en Galicia, por ejemplo), aunque sí hay para unos grandes almacenes. Por lo tanto, me inclino más por un Corte Inglés que por un Hipercor.

    Lo de Carrefour en el Rosal tiene varios factores: Antes, por su ubicacion casi en el centro de la ciudad, tenían muchas más visitas que ahora, aunque su compra media (es decir, el valor medio de los tickets de compra) era mucho menor, pues la gente utilizaba Carrefour como supermercado de barrio. Ahora está implantando en una zona en desarrollo, en la que todavía no hay mucha gente viviendo, a la que no se llega desde el centro andando, etc… y todo ese público se lo ha quedado Mercadona del Parque comercial La Herrería, que vayas a la hora que vayas, está hasta arriba!.

    Me consta que en Carrefour son conscientes de ese problema de visitas (que no de facturación), pero a través de las tarjetas del club carrefour están percibiendo un mayor incremento de visitas de la gente que vive en la Rosaleda y un crecimiento de la compra media en general.

    De todos modos, las cosas no están para tirar cohetes, la verdad. Se palpa la crisis por la calle y la gente no gasta (no gastamos!); en los centros comerciales se están notando muchísimo los finales de mes (la gente no llega) y los inicios son mas suaves. No nos queda otra más que aguantar y hacer promociones, etc….
    Además, los proyectos en marcha se estan ralentizando mucho ya que no es facil encontrar empresas que se quieran implantar en los grandes centros comerciales que se estan proyectando, lo cual provocará retrasos en las aperturas e inauguraciones.

    Un saludo!!!

  200. ovalle

    Hola! sólo dos líneas para comentaros que CORREOS ha retirado el cartel del local; lo que da idea de que se lo han pensado dos veces…

  201. joseba

    Muy Buenas!!!

    Hace tiempo que no aparecia por aqui y veo que esto está algo decaído… la verdad es que no me extraña, xq hay pocas nuevas en este mundillo de los centros comerciales.

    Sobre “El Rosal”, comentaros la próxima apertura de United Colors of Benetton. Aparte de eso, pocas novedades hay. Se espera que Feu Vert abra en breve, pues ya ha salido publicada en el Boletín oficial de la provincia su solicitud de licencia; En cuanto a Marco Aldany, de momento no hay apertura, pues no se han encontrado franquiciados interesados. Por su parte, la Ludoteca ya ha abierto y la confitería – salón de Té lo hará en los próximos dias.

    De As Termas no tengo noticias, aunque me imagino que las estará pasando igual de putas que los demás. El consumo está muy, muy, muy bajo y no se espera un cambio de tendencia en los próximos meses, más bien todo lo contrario.

    Salu2!!!!

  202. Yoooooooo

    Bienvenido de nuevo Joseba !!!

    A ver si United Colors of Benetton tienen suerte esta vez por que ya habían abierto dos tiendas en Ponferrada en periodos diferentes y ambas tuvieron que cerrar… Lo dicho que tengan suerte.

    La ludoteca se la ve muy animada, con bastante afluencia de niños.

    A ver si se animan a abrir ya feuvert y la gasolinera , que ya va siendo horita…

    El edificio donde supuestamente va a ir Sfera ya está terminado y han empezado a trabajar en el local, a ver que hacen al final.

    Un saludooooo !!!

  203. ovalle

    hola! sólo dos lineas para deciros que BENETTON ya ha puesto el cartel de proximamente; lo mismo que CORREOS que ha vuelto a poner el cartel otra vez.

  204. joseba

    Hola a todos los miembros y miembras de este foro!!

    ¡¡¡Estoy de vacaciones!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!…

    Bueno, solo he entrado un momento para deciros que he estado en La Coruña, donde “Dolce Vita” abrirá en un par de meses. Es un gran centro comercial (el + grande de Galicia), con un diseño muy similar al Rosal y una oferta de tiendas muy amplia (H&M, ZARA, Eroski, General Optica, etc…); Está emplazado en la zona próxima a donde irá IKEA y El Corte Inglés. La verdad es que el centro es impresionante y quedará una zona atractiva y peligrosa para las ciudades colindantes (Ferrol, Santiago y Lugo).

    En Ferrol se ha presentado el proyecto para otro centro comercial (bueno, Realmente, Odeón está en Fene), que llevaría un Carrefour y tiendas. Mucho más avanzado está el nuevo C.C de Santiago de Compostela, que incluye un Carrefour, 150 tiendas y que tendrá que competir con Area Central (Alcampo) y el Hipercor – Corte Inglés.

    Estuve de paso en Lugo el miercoles. Estuve en As Termas dando un paseo y visitando a un amiguete de Eroski. Me comenta que las cosas están dificiles, aunque es algo general. Se sospecha que en los próximos meses, al cumplirse los dos años de la apertura del C.Comercial, y al finalizar algunos contratos, alguna empresa cerrará sus puertas en el centro comercial (una de ellas será Dona Vaniri) para trasladarse a otra zona de la cudad. Pregunto por el proyecto del nuevo Centro comercial de la zona de Abella y me dice que todavía no hay nada respecto a si alguna empresa de alimentación se instala en dicho centro. La comercialización de los locales está resultando, por lo visto, muy complicada. La ubicación del mismo no me parece muy buena y su tamaño lo convertirá en un centro comercial de barrio más que en una competencia para As Termas.

    Y en cuanto al Rosal, pues deciros que también estuve en Ponferrada el Lunes y el martes (por cierto… Qué bonita teneis la ciudad!!!! llena de fuentes y jardines por todos lados. Estuve de vinos en Fernando Miranda y vi la nueva plazoleta que se hizo cerca del Gadis y las nuevas glorietas de la Renfe y de Correos); En el Rosal las cosas se van recuperando un poco, después de una primavera bastante floja; es cierto que la promoción de los puntos funcionó muy bien, pero costó mucho. Benetton ya está en obras, y abrirán para la proxima temporada. De correos y del salon de té no se nada, aunque vi los carteles puestos en los locales. La zona de hostelería está funcionando muy bien y con la pedazo terraza que hay en el piso de arriba, no me extraña!!!

    Ya vi que los del Corte Inglés ya están arreglando los locales de Lazúrtegui. Es una zona buena y seguro que montan un centro impresionante!!

    Y por el momento… nada más!!

    Un saludo y a ver si los de Lugo se animan algo más y cuelgan algun comentario.

    Joseba

  205. Joseba enhorabuena por esas vacaciones y muchísimas gracias por la valiosa e interesante información que siempre aportas.

    Una pena lo de Dona Vaniri, porque siempre echaba unos cafés estupendos ahí…

  206. patricia

    hola mi nombre es patricia y soy de lugo.escribo este comentario para decir que la situacion de lugo me parece poco menos que indignante.nadie invierte en esta ciudad con lo cual no me extraña que los negocios cierren pero tambien hay que decir que las empresas no hacen mucho por funcionar.solo llevamos casi tres años con las termas y ya cierran comercios???a mi modo de ver a los cinco solo quedara el eroski,sbre todo por la apertura del nuevo centro comercial en coruña.la verdad es que no me extraña que todo el mundo se llava de lugo,es que no hay nada y lo digo aunque llevo 25 años en esta ciudad que con la huida de la gente acabara siendo un pueblo que ya es lo que parece.saludos.

  207. ovalle

    Hola! la PILI abierta y funcionando. La gasolinera rematandose y preparandose para abrir al mismo tiempo que el FeuVert.

  208. joseba

    Hooola!!!

    Este año he tenido suerte…. en el sur no hemos tenido muxo calor que digamos!!!, eso sí, la cosa del turismo está muy “jodida”. Los hosteleros se quejan de que el gasto ha disminuido una barbaridad, lo cual no es muy de extrañar teniendo en cuenta lo “moderaditos” que han sido ellos estos últimos años con los precios de sus establecimientos….

    En fin, que hacia dias que no escribía nada y hoy estoy inspirado!.

    Hace dias que no sé nada del Rosal, pero por lo que dice Ovalle, va todo como siempre. Sé que Benetton está a punto de abrir. La tienda es muy grande, de hecho han alquilado tres locales en la planta 1, muy bien ubicados. Actualmente, quedan 10 locales libres de los 152 que tiene el centro y de los libres, la mayoría se ubican en la zona de hostelería que, de momento, parece tener bastante éxito.

    He leído el comentario de Patricia acerca de la situación de Lugo. La última vez que estuve en As Termas fue hace no mucho; me dijeron entonces lo del cierre de Donna Vaniri, pero tampoco he visto más cierres ( o no los he notado…). Sí que me ha dicho mi amigo de Eroski que ha habido algún cambio de enseña en alguna tienda, es decir, que algunos locales antes operaban con una franquicia y ahora han cambiado a otra. Eso es algo bastante habitual y la rotación en los centros comerciales es hasta cierto punto normal. Los gigantes de la moda permanecen, pero las pequeñas franquicias, muchas veces en manos de empresarios locales, deben adaptarse a la demanda del público y eso hace que haya variaciones en las enseñas del centro comercial.

    En El Rosal ha cerrado ya una tienda de la cuarta planta (bueno, la segunda planta de moda) dedicada a bisuteria y esas cosas. La ubicación no era nada buena, la verdad, pero la crisis se nota y en el sector de moda y complementos más que en ningún otro. El cierre se produce cuando no ha pasado ni un año desde la apertura, ya que hasta octubre no se cumple el primer aniversario….

    Siguiendo el hilo del comentario de Patricia, diré lo que creo que ya he expuesto en alguna ocasión acerca de cómo se ve Lugo desde fuera: es una ciudad muy tradicional, muy anclada en el pasado, tradiciones, etc… lo cual no es malo, siempre que haya una evolución hacia otras cosas que convivan perfectamente con las tradiciones. Lugo, al igual que León, Palencia, Salamanca, Zamora, etc… son ciudades “afuncionariadas” y eso se deja sentir en el pulso del día a día. Tienen la ventaja de que apenas notas las crisis (a no ser que quiebre el estado ….) pero tienen el inconveniente de que no se mueven !. Por su parte, las ciudades industriales, tipo Vigo, Gijon, Palencia o Ponferrada, son más sensibles a los efectos de las crisis económicas, pero lo cierto es que suelen salir muy reforzadas de estas (excepto Ferrol, que es un caso atípico de ciudad industrial afuncionariada!). Este tipo de ciudades crece más que la media y suelen tener estructuras comerciales más modernas y evolucionadas.

    En fin, que por hoy llega de rollo. Animo a todos, que el nuevo curso está a la vuelta de la esquina y a los de Ponferrada deciros que estaré por esa maravillosa ciudad el día 5 de septiembre para ver el concierto de BOSÉ en ese pedazo auditorio que teneis. Posiblemente me quede también hasta el dia siguiente a ver a LA QUINTA ESTACION, que son uno de mis grupos favoritos. Por cierto, me han dicho que estuvieron actuando los chicos de EXTREMODURO en el auditorio… que pena no haberlo sabido antes! !!!!!.

    Espero noticias vuestras sobre cualquier incidencia en As termas y/o El Rosal.

    Salu2

  209. Joseba como siempre muchas gracias por tus informaciones y reflexiones. Realmente me doy cuenta de que hay toda una cultura alrededor de los centros comerciales, que refleja en parte la forma en que se desarrolla esta sociedad.

    Comentándolo con un amigo, me ha pasado esta canción:
    http://goear.com/listen.php?v=9bf94ed

    Por supuesto, tomadla como algo “anecdótico/gracioso.”

    Yo vivo en Lugo pero soy de Jaén, llevo viviendo aquí cuatro años. Como os podréis imaginar el cambio del sur al norte es grande, pero me adapto bien. Lugo es una ciudad pequeña, con las ventajas y desventajas de este tipo de ciudades.

    Efectivamente la estructura empresarial no es muy intensa y se agradecería un impulso industrial que ya en su día la ciudad tuvo, pero que ha ido perdiendo poco a poco con el tiempo.

    Eso si amigos, para comer… Lugo.

  210. ovalle

    Hola! solo comentaros que ya han puesto el cartel de Benetton próxima apertura… asi que faltará ya poco. Alguién sabe algo de como va lo de Sfera en Ponferrada ?
    Saludos.

  211. joseba

    Hooola!!!

    He escuchado la canción del “centro comercial”…. y la verdad es que, aunque no es el tipo de música que me guste escuchar, la letra es original y bastante realista, jajajaja…. A mi sí que se me va a quedar cara de centro comercial!!!

    Vaya cambio el tuyo Jasp… de Jaen a Lugo !!!; como tamaño deben ser bastante similares, pero en el resto, tienen el mismo parecido que un cerdo y una castaña!!. No conozco muy bien Jaen ciudad, aunque sí he estado en varias ocasiones en Linares, con motivo de la implantación allí del Corte Inglés. Aquel fue un centro piloto y pionero. Es el centro – prueba del Corte Inglés para ciudades de unos 50.000 habitantes. No es el único caso, pues han abierto en Eibar (que no supera los 35.000 habitantes) y en otras ciudades medias, como Talavera de la Reina, en Toledo, de unos 75.000 – 80.000 habitantes (es decir, del tamaño de Lugo o Ponferrada) y sin un area metropolitana muy poblada que digamos. En Jaen creo que iban a construir uno grande, tipo el de Talavera, para sustituir las tiendas de El Corte Inglés que ya había implantadas, pero no se como va ese proyecto. Creo que ya hay un Hipercor, no?.

    Para Ovalle: Benetton abre a primeros de septiembre. En cuanto a Sfera, se que ya están con el arreglo del local pero es probable que no se abra hasta mediados de octubre o incluso noviembre, para abrir con la campaña navideña que, como sabeis, cada año se adelanta un poco más y, en breve, la empezaremos en agosto!!!.

    Parece que Benetton está “resucitando”, pues ha pasado por una etapa de cierres masivos en los últimos 10 años. En alguna ocasión escuché decir a algún franquiciado de Benetton, que la central era bastante informal y que ultimamente se dedicaban a “putear” a los franquiciados para ir quitándolos de enmedio y abrir después Benetton las tiendas directamente. Desconozco si eso es cierto o no, pero es lo que me comentaron. También se que ahora se orientan mucho más a bebé/niño que a chicas / chicos, pues es cierto que las aperturas de lo que hace años eran las tiendas 012 benetton se han multiplicado (ahora se llaman bambino benetton).

    Y en cuanto al proyecto de “Dolce Vita” Coruña, pues sé que Eroski ya lo tiene todo preparado para el que será su mayor hiper en Galicia. Hay cerca de 175 locales, de los cuales ya están alquilados un 90%. No faltarán las tiendas de Inditex y, por primera vez en Coruña…. H & M. Veremos como funciona la principal competidora de Inditex en su propio terreno!. Ahora solo nos falta GAP !!!!

    Y para terminar, una pregunta a los de Ponferrada: ¿Qué es eso en forma de auditorio que van a construir cerca de la torre de la Rosaleda, junto al parque?. La última vez que estuve en Ponferrada vi una especie de plano o maqueta expuesto en esa zona y hablaba de algo así como “Casa de musica”, pero como iba caminando de noche y no se veia muy bien, no me paré a leer con detenimiento.

    Bueno, pues por hoy ya llega. Voy a meterme en la bañera a relajar los pies… que estamos a cerca de 38 grados!!!!!

  212. Joseba en Jaén finalmente se inauguró las pasadas navidades uno de los Centro Corte Inglés más grandes de Andalucía en los terrenos del antiguo Campo de fútbol y Universidad de Peritos.

    Sin embargo por lo que tengo visto y oído no le van las cosas todo lo bien que quisiera. Siempre que he ido los vendedores están poco ocupados y deseosos de que llegue algún cliente.

    El tema está en que Jaén el primer centro comercial que se inauguró fue “el Pryca”, ahora Carrefour. El fenómeno Pryca en Jaén es impresionante. Me atrevo a decir que probablemente sea uno de los más rentables de España. Siempre, siempre, siempre… está lleno, sea verano o invierno, entre semana o fin de semana.

    “El Pryca”, ya forma parte de la cultura popular de jaen…

  213. joseba

    Hola!!

    Acabo de ver fotos del Corte Inglés de Jaen. La verdad es que es realmente impresionante. La fachada es una pasada y sus dimensiones muy importantes. Seguramente no han abierto en el mejor momento, pues después de la campaña navideña (que es cuando se suele abrir ….) llega la resaca y en plena crisis de consumo, pero seguro que acaba funcionando.

    Salu2

  214. fran ponferrada

    Hola a todos ya hacia tiempo que no me pasaba por aqui.Joseba con relacion a tu pregunta sobre lo que se va ha realizar al lado de la torre en el parque decirte que es un conservatio de la musica pues el que hay en el parque del temple se ha quedado muy pequeño os dejo el enlace para mas informacion.
    http://www.nortecastilla.es/20080710/leon/ponferrada-estrenara-nuevo-conservatorio-20080710.html
    Por cierto sabeis que empresa sera la encargada de llevar la gasolinera del rosal. Un saludo

  215. El nuevo Corte Inglés de la Castellana en Madrid, será el más grande de Europa:

    http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/08/31/economia/1220205052.html

    Este centro se convertirá en emblema del grupo y en el gran almacén más importante de Europa, cuando se complete la construcción del nuevo edificio Windsor, que resultó destruido por un incendio. En su informe a la Junta de Accionistas, el presidente del grupo, Isidoro Álvarez, destacó el nuevo periodo de crecimiento, la continuación de la política de expansión con la apertura de cinco nuevos centros comerciales en 2007 (dos más en lo que va de 2008) y la próxima construcción de otros siete.

  216. joseba

    Hola!!

    Muy interesante lo de El Corte Inglés… la verdad es que el centro de Castellana ya era muuy grande, pero parece que ahora lo será más todavía!!!!.

    En cuanto a la gasolinera de “El Rosal”, la intención inicial era que la explotara Carrefour, pero sinceramente no sé como está ese tema. Lo pregunto y os digo algo.

    ¿Se sabe algo más del C.C Abella de Lugo?.

    Salu2.

  217. fran ponferrada

    ESTAMOS EN FIESTAS ´´ ENCINA 2008´´

  218. joseba

    Hooola:

    La gasolinera del Rosal la explotará una empresa de Ponferrada pero bajo bandera de Carrefour. Será totalmente automática y está previsto que se abra al publico en octubre.

    Benetton ya ha abierto sus puertas y con bastante éxito segun parece. Me comentan que ya es la 4ª vez que esta marca abre en Ponferrada… esperemos que esta vez tengan más suerte!

    Estuve el dia 5 viendo el concierto de Bosé. Sencillamente genial. Me quedé hasta el dia siguiente para ver a la Quinta Estación, que estuvo francamente bien. Teneis un auditorio cojonudo y con una acustica alucinante. Me impresiona que en una ciudad como Ponferrada sean capaces de meter a casi 10.000 almas en un auditorio… PAGANDO 24 EUROS !!!. Eso es tener un éxito, y deberian aprender esos concejales / as a los que se les llena la boca diciendo que tal o cual concierto ha reunido a 5.000 personas siendo gratis!. Cuando algo es gratis, en este pais, entran hasta los gatos de la calle!.
    un EXITO es meter a 10.000 tios pagando 24 euros… el resto, tonterias!!!

    Saudos

  219. fran ponferrada

    Pues es verdad solo hay que ver el concierto de manolo escobar era gratuito y lo llenaron cerca de 15000 personas aunque yo ni asi he ido jejeje.Gracias joseba por la informacion de la gasolinera creo que entonces la empresa que la explotara sera valcarcel aunque lleve el buque insigña carrefour

  220. Yooooooooooo

    Por fin se ha vuelto a animar este foro menos mal !!! (se nota que también ha vuelto Joseba, de ahí tantos mensajes…)

    Ya puestos a preguntar, la tienda de Lazúrtegui finalmente será un hipercor o un Sfera??? Lo digo por que en su día se comentó que de ser Sfera sería la tienda más grande de Castilla y León y estuve este fin de semana en Palencia y la tienda Sfera que hay allí es gigantesca y no creo que se acerque en dimensiones a la de Ponferrada.

    Un saludo !!! 😉

  221. ovalle

    Hola! os aseguro que Valcarce no tiene nada que ver con la gasolinera del Carrefour. Un saludo.

  222. ovalle

    Una ultima cosa Blucher, una tienda de calzado que teniamos en la planta primera de El Rosal parece que ha cerrado definitivamente.

  223. patricia

    hola, me he enterado esta semana que el centro comercial doce vita abre sus puertas el 17 de octubre de este año.y ya tengo planeado un viaje para ir a conocerlo en primera persona,pero alguien me podria decir que tiendas van a ir en este centro y tb que restaurantes.me gustaria saber si sabeis algo del marineda plaza y del espacio coruña, ah!!!!y alguien me podria decir como va el centro comercial abella

  224. fran ponferrada

    Hola patricia te dejo la direccion de este foro .Seguro que te sirve de gran ayuda
    http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=321

  225. carolina herrera

    estoy totalmente de acuerdo con el comentario que arriba puso raul ordoñez, me parece que la idea de cerrar la dona vaniri no fue muy acertada,a ver adonde se va a desayunar y merendar en el centro, ya que era el ùnico sitio en el cual se estaba realmente a gusto.
    ya sin comentar la atencion que tenian las chicas dona,siempre te atendían con una sonrrisa y el pinchito que te daban por las mañanas.
    quiero decir tambien que esperamos verlas muy pronto en lugo centro,alli estaremos y creo que no voy a ser la unica persona que se acercará por alli.

  226. jennifer

    Respecto a la seguridad de las termas me parece muy buena ya que es gente que esta siempre muy atenta, los tienes siempre que necesites y para lo que necesites, espero que no cambien nunca es algo bueno del centro comercial.
    muchos besosss.

  227. Yoooo

    Finalmente en la plaza Lazúrtegui de Ponferrada irá un Sfera. Ya están avanzadas las entrevistas de personal…

    Un saludoooooo !!!

  228. joseba

    Hola a todos!!!

    Solo una cosilla. El Sfera de Ponferrada tendrá dos plantas y todas las secciones. Correcta la información de que cerró otra tienda en el Rosal; Las cosas se están poniendo muy feas y los comerciantes locales son los que más las sufren. Por el contrario, Benetton ha empezado con muy buen pie y el numero de visitas al centro está siendo muy elevado.

    La gasolinera: llevará la bandera de Carrefour, pero la explotará CEPSA.

    Y de los proyectos de Lugo no tengo ni idea…

    Saludos!!

  229. patricia

    hola,llevo unas semanas trabajando en coruña y en las cestas de publicidad ya han puesto el anuncio de apertura del dolce vita junto con algunas de sus tiendas como eroski,primark,zara.cya,blanco,sephora,merkal,geos,levis,
    berska,stradivarius,oysho,women`s secret,springfield,hm,saturn, y un monton mas.ya tengo ganas de que abraxq promete ser una pasada.
    por ultimo quiero darle las gracias a fran de ponferrada por el enlace que me recomendo ya q alli encontre un mogollon de informacion.

  230. fran ponferrada

    De nada patricia aunque que mejor intercambio que me hables un poco de coruña por que es una ciudad que me gustaria conocer y mira que no estoy lejos de ella

  231. joseba

    Hola!!

    He leído algunos de los post que aparecen en el blog que Fran, de Ponferrada, le ha recomendado a Patricia. He leído lo de que El Dolce Vita solo tiene ocupados 79 de los 172 locales… ¿es eso cierto???. Le envié un correo a mi amigo de Eroski y me ha dicho que, efectivamente, a dia de ayer la ocupación no era especialmente alta, aunque los “grandes” ya estaban todos y preparados para la apertura a mediados de Octubre.

    Lo que sí es cierto es que el C.C del Puerto no va nada bien y el de Elviña tampoco. Los Rosales sufre una sangría de cierres de tiendas que hacen peligrar hasta los cines…. en fin, que no corren muy buenos tiempos para algunos centros comerciales en algunas zonas. Como ya comenté en alguna ocasión, creo que están produciendose aperturas sin ton ni son. Para una ciudad como Coruña, tanto espacio comercial es excesivo, máxime teniendo en cuenta que ya hay dos carrefour, un Alcampo, un Corte Inglés (y otro previsto)… los pueblos de la periferia coruñesa ya empiezan a tener sus espacios comerciales y cada vez espacian más sus visitas a la ciudad para las compras… y están previstas las aperturas de Espacio Coruña y de Marineda Plaza (el C.C que acogerá a IKEA). En fin, sobre oferta para una población decreciente.

    Por la prensa también he leído que en León abrirán un nuevo C.C, en la zona de Eras de Renueva. Llevará un Mercadona y una tienda C&A como locomotoras. Más de lo mismo, demasiada oferta para una población estancada, cuando no decreciente.

    Me temo que en los próximos meses asistiremos a la venta de varios C.C por parte de las inmobiliarias, por que los coletazos de la crisis están empezando a notarse en algunas plazas saturadas.

    Nosotros estamos promoviendo un nuevo C.C en Málaga, donde ya hay 7 centros. La comercialización está resultando lentísima. No hay todavia empresa para los cines ni otra locomotora para el C.C aparte del Hiper. Las grandes cadenas, tipo ZARA se están pensando sus aperturas, y están dirigiendo sus aperturas a los paises del este europeo, donde los efectos de la crisis no están siendo tan devastadores (entre otras, xq no tienen burbuja inmobiliaria…).

    En fin, que seguiremos informando.

    Salu2.

  232. fran ponferrada

    Os comento la cosa se esta poniendo fea he hablado con gente de otros foros y cualquier punto de españa se encuentra en una mala situacion.Puede ser que se este construyendo mucho cc yo creo que demasiados y claro para todos no hay por lo que vaticino y si dios no lo remedia muchos puestos de trabajo perdidos y gente “local” que haya invertido en una franquicia se quede endeudada.Esto es una mierda

  233. peman

    no os parece significativo que esa zapateria de la q hablais q cerro sus puertas en el cc el rosal sea la de la mujer de el alcalde, (ya ni el confia en el proyecto) el cc el rosal no está funcionando y hay más del 20% de los locales vacios,incluso el edificio de la junta de castilla -leon q iban a hacer justo al lado se comenta q se va a ubicar en la torre,la plantilla de las empresas alli instaladas se han reducido hasta la mitad en elgunos casos y se habla de la creación de una plataforma de inquilinos para renegociar condiciones,en cuanto a Sfera tiene previstp abrir sus puertas a finales de octubre aunque seguro q algo se retrasará las entrevistas se llevaron a cabo durante las fiestas de la encina aunque el personal aun no está decidido.

  234. fran ponferrada

    Peman no asustes a la gente.Tranquilos que el edificio de la junta se va ha hacer es un edificio que lo compartiran tambien con el ayuntamiento y el consejo comarcal.Aparte decirte que el rosal no va tan mal como se pinta solo que hay alguna tienda que no le agrada mucho al publico por lo que acabaran cerrando.

  235. ovalle

    Yo veo que es normal que cierren un par de tiendas en El Rosal… lo raro seria que sigan abiertas cuando no entra gente y no son rentables…. quizas otra de las que mas tarde o temprano van a caer es una de las dos de gafas de sol ( son las mismas en cada piso ) y la de congelados… sino tiempo al tiempo…

  236. Yoooo

    Y la herbolistería???

  237. joseba

    Para tranquilidad de todos, os diré que es normal que en los centros comerciales roten las enseñas y tiendas instaladas. Estar presente en un Centro Comercial no es garantía de que tu negocio vaya a ser un éxito. Nosotros tenemos centros en otras ciudades en los que hay locales vacios y una gran rotación de los mismos. En el caso de El Rosal la ocupación es muy buena. Hay locales vacios en la zona de restauración. En la planta alta solo hay dos locales y en la baja, solo existen tres libres en el pasillo de Carrefour. En la entrada norte (la de la tienda de animales) hay 5 locales libres, de los cuales dos ya están comprometidos. Otros, como el de Benetton, tienen un local anexo que, aunque esté sin arreglar, lo utilizan como almacén y lo tienen reservado para una futura ampliación a las líneas de chica-chico. Actualmente, en el Rosal hay 18 locales sin ocupar ( de 160). El mayor problema de comercialización está en la planta sótano, pues son locales poco vistosos y para tiendas grandes. Feu Vert será el gran revulsivo para esa planta, cuando consiga solucionar el problema de las licencias y de personal que llevan retrasando su apertura casi un año.

    Desconocía que la tienda “blucher” fuera de la esposa del alcalde…. en cualquier caso, si no te funciona el negocio, puedes ser la mujer de San Pedro, que si los números no cuadran, pues no cuadran…

    Por otra parte, os diré que en el caso de Ponferrada, se está teniendo un mes de septiembre de fábula. Hubo un parón bastante marcado en julio y agosto, pero septiembre tiene un nivel de visitas altísimo. Ayer lunes, sin ir mas lejos, el centro tuvo un nivel de visitas muy bueno. En Asturias, en Parque Principado, estamos teniendo un buen nivel de visitas también.

    La gasolinera abrirá a finales de octubre si no hay problemas y la licencia llega a tiempo….

    Próximas aperturas en el Rosal: Una tienda de ropa infantil (ya tenía una en Ponferrada) y otra tienda de muebles – decoración.

    Un saludo.

  238. ponferradino pesado

    oye joseba, y El Corte Inglés, Hipercor o lo ue sea en Ponfe es viable o qué…van a intentarlo?, qué tal les va el de Linares o esperarán a ver como funcionan Salamanca y Burgos….QUÉ VAN A HACER QUE ESTOY EN UN SIN VIVIR

  239. ovalle

    Hola! yo creo que lo del Hipercor, mas que El Corte Ingles en Ponferrada es una idea que nos gustaria a los del Bierzo pero que na de na… mientras este León será mejor que nos olvidemos de él.

  240. joseba

    Hola!

    No he tenido muchas noticias respecto al proyecto de El Corte Inglés en Ponferrada. Hace un par de semanas hable con un chico de compras de ECI y le pregunté por el proyecto de Ponferrada. Me dijo que estaban en cartera varios proyectos nuevos para ciudades de entre 50.000 y 100.000 habitantes (Entre las que se encuentra Ponferrada), pero que vistos los “discretos” resultados de Linares, Talavera o Guadalajara (ninguna de ellas supera los 100.000 hab), se lo estaban pensando más; Por otra parte, me comento que el centro de León no es de los que más destaque precisamente, y el Supercor de Espacio León no es ninguna joya…. Además, los tiempos que corren para el consumo no son los más esperanzadores y empresas como ECI crecen si el consumo crece.

    Para Castilla y León están previstos: Salamanca (ejecución inmediata) y Burgos (más a largo plazo). De Galicia me dijo que estaban previstos a corto plazo otro centro en Coruña además de un Bricor, y a largo plazo, uno en Ourense y otro posible segundo centro en Vigo. Eso sí, tienen muchas aperturas previstas de centros Sfera, supercor, Opencor, etc…

    Ayer estuve en el C.C Plaza Norte 2, de San Sebastian de los Reyes, que es de los mas grandes de la comunidad de Madrid. Me asustó un poco la cantidad de locales vacios que había y los que habían cerrado. Otros han cambiado de enseña, pero había varios cerrados. Creo que esto solo ha empezado y que en los próximos meses veremos cerrar varios locales de los centros comerciales.

    Por cierto… ¿como va la gasolinera del Carrefour de Ponferrada?.

    Saludos a todos.

  241. patricia

    hola, escribo para comentar que han abierto un lefties en las termas.

  242. Yoooo

    Pues la gasolinera está apuntito a puntito. Ya esta casi todo montado por lo menos lo de fuera. La veo un poco sosa y desentona un montón con lo que es el resto del edificio del centro comercial pero bueno…

  243. joseba

    Gracias Patricia! ¿los Lefties son tiendas de ropa con taras y de otras temporadas de Zara, no???. NO es un formato muy extendido x el resto del país, pero en Galicia me suena que hay varios….

    Salu2

  244. Yoooo

    En Ponferrada convirtieron uno de los Pull & Bear en una tienda de ese estilo con ropa de Pull & Bear de otras temporadas a un precio muy muy rebajado. Con 30€ llevas una bolsa llena de cosas. Desde que abrieron siempre he visto mucha gente dentro…

  245. Yoooo

    La tienda Moskito del Rosal, también ha cerrado sus puertas…

  246. fran ponferrada

    por cierto he escuchado que a medio plazo la firma inside tiene pensado abrir una tienda en as termas

  247. ovalle

    la gasolinera de El Rosal apunto de abrir; ya anuncia un 10 % de descuento en combustible…

  248. Yoooo

    Y Sfera también está ahí, ahí…

  249. ovalle

    FELICIDADES ! EL ROSAL CUMPLE HOY 1 AÑO !
    ESO SI, DE FESTEJOS NA DE NA…

  250. ovalle

    los de Sfera se lo han currado estas semanas, han trabajado domingos y festivos para abrir ya…. solo les falta trabajar de noche.

  251. fran ponferrada

    hola a todos os dejo un enlace de un hilo creado sobre el cc el rosal con fotos sacadas de varios sitios y algunas de aqui hechas por joseba

  252. fran ponferrada

    espero veros por ahi

  253. Jose Antonio

    ya esta abierta la gasolinera del Rosal; precio del gasoleo A a 0,945 euros/litro con el descuento del 10%. La guerra esta servida.

  254. Jose Antonio

    Esta tarde estaban colocando ya la ropa en el interior de Sfera, los escaparates ya estan montados; seguramente abrira la semana que viene.

  255. cris

    alguien sabe donde se echan los curriculums para trabajar en la tienda sfera?porque como aun no lo han abierto

  256. fran ponferrada

    cris siento decirte que el personal ya lo tienen preparado y es mas llevan preparandolo hace dos meses en otras partes de españa,pero bueno no dejes de insisitir

    https://elcorteingles.asp.infojobs.net/oferta.empleo?puesto=sfera-moda-joven-ponferrada&codigo=365185035272091119581285026263&provincia=leon

  257. Yoooo

    Toc, toc, toc… Hay alguien al otro lado???

  258. Por aquí estamos 🙂

    Creo que tengo un correo de Joseba con fotos sin leer. Estos días he estado con mucho trabajo y de viaje y lo he descuidado 🙁 a ver si puedo publicar,

  259. fran ponferrada

    la torre ya casi esta terminada aqui os dejo un enlace para que disfruteis y empieze la cuenta atras

    http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=240302&page=15

    http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=240302&page=16

  260. Yoooo

    Deben de estar haciendo una auditoría en ciertas tiendas del Rosal. Es muy curioso ver a las chicas de pié frente a las cajas pendientes de todo lo que ocurre, apuntando datos en sus PDAS…

  261. ovalle

    lo de la PDA a pie de tienda llevan meses haciéndolo; cada semana se plantan en una tienda y están toda la semana en ella…

  262. Nuestro amigo Joseba nos ha enviado unas fotos de la decoración navideña del Rosal:

    Hola Raul:

    Sigo teniendo problemas para postear… osea que si estoy perdido no es xq yo quiera, jajajaa…

    te envio un par de fotos del Rosal con la decoracion navideña.

    Un saludo.

    Joseba

  263. Yoooo

    En el local de la zapatería que cerró, han abierto una nueva tienda, que creo recordar que es de decoración.
    El Sábado había bastante ambientillo por el centro.
    Un saludo !!!

  264. Yoooo

    Joseba vuelveeeeeeeeee !!! 😉

  265. patricia

    hola, solo comentar que la dona vaniri de las termas ya ha cerrado, tanto la de arriba como la de la entrada.
    esto ya se parace a una espantada en toda regla, no soy capaz de entender como en apenas 2 años y medio y teniendo siempre gente van y cierran los dos locales.

  266. joseba

    hola!!

  267. Joseba! qué tal cómo estamos?

  268. joseba

    Bueno… antes de nada, aclarar que si no he estado x aki ha sido por problemas tecnicos. Posteaba pero al enviar no aparecía nada reflejado. Hoy he probado a cambiar el correo electrónico y ¡por fin! he podido entrar.

    En estos tres meses largos han pasado algunas cosas en el mundillo de los C.Comerciales. De hecho el sector está muy paralizado, tanto en construcción como en comercialización. Ahora mismo, un centro nuevo las tiene “putas” para colocar todo el espacio libre. De hecho, hace unos dias estuve en León y leí la noticia de que un nuevo centro comercial abriría en esa ciudad y aunque sus promotores aseguraban que el 100% estaba alquilado, lo cierto es que no facilitaron más nombres de grandes firmas que los de Mercadona (que ocupará la zona dedicada a alimentación) y C & A. Es decir, ni tiendas del grupo Inditex, ni HM ni nada… y es que las grandes firmas tienen cerrado el grifo de las nuevas aperturas, xq la rentabilidad de las tiendas está cayendo en picado en según qué plazas y León, desde mi punto de vista, está más que saturado de centros comerciales (Hay un Carrefour, un Corte Inglés, un C.C de 30.00 m2 y unos 100 locales llamado Espacio León, y un Hiper de Leclerc a las afueras ). Además, la apertura del Rosal en Ponferrada hace más de un año, supuso una caída considerable de visitantes de la zona del Bierzo y de Laciana a la capital leonesa durante el fin de semana.

    Este sabado estuve en Lugo, en As Termas. Francamente, quedé un poco asustado de la cantidad de cierres que vi. Desde luego, el cierre de “Douglas” fue el que más me ha sorprendido, junto con el de “Fridays Poject” (ahora un Lefies´ de Inditex). He visto la apertura de “Inside” donde estaba “Obrero” y he visto el cierre de las dos cafeterias de Dona Vaniri junto con la inmobiliaria y alguna más. He observado el cambio en la franquicia de “istambul donner kebab” por otra, que debe ser local. En la planta baja vi el local de Base deportes cerrado, etc.. La zona de restauración estaba muy animada, pero me resultó un poco desalentador ver tanto local libre en tan poco tiempo de vida.

    En cuanto al Rosal, pues comentaros que las aperturas nuevas siguen bastante paralizadas, aunque ha habido contactos por parte de algunos emprendedores locales para abrir franquicias en el mismo. Correos no ha empezado todavía la obra y lo de Feu Vert tiene toda la pinta de ir a enquistarse, pues no han hecho nada todavía (se rumorea que hay problemas con la matriz francesa que, por lo visto,quiere vender el negocio a un grupo inglés del mismo sector). Por lo demás, comentar que a pesar de la crisis las visitas al centro se mantienen en cifras más que aceptables y que muchas de las tiendas han tenido una facturación en navidad bastante superior a la del año pasado. EN deportes destaca la marcha imparable de FORUM; en Joyería destaca TOUS por encima de todas las demás; BERTRAND, C&A, NEW YORKER y BENETTON también están consiguiendo resultados aceptables en cuanto a ventas y visitas, que son las cifras que nuestras controladoras computan.

    En definitiva, creo que nos espera un año muy complicado y que veremos algún cierre o cambio de enseña en los centros comerciales, pero a pesar de ello, se mantendrá el nivel de actividad en los mismos.

    ¿Se sabe algo del C.C Abella de Lugo?. Leí algo sobre que una empresa francesa podría hacerse cargo del supermercado (bien podría ser Leclerc o Intermarché) pero a parte de eso, nada más.

    Un saludo.

  269. Yoooo

    Bienvenido de vuelta Joseba, ya se te echaba de menos… 😉

  270. patricia

    hola sobre el centro comercial abella comentar que el hiper sera un leclerc, que la verdad sea dicha a mi no me suena de nada. no se si alguien podria comentarme algo de esta cadena y de como son en productos,calidad y precio.
    se ha dicho que la apertura de este centro comercial esta prevista para el 2011 pero en el solar solo estan hechas las calles y carreteras y no hay ningun signo de futuro centro comercial.

  271. fran ponferrada

    patricia yo conozco la cadena leclerc por que en leon hay uno y espero que no os hagan un centro comercial como en donde esta situado esta cadena por que da pena,la marca es francesa y sus precios no son muy competitivos escepto sus ofertas tipo lidl.saludos

  272. patricia

    hola solo escribo para comentar que tengo un blog propio para toda aquella gente que quiera saber algo mas de mi. prometo actualizarlo de vez en cuando y tambien pido que me deis una oportunidad y lo visiteis. quizas no sea una maravilla pero es un modo de darme a conocer. aqui os dejo la direccion:
    http://eldiariodepaty.blogspot.com

  273. joseba

    Muy buenas:
    E.Leclerc son una especie de hiper en franquicia. Es una empresa de origen francés, que trabaja en España con una central de compras (Euromadi). Tienen muy poca implantación en España y sus instalaciones y ubicaciones, francamente, dejan bastante que desear… En España, que yo sepa, hay Leclerc en San Andrés del Rabanedo (León), en Santa Maria del Tormes (Salamanca), en Aranjuez (Madrid) en Pamplona, En Soria y en Miranda de Ebro. Su expansión es muy lenta, pues no abren centros propios, si no que son franquiciados todos; es decir, que si tu quieres montar un Leclerc en Lugo, creas tu empresa, pones la pasta y lo abres!.
    Sus aperturas suelen ser en poblaciones de lo que nosotros llamamos 2º nivel (es decir, poblaciones de menos de 50.000 hab) o en poblaciones ubicadas en los extraradios de alguna capital (caso de León, Pamplona o Salamanca). Tenían prevista una apertura en Trujillo, pero desconozco si a día de hoy han abierto o no. No tienen marca propia y sus centros comerciales son de lo más variopinto, pues tienen desde una nave bastante cutre en Soria a un edificio bastante decente en San Andrés del Rabanedo (León); El de Salamanca se encuadra dentro de una especie de parque comercial, en el que hay una tienda de Decathlon y un centro comercial con Media Markt, etc… (centro ccial. el tormes).

    No me extraña que las obras del c.c. abella vayan lentas. Os aseguro que tienen la comercialización de los locales muy cruda. Una cosa son las aperturas “apalabradas” y otra son las reales; muchos de los empresarios interesados en abrir en un centro comercial, o no llegan a acuerdo con la franquicia, o no consiguen financiación, o…. y con la que está cayendo, os aseguro que lo dificil está en conseguir emprendedores.

    De todos modos, en mi opinión, ese centro comercial no funcionará nunca por varias razones: mala ubicación, que lo convertirá en un c.cial de barrio más que otra cosa; tamaño, mucho menor que As Termas, lo cual limitará su oferta tanto de ocio como comercial; envejecimiento de la población general de Lugo y de la capital en particular (la población mayor prefiere el comercio tradicional y la población joven del resto de la provincia preferirá As Termas para pasar la tarde, por su mayor oferta); y por último, por falta de marcas o enseñas “locomotora” para el C.Cial. Vosotros mismos habeis manifestado que no conoceis los Leclerc….; habrían acertado más montando un Haley o algo por el estilo, ya que en Galicia son marcas conocidas.

    POr lo demás, decir que sigue todo muy, muy, muy parado, que el mes de enero resultó bastante bueno pero que febrero está siendo terrible y agónico. Muchas tiendas de nuestros centros las están pasando putas para seguir adelante y me temo que, antes del verano, veremos más persianas bajadas en los centros comerciales que gestionamos.

    Un saludo.

  274. Nam

    Saludos a todos, hacía un monton que no entraba y me alegra ver que seguís posteando con regularidad.

    Por aqui en Lugo como veis todo sigue su curso, en As Termas cada vez cierran más tiendas, encima como a perro flaco todo son pulgas pues viene la crisis. Cuando mirara los precios de los locales me parecieran totalmente ridiculos y desfasados y con unas previsiones demasiado optimistas. Ya cerraron demasiados, empieza a parecerse a un barrio, los últimos en cerrar fueron la dona vaniri de abajo y la zapateria bit justo en la entrada. Supongo que la salida que les queda es renegociar esos alquileres.

    Sobre el de Abella, ya llamé varias veces y ni puto caso. Que si abrimos en 2009, que si abrimos en 2010…en fin.

    Afortunadamente, ya tenemos algo por lo que luchar, con una franquicia en el centro. A menos que pusieran los alquileres al mismo precio o menor no merece la pena, ademas aunque dificil tb puedes intentar comprar local, aunque estan tb bastante burbujeados.

  275. joseba

    Hola Nam!

    La verdad es que desconozco los precios que se manejan en As Termas por los alquileres. Sí que se que Donna Vaniri de arriba pagaba 6000 euros mensuales (lo cual me parecia una autentica barbaridad), pero los precios no esta muy alejados de los que se manejan en este tipo de centros comerciales. ALgunas empresas negocian un alquiler base y un plus en función de las ventas o facturación.

    Los alquileres en el centro estarán más bajos, supongo, aunque solo sea por aquello de que no se alquila nada!!! ¿de qué es la franquicia que has montado??.

    Un saludo.

    Joseba

  276. Nam

    La franquicia que tengo es de bisutería y complementos, y algo que me gustó mucho de la marca era que desde el primer momento nos dijeron que si pasabamos los 2000 euros de alquiler iríamos ahogados con eso.

    Gracias a que tenemos los gastos muy contenidos espero que podamos pasar esta crisis ya que la recaudacion con respecto al año pasado ya bajó un 30%.

    A mi me había parecido escandaloso en una ciudad como Lugo, que se cobraran casi al doble que los alquileres del centro. Es una ciudad muy peculiar, de hecho los dias que hace bueno la vidilla está en el casco histórico, y comentando con otros comercios que si tienen representacion en As Termas, en el centro de la ciudad venden bien los dias de semana y en el centro comercial los sabados. Está claro que con un dia solamente no puedes hacer frente a gastos tan elevados.

  277. joseba

    Hola a tod@s:

    He estado este finde en Ponferrada!!. Bueno, la impresión general es de que las cosas están como en el resto del país… flojas vaya!. Es cierto que febrero no es el mes de la alegria, pero lo que se está viendo en las calles y centros comerciales de muchas ciudades ya roza lo preocupante. Aún así, vi Ponferrada bastante bien. Alguna tienda cerrada y otras con “sospechosos” carteles de liquidacion por reforma y cosas por el estilo. Me fijé en que el local que ocupaba Tintoretto estaba siendo reformado, pero ante la ausencia del rotulo, imagino que la han cerrado y que están reformando el local para otro negocio. Tmabién vi la franquicia de “Amichi” con un sospechoso cartel de “cerrado por cambio de coleccion”… pues sí, están las cosas para cerrar x ese motivo….En la zona de la Rosaleda no he visto negocios nuevos (bueno, una franquicia de NO+VELLO) y tampoco es de estrañar. Por El Rosal vi bastante ambiente. El sabado x la tarde estuvimos con unos amigos de Lugo. Les comenté el tema del C.C Abella y me dijeron que, de momento, ni obras tan siquiera, lo cual confirma mis sospechas de que eso es más un globo sonda que un centro comercial y de llegar a construirse, no creo que esté listo antes del 2011. Marineda plaza de La Coruña supone una más que seria amenaza para el comercio lucense y la gente no es tonta.
    Y por lo demás, comentar que estamos a puntito de inaugurar un nuevo centro comercial en Andalucia y que el entusiasmo brilla por su ausencia!!!. Nunca he visto una inauguración más deslucida que esta!. Próximo destino… ni lo sé, pero espero que sea Madrid por una temporadita larga, mientras no salen proyectos nuevos, xq como me manden a alguno de los paises del este, me voy a acordar de la crisis y de la madre que los parió a todos.

    Salu2!!

  278. Yooo

    Que pena que se haya perdido este post…

    EStaba muy interesanteeeeeeeeeee !!! 🙁

  279. Bueno, no se ha perdido,… seguimos aquí: Josebaaaaa dónde estás????!!!!

  280. joseba

    Hooola!!!!

  281. joseba

    Bueno…. pues sí que he estado un poco desaparecido. Me han “destinado” a Alicante y no tenía fácil acceso a internet; Además, en la fase inicial de un C.Cial, el trabajo es demoledor: licencias, estudios de mercado, medioambientales, encuestas, sondeo de posibles empresas interesadas, etc….

    La cosa está bastante chunga; tanto que en Benidorm se está demorando muuuuucho la construcción del que será el C.Cial más grande de España, superando a la Nueva Condomina de Murcia. Pero como digo, está parado. Los grandes de la moda (Zara, H&M, Mango, etc… ) han frenado en seco sus aperturas en centros comerciales. La crisis se está sintiendo mucho más en los centros comerciales que en la calle. Muchas empresas estan haciendo “bonificaciones” a los comerciantes implantados en sus centros para evitar cierres masivos…. y no se encuentran nuevos inquilinos para los locales cerrados. El otoño se espera “calentito” y no por cuestiones climatológicas precisamente….; La campaña de navidad puede suponer un antes y un después para muchas tiendas de los centros comerciales.

    De nuestros centros, el que mejor está llevando esta crisis es, con diferencia, Parque Principado (Oviedo), aunque IKEA las está pasando bastante putas y ya no atrae a tanta gente (que después pasaba x parque Principado). El Rosal de Ponferrada está llevando el bache mejor de lo que se esperaba, a pesar del cierre de alguna franquicia (Botega Verde, Moskito y Spressions); la apertura del Feur Vert y la oficina de Correos han amortiguado los tres cierres antes mencionados. Sé que se están intentando negociar con una empresa de textil algunos de los locales de la entrada sur (la de la zona de la tienda de Hobby zoo), pero la cosa va lenta.
    En cuanto a As Termas, desconozco los datos, pues mi contacto de Eroski ha sido trasladado a Madrid y ya apenas tiene información del centro. Estuve por última vez el primer sabado de julio (el día 4) por la mañana y estaba muy apagado. Me sorprendió el cierre de Douglas y el de algun espacio más, pero con la que está cayendo, no me extraña.

    Y por lo demás, pues deciros que en en Alicante la crisis está ARRASANDO… no os podeis imaginar cuantos locales cerrados se ven en Benidorm, Altea, Villajoyosa…. mucho turista, pero poco gasto y muy poca gente en las terrazas.
    En fin, pues espero vuestas noticias desde Lugo y desde El Bierzo.

    Salu2

  282. Yooo

    COn motivo de la visita de la Ponfe a Lugo, me he acercado el famoso centro comercial… la impresión ha sido buena, pero se nota que están hechos por el mismo patrón jejejeje eso sí, aunque fuera Domingo había muy muy poquita gente en la zona de restauración y se echaba de menos el poder hacer como el Rosal, como donde quieres y sentarte en cualquier mesa… pero bueno me ha molado !!!

    A ver si otra vez voy un día de semana…

    Un saludoooooooo !!!

  283. joseba

    Muy buenas!!!

    Hace tiempo que no me conecto a este foro, pero es que tampoco hay mucho que contar.
    Solo quería anunciar alguna novedad para “El Rosal”, como es la apertura de una tienda de la cadena “polinesia”. Esta nueva tienda, del sector de la ropa deportiva y de ocio, se ubicará en el local que hasta ahora ocupaba la zapatería “carlos Reula”, en el pasillo que comunica las zonas este y oeste del C.Comercial (Frente a Tino Gonzalez y junto a Calzedonia).
    Polinesia son tiendas pertenecientes al grupo “Decimas”, que también tiene una tienda abierta en El Rosal.

    Por lo demás, comentar que la crisis está haciendo estragos en los centros comerciales, con unos niveles de aperturas estancados en el cero y con muy poco interés por las grandes firmas por instalarse en España, ya que la mayor parte de sus aperturas las están realizando en paises emergentes del este de Europa y en Asia. De todos modos, en lo que a “El Rosal” se refiere, va aguantando el tipo bastante bien, pues aunque no hay aperturas nuevas, tampoco hay bajas notables.
    Un saludo!!!

  284. Yooo

    Gracias Joseba por la info !!!

    😀

    De la tienda de correos, sin noticias aún no???

  285. joseba

    Bueno, el tema de Correos es peculiar, pues aunque tienen el local terminado y preparado les falta el trámite interno de la designación de personal; ya sabes que, aunque Correos ya es una empresa semi privada, el tema del personal sigue rigiendose por los criterios antiguos, de ser considerados casi como funcionarios y, por lo tanto, su selección sigue un proceso diferente.

    Y de momento, eso es todo!!

  286. Yooo

    Gracias crack !!! 😉

  287. Yooo

    Antes hablamos…

    Ponferrada contará a partir del próximo lunes día 16 con una nueva oficina de Correos. La sucursal número uno de la capital del Bierzo se emplaza en el centro comercial El Rosal, en pleno barrio de La Rosaleda, uno de los que mayor crecimiento poblacional ha registradon en los últimos años.

    La nueva oficina, según fuentes de Correos, prestará los servicios de admisión y venta de todos los productos y servicios que la compañía pone a disposición de ciudadanos y empresas. Se adaptará además a los horarios del centro comercial. Es decir estará abierta de 10.00 a 22.00 horas, de lunes a sábado, y festivos de manera excepcional.

    La nueva sucursal de Correos en Ponferrada se puede encontrar en la planta-calle del centro comercial, en la avenida de Asturias esquina con la avenida de la Constitución.

    Se trata de una oficina postal multiservicio, donde además del envío de cartas, paquetes, giros o telegramas, también se podrá recargar móviles, remitir burofaxes o enviar dinero. Igualmente dispondra de apartados postales para aquellas empresas y particulares interesados.

  288. Yooo

    Rumores de próxima apertura de una tienda de bricolaje de tamaño medio en el rosal…

    Que hay de cierto???

  289. Yooo

    Sospechosa macro liquidación en hiperplanet, solo hoy y mañana…

    Cerrará???

  290. Nam

    a mi me dijeron que había quebrado y que cerraba todos sus centros en España. Aunque tampoco era una rebaja como para liquidar todo lo que liquidaron, cuando llegué por la tarde estaba desabastecido y con una cola de hora y pico para poder pagar ¡y eso con un 20% de descuento! Pocos chollos se podian pillar con el 50%. Por lo menos tengo mi wii fit plus por 45 euretes 😀

    P.D. Tb cerró una cafetería de las de arriba en As Termas. Mi predicción sigue su curso.

  291. Jose Antonio

    AFIRMATIVO : HIPERPLANET cierra esta tarde. Las colas kilométricas… incluso hay cola PARA ENTRAR.

  292. Raúl Ordóñez

    Aquí tenéis un vídeo desde el mismo lugar de la noticia: http://www.youtube.com/watch?v=JcCT6lr8RDA&feature=youtube_gdata

  293. joseba

    Hola!
    No tenía ni idea del tema de Hiper Planet; Sabía que había cerrado en Sedaví (Valencia) hace poco, pero no tenía ni idea de que planease un cierre total de sus 4 tiendas. El tema de los electrodomésticos está fastidiado, más que la ropa u otros sectores.
    Me comentaron lo de las interminables colas para entrar en el Hiperplanet de Ponferrada y cuando me comentaron la promocion que hacían me olió a “cierre”, pero no tenía nada cofirmado. Hoy mismo llamo a Ponferrada y pregunto por el tema.
    En cuanto a lo de una gran superficie del bricolaje, pues me parece un poco irreal ahora mismo. Izi va tirando pero sin echar cohetes. Han cerrado hace unos meses la tienda que tenían en Sueca (Valencia) y en España solo les queda Ponferrada.

    Hiperplanet es una empresa que surje de la asociación de Eroski y la lusa Radio Record. Izi, por su parte, es la Mestre Macro de Portugal, una cadena muy extendida en el país vecino.

    Lo cierto es que las aventuras portuguesas tienen poco éxito en España…
    Saludos.

  294. Yooo

    Joseba lo del bricolaje está totalmente confirmado, me han dicho que ha salido publicado en el Bocyl de la semana pasada…

    Esperaremos acontecimientos o noticias tuyas jejeje

  295. joseba

    Wenas!. Pues miraré el Bocyl a ver si pone algo. De todos modos, me hace raro que algo así se publique en el Bocyl y no en el BOP de la provincia de León…

    Ayer hablé con los del Rosal; Oficialmente, Hiper Planet no había comunicado nada; no es de extrañar, por que en Lugo, por lo visto, hizo lo mismo y en el C.Cial no sabían nada (Ver la Voz de Galicia de hoy martes 24 de noviembre). Lo que sí me comentó una amiga de Ponfe es el cierre de algunas enseñas emblematicas en ponferrada, como PRENATAL que, después de 25 años ha cerrado su tienda. Por lo que he visto hoy en internet, esta cadena está con un ERE para 113 trabajadores y planea cerrar unas cuantas tiendas, aunque lo que se sospecha es que cierra las más antiguas para liquidar al personal y volver a abrir en unos meses con personal nuevo…. hay tiendas afectadas en casi todas las CC.AA y en Madrid ya han cerrado varias tiendas. También han cerrado en Irún y San Sebastián, además de varias en Barcelona. En Galicia está previsto cerrar alguna, pero no especifican cual o cuales.
    También he sabido del cierre de Viajes Eroski, que no ha alcanzado los niveles de rentabilidad exigidos. La verdad es que nunca he entendido como podían sobrevivir más de 20 agencias de viaje en Ponferrada, cuando muchísima gente contrata sus viajes x internet. En Lugo sé que ha cerrado ECUADOR VIAJES, otra de las de toda la vida.

    Bueno, pues consultaré el Bocyl sobre lo de la tienda de bricolaje, a ver si me entero de algo.

    Saludos.

  296. joseba

    Ya me he enterado de lo de la tienda de Bricolaje. Realmente lo que se ha solicitado es una AMPLIACION de la tienda IZI; Al pasar a tener 2500 metros cuadrados, es considerada por la Junta como Mediana superficie y, por lo tanto, necesita de una segunda autorización comercial.

    Saludos.

  297. Yooo

    Entonces lo que hacen es ampliar el local de Izi no???

    Me he fijado que en la planta baja entre el Izi y el Hiperplanet hay un local al que le han quitado el cartel de se alquila, no se si es por que se ha caido o por que lo han alquilado (o igual forma parte de la ampliación del Izi…)

    Gracias por la info Joseba !!! Es un lujazo para la gente que nos mola el tema de los centros comerciales…

    😛

  298. joseba

    Realmente, creo que es más un tema de ampliación “fiscal” que real. Hace un par de meses IZI cerró un dia para reordenar su surtido y la tienda y se adaptó parte del almacén como parte de la tienda. A no ser que eliminen el almacén actual, IZI no tiene sitio físico para crecer, pues las tiendas laterales están ocupadas por las franquicias de “Bañarte” y por una tienda de alfombras o algo así. De momento es lo que sé, pero si me entero de algo más, te lo pondré x aqui.

  299. yo

    wenas¡¡ se rumorea que en el cc.el rosal cerrarán dos tiendas en la parte de arriba, y una de ellas será pepe jeans.
    sabeis si es cierto el rumor?
    un saludo

  300. Vagta

    Joseba, sonando como suenas a sonae, eres de sonae? sera increble tu comentario sobre las aventuras portuguesas.

    En cualquier caso, das mucha informacin interesante, pero deberas contrastar algunos datos… estoy a tu disposicin para ello.

    saludos,

  301. joseba

    Muy buenas!!

    No tengo noticias de cierres en C.C. el Rosal; Pepe Jeans está gestionada por una empresa lucense, que es la que explota la enseña “Korner”. Tiene tiendas en Ponferrada y en Lugo.

    He visto que van a abrir una farmacia, por lo visto en el local que en principio se iba a instalar Zara Complementos (junto a C & A).

    Por lo demás, me imagino que la crisis estará golpeando fuerte en la zona de Ponferrada, pues si ocurre como en el resto del país, las zonas que más fuerte la están sintiendo son las zonas con más industria (cuando las cosas van bien, en las zonas industriales van mejor, pero cuando van mal… también van peor). Sé que El Rosal tuvo buenas cifras de visitantes en navidad, mejores de lo que se esperaba, pero desconozco el nivel de compra.

    Por lo demás, comentar que la promoción de Centros comerciales está en encefalograma plano… los que están en marcha van muy lentos y los proyectos duermen, de momento, en los cajones de las promotoras. A corto plazo, en la zona noroeste, creo que lo único relevante va a ser Marineda Plaza, en Coruña, donde IKEA ya ha comenzado a seleccionar personal.

    ¿Alguien sabe como va lo del C.C. Abella de Lugo?. Mi última visita a As Termas fue un poco desoladora….

    Saludos!!

  302. lider

    Joseba compañero, IZI no ha cerrado ningun dia como comentas en un post anterior. Es cierto que parte del almacen se ha convertido en tienda, y algunas referencias que se trabajan han quedado en esta parte (especialmente muebles, maderas y sanitarios). Todo esto se hizo a la espera de recibir el permiso de ampliacion, que por fin les han dado. Segun mis ultimas noticias, a principios de marzo tienen inventario (domingo) y despues,finalmente, se terminara la reforma, que se hara a puertas abiertas; ya que para ello solo tiene que retirar los ambientes y el tabique de pladur que hay al fondo de la tienda. La reforma del otro lado del tabique ya esta hecha. Un saludo.

  303. joseba

    Wenas!
    Lider, tienes toda la razón. Como no estoy en Ponferrada, supe del tema de IZI por una persona que sí está allí. Tal vez me comentó que se suponía que cerraría un día y yo así lo interpreté. Lamento el error.

    En cuanto al C.C. Abella de Lugo, he leído en prensa que el supermercado que se instalará parece ser que va a ser E. Leclerc (Son medianas superficies que se suelen instalar en localidades medianas – pequeñas), que tiene tiendas en San Andrés del Rabanedo (León), Carbajosa de la Sagrada (Salamanca), Almendralejo, Miranda de Ebro (Burgos), Pamplona, Soria y creo que nada más… Son una especie de franquicias. La matriz es francesa.

    Por lo demás, todo sigue igual.. de parado!

    Saludos-

  304. lider

    Bueno Joseba, ya nos contaras si se sabe algo del destino que se le va a dar a la nave que acogia los cines La Dehesa en el Parque comercial La Herreria. Hace un par de años se dijo que se iba a abrir un Maxi Dia, luego segun he oido esta idea ha quedado descartada; luego se dijo que un Gadis, pero supongo que despues del supermercado que abrio Gadis en el centro de Ponferrada (“pedazo de supermercado”) no van a abrir otro tan cerca. Un saludo.

  305. joseba

    Hola Lider:

    No sé nada de ese edificio; GADISA lo tuvo apalabrado, para abrir un HALEY, pero se negó a pagar el alquiler a la constructora (CORDYMAN) mientras no obtuviese licencia de apertura; de momento, que yo sepa, no tienen ninguna empresa interesada en dicho edicifio. Tiene muchos costes de readaotación, pues los graderios de los cines siguen allí y eso habría que desmontarlo. De todos modos, tngo muy buena relacion con una persona de Cordyman y le preguntaré por ese tema.

    En cuanto a la nave que iba a ser para MAXI DIA, es la que actualmente ocupa una mediana superficie de artículos chinos (como no !); Esa parcela también es de CORDYMAN y ellos solicitaron licencia de construcción y de apertura para establecimiento destinado a Supermercado, pero finalmente se ha quedado en eso.

    El finde estuve en Santiago y a la vuelta a Madrid paré en Lugo, para comer en Fosters Hollywood de As Termas… me quedé con las ganas!!! Lo habían cerrado. El centro estaba petado de gente, eso es cierto.

    Del Rosal hace dias que no tengo noticias, lo cual quiere decir que todo sigue igua. Espero pasarme por Ponferrada un dia de estos y recabar noticias y novedades.

    Salu2

  306. Jose Antonio

    En El Rosal van a abrir una farmacia donde tenía que ir el Zara Home que nunca se hizo… ya tienen puesto el cartel de próxima apertura.

  307. lider

    La verdad es que la farmacia vendrá muy bien, ya que no hay ninguna en todo el barrio de la Rosaleda. Lo que ya esta funcionando, parece ser, a pleno rendimiento es la oficina de correos ( lo digo por las colas que hay en ocasiones), y es que desde finales de enero tambien tienen servicio de recogida.

  308. Yoooooooooo

    Triumph (o como se escriba), la tienda de lencería del Rosal, cerrará en breve…

  309. lider

    Pues a mi me han dicho que Triumph, que esta en la planta superior, la van a trasladar a la planta calle, al local donde antes estuvo Bottega Verde.

  310. lider

    Por otro lado, las obras de la farmacia en EL Rosal continuan su progreso, y segun parece abriran en breve.

  311. Yoooooooooo

    Ah pues igual cierra, para abrir en otro lado… yo solo sabía que cerraban el local actual…

  312. Jose Antonio

    La Bolera está cerrada desde hace más de 15 días por motivos técnicos. Lo no oficial es por corte de luz e impago… creo que no vuelve a abrir…

  313. lider

    Pues parece que la bolera cierra definitivamnete, segun nos adelanto Jose Antonio; ya que han empezado a vaciar el local.

  314. Yo estuve tomando un cafelito ayer por ahí y la verdad, que no vi nada raro…

  315. Yoooooooooo

    Hablamos de la misma bolera?

  316. La bolera de las Termas…

  317. lider

    No, hablamos de la bolera de El Rosal; en Ponferrada.

  318. Jose Antonio

    Pues parece que la bolera ha encontrado nuevo nombre y nuevo local en el Poligono Industrial de Fuentes Nuevas cerca de Ponferrada…

  319. joseba

    … y próxima apertura de una franquicia de YOIGO en el Rosal, junto a Benetton.

    Saludos!!!

  320. Joseba

    Se me olvidaba… en el Rosal están en conversaciones con la franquicia “Tentazioni”, dedicada a la moda femenina, para abrir una tienda en el mismo. El tema está casi cerrado, pero todavía no es fijo del todo.

    Esto es todo… de momento!

  321. Yoooooooooo

    La nueva Bolera de Fuentes nuevas la inauguran hoy a las 21:00

    Rumores de cierre de IZI… no es cierto verdad?

  322. lider

    Bueno, pues teniendo en cuenta que en IZI llevan una semana montando las exposiciones de jardin; pergolas y cenadores,ambientes, etc… y que cada semana llega un trailer con mercancia para la temporada veraniega, no creo que sea cierto el rumor de cierre. De todas maneras el rumor de cierre lleva en el aire desde finales del verano pasado, e incluso se habia dado como fecha el 15 de enero, pero solo fueron rumores. Otra dato que me hace dudar del cierre, es el hecho de que tienen un amplio catalogo de jardin, y con la pasta que cuesta hacerlo, no creo que lo hagan si van a cerrar.

  323. Yoooooooooo

    EStoy de acuerdo contigo lider, a mi también me parece muy muy raro, pero después de lo de Hiperplanet, en este querido centro nuestro yo ya me espero cualquier cosa jajaja

  324. Joseba

    Hola!
    Hombre… si IZI tuviese pensado cerrar, no habría solicitado a finales de 2009 el permiso de ampliación de superficie ante el Ayuntamiento de Ponferrada. Pero bueno, yo tampoco pongo la mano en el fuego por nadie, que después de lo de Hiperplanet, cualquier cosa es posible.

    Noticias de aperturas defranquicias, publicada en FranquiciasHoy: Aperturas en Lugo y Ponferrada de CUPLE (Bolsos y complementos).

  325. lider

    Bueno, pues la marca de lenceria Triumph ya abrio sus puertas en el nuevo local, en la planta calle del Rosal. Segun dicen se ha notado mucho el cambio de ubicacion, tanto en la afluencia de clientes como en la caja, que al fin y al cabo es lo que importa.
    Por otro lado las obras de la farmacia siguen adelante, ya han finalizado el acceso exterior, y dentro se ven todos los expositores y estanterias. esperemos que no se retrase mucho su apertura, ya que es la unica farmacia que hay en todo el barrio de la rosaleda.
    un saludo.

  326. lider

    Este domingo por la mañana, aprovechando que El Rosal tenia todas sus tienda abiertas, me he acercado hasta alli para ver como se desarrollaba la jornada. Estaba lleno hasta la bandera, tanto la galeria como Carrefour, que es lo mas visible, estaban abarrotados de gente. No me he parado mucho en el resto de tiendas, pero si habia gente.
    Tambien me he fijado en la farmacia que tiene anunciada su inaguracion para el lunes 3 de Mayo. Ademas, su horario sera abierto 24 horas al dia 365 días al año. Una noticia muy positiva, ya que ya sabemos qué farmacia estara siempre abierta, y dada su ubicacion com mejor acceso y aparcamiento que otras de la ciudad. un saludo.

  327. logan

    ¿Alguien sabe cómo está el tema del Supercor de Sanxenxo?

  328. Jose Antonio

    Ha cerrado SALSA JEANS y INSIDE ( se rumorea por El Rosal que se le ha subido el alquiler a estos dos locales para abrir BLANCO utilizando los dos locales… ya que la franquicia quiere abrir en la parte de arriba )

  329. Yoooooooooo

    Pues como abran Blanco en Ponferrada, el sector femenino de la ciudad va a empezar a aplaudir con las orejas…

    Jajajaja

  330. joseba

    Hoola!!
    Hace ya algun tiempo que no entro x aki, pero mi vida ha sufrido algunos cambios ultimamente, como el cambio de empresa, aunque sigo ligado al sector de centros comerciales, pero ahora no tengo noticias de primera mano sobre El Rosal o sobre As Termas. La última vez que estuve en El Rosal, lo vi bastante animadillo, aunque la zona de la 4ª planta estaba bastante parada (para nosotros, la planta moda es la 4ª…); Se rumoreaba de la posible baja de Salsa Jeans y del traslado de la ludoteca a un local del exterior del C.Cial, pero no sabía nada del cierre de Inside (una pena, xq tenía unas camisetas muy guapas…); No tengo ninguna noticia del tema de la apertura de BLANCO. Algo había oído sobre su posible apertura en LUGO, pero no tengo noticias de su apertura en Ponferrada. De hecho,si quiere instalarse en la planta de arriba del Rosal, tienen locales de sobra sin necesidad de expulsar a nadie. Por otro lado, es poco probable que con la que está cayendo, se hayan actualizado los precios de los alquileres, máxime teniendo en cuenta que a medio plazo vencerán los contratos firmados en la apertura (5 años) y una subida de alquileres puede suponer una espantada general.

    En As Termas ocurre algo por el estilo; en octubre se cumplirán los 5 años de la apertura y me han comentado los de Eroski que se producirá una espantada importante de comercios. Esperemos que de aquí a allá se vaya recuperando un poco el consumo y no se cumplan estos augurios tan malos.

    ¿Alguien sabe como va el tema del C.C Abella?. La apertura de IKEA va a ser otro palo, cuyos efectos se harán sentir en Ponferrada también, pues mucha gente visita IKEA de Asturias y ahora lo harán en Coruña.

    Ahora trabajo en AVANTIA, que se dedica a la promoción de centros comerciales. Estamos con la promocion de dos centros (en Huelva y en Lucena -cordoba-) y la cosa va lenta… pero lenta, lenta!

    Salu2

  331. joseba

    se me olvidaba una pequeña “puntualización”: la cadena de ropa BLANCO, la tercera más importante de España, tras Inditex y Mango, no tiene franquicias.

    Otro “rumor” que circulaba por Sonae hace unos meses, era la posibiliad de abrir establecimientos WORTEN (electrodomésticos, etc..) en los locales ocupados por HIPER PLANET en Lugo, Vigo y Ponferrada.

  332. joseba

    Si alguien está interesado en saber más sobre Sonae y sus marcas (no solo se dedican a la promoción de centros comerciales), puede entrar en http://www.sonae.pt y ver las marcas que forman el grupo (hay restaurantes, supermercados, hipermercados, ropa de niños -zppy-, ropa de hombre y mujer, tiendas de libros -book.it-, electrodomésticos -worten-, etc….

  333. Yoooooooooo

    Gracias Joseba !!!

    Un placer como siempre leerte…

    Por cierto, que significa que Blanco no tiene franquicias??? Que es directamente la marca la que escoge el lugar donde implantarse???

    Un saludo !!!

  334. Jose Antonio

    Hola de nuevo; lo que he dicho de Blanco en Ponferrada es fiable al cien por cien ya que me lo ha dicho gente que sabe de el tema en El Rosal. Por lo visto el interés es colocarse donde están las franquicias de Zara en la planta de arriba y muy cerca de Stradivarius…

  335. joseba

    Hoooola!!
    Blanco no utiliza el sistema de franquicias (por lo menos en España) para su expansión. Es una empresa que ha empezado a despuntar hace un par de años. Yo la conozco por que se les ofrecía la posibilidad de instalarse en nuestros centros comerciales. Tienen tiendas de moda de Hombre, Mujer y complementos, aunque muchas de ellas son solo de mujer o de complementos. Pero lo que quería especificar es que es la empresa la que abre directamente, no a través de franquiciados.

    No me extraña que quiera esa ubicación, pues su estilo es muy del de Stradivarius / Bershka. Lo que me extrañaba era que hubiesen intentado “expulsar” a Salsa y a Inside para darles los locales a ellos, pues BLANCO tiene suficiente poder de atracción como para funcionar en el otro extremo del Centro Comercial. Bien es cierto que no quedan locales libres grandes seguidos y la unión de los locales de Salsa e Inside no dan como resultado una gran tienda, pero pueden tener unos 150 metros entre los dos. Supongo que si abren, implantarán solo moda de mujer, pues el tamaño de los locales no da para más.

    Si finalmente Blanco abre, estoy seguro de que será un buen impulso para el Rosal. La verdad es que me hacía raro que no estuviesen ni en Ponferrada ni en Lugo, cuando tienen tiendas abiertas en “pueblos” tipo Don Benito, Mérida, etc… con mucha menos población que Ponferrada o Lugo.

    Por cierto… acabo de entrar en la web del ayuntamiento de Ponferrada para ver cuando era la Noche Templaria… y creo que me voy para ahí a disfrutar del ambiente templario, ja, ajjajaja

    Saludos

  336. Yoooooooooo

    Pues serás bienvenido!!!

    Ya nos contarás si te enteras de algún cotilleo de primera mano… 😛

  337. Jose Antonio

    La ludoteca del piso de arriba también ha cerrado….

  338. Jose Antonio

    La apertura de BLANCO en El Rosal está decidida según me comentan en varias tiendas del centro….

  339. Yoooooooooo

    Y una nueva tienda de decoración a la entrada al lado de la tienda de animales.

  340. lider

    La ludoteca se ha trasladado frente a la entrada principal de El Rosal.

  341. joseba

    Hoooola!!

    Hoy he hablado con una persona de Zara del Rosal y me ha confirmado lo de BLANCO. Efectivamente, abrirá en los locales donde se ubicaban Salsa e Inside, a los que se les habrá eximido del pago de la renta x los 5 años, etc…

    No sé qué tienda de decoración se instala en la planta baja. Puede ser A LOJA DO GATO PRETO?, es una cadana portuguesa que se está empezando a implantar en España, aunque ya tienen una tienda en San Sebastián de los Reyes desde hace 6 o 7 años. SOn un estilo a CASA, pero con menos productos made in china!.

    Por último, decir que GADIS ha retomado el proyecto de supermercado / mediana superficie para el Parque Comercial La Herreria, en Ponferrada y presentarán solicitud de licencia en el ayuntamiento un dia de estos.

    Saludos!!!

  342. Buenas tardes Joseba, En As termas se rumorea que va abrir un Media Mar y no un worten como indicas.
    Salu2…¡¡ :-))))))

  343. Yoooooooooo

    La tienda de decoración no pone el nombre, tan solo pone en las telas de la entrada, próxima apertura tienda de decoración…

    Habrá que esperar !!!

  344. joseba

    Próxima apertura en el Rosal de la franquicia Colección Hogar Home (www.coleccionhogar.com.

  345. joseba

    Hola!

    Ayer estuve con gente de DECATHLON, para gestionar su implantación en un C.Cial nuestro, y me comentaron que están muy cerca de cerrar el contrato de arrendamiento de un gran local en Ponferrada, en el Parque Comercial La Herrería (donde estaban los cines, por lo visto…) y tenian en previsión también abrir en Lugo, en la ampliación del polígono industrial, donde abrirían tienda y una especie de plataforma – almacén, para servir a las tiendas del noroeste de España. Ninguna de las dos operaciones está cerrada, pero la de Ponferrada está muy avanzada.
    Curiosamente, ese mismo local lo pretende GADIS para un Halley en Ponferrada, para lo que ya han presentado proyecto en el ayuntamiento de Ponferrada, pero no tienen firmado el contrato con la empresa propietaria del Parque Comercial, lo cual se interpreta como una treta para dificultar la implantación de DECATHLON.

    Saludos!!!

  346. joseba

    En cuanto a la posible apertura de WORTEN en Lugo y Ponferrada, comenté que era una posibilidad que se barajaba en Sonae, pues WORTEN pertenece al grupo. Desconozco si finalmente se instalan en estas ciudades o no. Sé que han firmado para instalarse en Marineda Plaza (Coruña). No sé si Media Markt tiene pensado abrir en Lugo o no. Sus tiendas suelen estar en poblaciones de más de 150.000 – 200.000 habitantes (en area de mercado, se entiende…) y no sé si Lugo llega a esas cifras. Donde sí tienen pensado abrir es en Ourense. Ya existe Media Markt en Coruña, Vigo y León.

  347. Yoooooooooo

    Joer, pues como abran Decathlon en Ponferrada, el que se va a poner a aplaudir con las orejas voy a ser yo !!!

    😀

  348. Jeremias

    Según tengo entendido Decathlon tiene pensado abrir en Ponferrada, cerca de los antiguos cines pero no allí.
    También están en negociaciones Media Markt y unos cuantos más en un concepto similar al del Parque Comercial la Herrería.

    Lo más lógico es que el local que ocupaba Hiperplanet lo ocupe Worten sobre todo siendo del grupo Sonae.

    En la zona de restauración han puesto carteles de próxima apertura en todos los locales que quedaban desde el pasillo hasta la terraza ¿alguien sabe lo que van a poner ahí? Por el tamaño que va a tener, tiene pinta de ser un restaurante tradicional.

  349. Yoooooooooo

    Seguro que Joseba en breve, nos viene con novedades…

    😛

  350. joseba

    Hola!!
    Estuve en Ponferrada, en la Noche Templaria, que fue maravillosa, como siempre. Tengo ganas de ir un año al Arde Lucus, que por lo que he visto en internet, es muy similar a lo de Ponferrada. Estuve en El Rosal el sabado x la tarde/noche y ya ví los locales que han cogido BLANCO y COLECCION HOGAR; También vi los carteles de Próxima apertura en los 4 locales superiores de la zona de restauración. ¿Alguien sabe lo que van a abrir allí?.

    Un saludo

  351. Joseba, yo he estado en las dos y te puedo asegurar que Arde Lucus es mil veces mejor y mayor fiesta que la de Ponferrada. No por nada, pero es que no son comparables…

    Este año han sido más de 600.000 personas las que han visitado Arde Lucus,…

  352. joseba

    Anda, anda… exagerado!!!!. jajajajajaja, más de una vez he leído barbaridades de ese tipo y siempre me pregunto lo mismo: ¿Cómo se cuenta a la gente participante en algo que no se celebra en un recinto cerrado y/o no paga entrada?. Recuerdo un concierto de Amaral en Lugo, que al día siguiente salió en la prensa local que había… 32.000 personas!!!!!!.. Vamos, ni hartos de vino las había, teniendo en cuenta que la plaza era abierta (no se pagaba entrada) y no medía más de 6.000 metros cuadrados (para las manifestaciones, se calculan 2 personas máximo/metro cuadrado) si encima descontabas el espacio q ocupaba el escenario, etc… vamos, q no salían más de 10.000 y para eso, contando a todos los que estaban de paso o sencillamente iban a mirar qué se daba, jajajajaja. Otro dato muy relevante es el de las plazas hoteleras… o contaron a cada habitante de Lugo 6 veces (y deberían haber asistido todos) o no hay plazas hoteleras en lugo para tanto…. si hubieran pasado 600.000 personas x Lugo, los de las Termas estarían aplaudiendo con las orejas!!. De todos modos, sigo muy interesado en ver de que va la fiesta y el año proximo intentaré asisitir.

    Un saludo desde la sartén madrileña en la que estoy metido!!!!

  353. joseba

    Se me olvidaba… he mirado la web del Rosal y he visto que ya anuncian la proxima apertura de BLANCO, COLECCION HOGAR, LUDOTECA y LATINOS. Si es lo mismo que yo conozco, LATINOS es una franquicia de café-restaurant. Latinos es un centro de ocio y azar que ofrece una combinación de conceptos como Pool Hall de ambiente Irlandés un Gran Café estilo colonial, el Piano Bar para fiestas privadas y una especie de mini casino. Yo solo conozco el de Albacete y otro en Alcalá de Guadaira. Pertencen al grupo vid, que son especialistas en salas de recreo, juegos, etc…

    Pero bueno.. eso suponiendo que sean la misma cosa!!!!.

  354. Yoooooooooo

    Esperemos que los Latinos, tengan más suerte que la bolera del Rosal…

  355. patricia

    hola, solo queria comentar que vivo en lugo y lo que van a abrir en el antiguo local de hiperplanet es un media mark para el que ya estan pidiendo empleados. tb queria preguntar si es verdad que BLANCO piensa abrir en lugo y si es verdad dnd piensan hacerlo. Por otra parte, yo nunca he estado en la noche templaria, pero solo puedo decir que el arde lucus son tres dias mientras que la fiesta ponferradina es solo una noche, asi que yo si me creo las cifras de asistentes.

  356. JEREMIAS

    Hola Patricia, “la noche templaria” en realidad dura cuatro dias, empieza un jueves con el acto de nombramiento de nuevos templarios, el viernes se celebra la cena templaria dentro del castillo, el sabado hacen el gran desfile y termina el domingo; durante estos cuatro dias se realizan mercados medievales, talleres de esgrima, paseos a caballo, gastronomía medieval, feria de la cerveza…
    Yo no conocía la existencia del Arde Lucus pero por lo que he podido ver en varias webs es una fiesta espectacular: ¡para el año que viene no me la pierdo!

  357. Jose Antonio

    ha caido la de arreglos de ropa de al lado del kiosko….

  358. joseba

    Este finde estaré en Molinaseca, en El Bierzo; me han invitado a una “fiesta del agua” o algo por el estilo!!!!. a referescarme al Bierzo, aunque me han dicho que teneis un calor de aupa desde hace un mes y pico!

  359. lider

    Otra baja mas en “El Rosal”, la tienda “Arte Persa” ha puesto el cartel de liquidacion por cierre. Tienen alfombras, plata, y demas a precio de derribo.

  360. Jose Antonio

    La nueva LUDOTECA ya está funcionando.

  361. joseba

    Entrevista publicada hoy en un periódico Regional, a José C. Torres | Jefe de inversión en centros comerciales de Aguirre Newman

    La caída de la inversión y del consumo han provocado que muchos proyectos de complejos comerciales retrasen su desarrollo o lo suspendan en los dos próximos años, según José Carlos Torres, jefe de inversión del área de centros comerciales de la consultora Aguirre Newman.
    -Las cifras indican que la promoción de nuevos centros está prácticamente parada. ¿Hasta cuándo?
    -Me temo que va a seguir así mucho tiempo. Aunque hubiese la financiación, que no es el caso, nadie se va a poner a promover una inversión de este calado si detrás no existe un soporte de operadores en expansión. Hasta que no se reactive el consumo privado y las marcas no vuelvan a abrir tiendas, al menos las que llamamos locomotoras del centro comercial, seguirá así.
    -¿También flojean los grandes, como H&M, Zara, Hipercor, Carrefour…?
    -No es que flojeen, es que son muy cautas en su expansión. Ya es difícil encontrar espacios donde no se canibalicen. Buscan áreas donde no tienen tiendas propias y donde la economía de la región tenga buena pinta.
    -¿Dónde sería un buen lugar para abrir un centro comercial hoy?
    -Depende, claro. No es lo mismo Algeciras que Navarra. Si fuese promotor, me pensaría Navarra.
    -¿Y Galicia?
    -Hay que mirar los mercados locales. En Santiago aún hay espacio para otro centro, porque hay un público potencial joven y dinámico. En Vigo es difícil, aunque no existe una gran superficie dominante… Aunque si fuera un inversor extranjero, Vigo me gustaría más que otras ciudades porque tiene la seguridad de una economía industrial. En el caso de A Coruña, los centros comerciales han tenido un crecimiento que no ha sido lógico. Está saturada, pero no porque no quepan más centros, sino porque ha pasado de cero a cien en muy poco tiempo, y los consumidores tienen que habituarse.
    -Conclusión: ¿Vienen tiempos difíciles para las grandes superficies?
    -No hay nuevos proyectos previstos en España y los que se han iniciado, la tendencia será retrasarlos.
    -¿Habrá cierres?
    -Es posible que veamos cierres y grandes reconversiones

  362. Jose Antonio

    La tienda de camisetas de la Rata Amarilla del piso de arriba ha caido en acto de servicio.. como sigamos así nos quedamos sin tiendas….

  363. Jose Antonio

    Hoy me han comentado que el próximo mes cerrará también la tienda de los congelados… uf! vaya panorama.

  364. joseba

    HOla!

    BLANCO abrirá su tienda de Ponferrada el 10 de septiembre. De la apertura en Lugo, de momento, no se sabe nada.

  365. joseba

    Por cierto, en distintas webs de franquicias ya se anuncia la apertura de la tienda de COLECCION HOGAR de Ponferrada… pero el finde que yo estuve allí, no la vi abierta todavia. Alguien sabe si se ha abierto ya?.

    En las mismas webs se anuncia la apertura, el 20 de agosto, de una nueva tienda IGUAL en ponferrada (textil, complementos, calzado y bisuteria “low cost”).

  366. Yoooooooooo

    Si, la tienda de igual abrió ayer en Ponferrada. Está en la calle del Cristo donde antes estaba Vaquero.

  367. lider

    La tienda de coleccion hogar de Ponferrada a fecha 22 de agosto no esta abierta.Han cubierto el futuro escaparate de la tienda con pladur para terminar la obra y han puesto la direccion donde remitir los curriculum.

  368. joseba

    Ayer x la tarde, pasé x Lugo y entramos a merendar-cenar en As Ternas; No vi comercios nuevos ni nuevos cierres, aunque sí había obras en lo que presumiblemente será Media Markt.
    Lider, gracias por la info sobre CH; ya me imaginé que no estaría abierta todavía, pues no se suelen hacer aperturas en agosto en los C.Ciales, pero bueno…

    Salu2.

  369. Joseba

    Hola a todos!

    Leo en la web de aecc, una publicación de La Voz de Galicia en la que se afirma que la bolera de As Termas cierra para trasladarse a Marineda City, en Coruña. ¿es cierto?. De ser así, es un importante golpe para el C.Cial. A ver si con Media Markt se anima un poco…

    Esta tarde… me pongo camino de Ponferrada, a ver a FITO & FITIPALDIS en el Auditorio. Mañana me paso x El Rosal.

    Lo que ya está en marcha son las obras de adecuación del local anexo al Mc Donalds del Parque Ccial. “La Herrería” para la llegada de Decathlon o de su segunda marca (no está decidido todavía con qué marca se instalarán),

    Salu2

  370. Joseba

    Justo ahora me acaban de confirmar que finalmente se abrirá en La Herrería una tienda KOODZA (es la segunda marca de Decathlon). http://www.koodza.es

    Salu2

  371. Joseba

    El concepto KOODZA

    KOODZA es una nueva empresa de distribución de material deportivo.
    Forma parte de la Red de Empresas Oxylane (Decathlon, Decathlon.com, Decat) y compartimos:
    – El sentido: Hacer accesible a todos el placer del deporte.
    – Los mismos productos, las Marcas Pasión del Grupo: Quechua, Wedza, Kalenji, Tribord, Domyos, Kispta…

  372. joseba

    Buenas!!

    Desde el domingo, han aparecido tres articulos en La Voz de Galicia sobre As Termas y sobre la renovación de contratos en dicho C.Cial; por lo visto, se están poniendo a la defensiva en el tema de precios para evitar una desbandada masiva a partir del mes de octubre. Por lo visto,la Bolera también cierra, con lo que los grandes espacios se quedan sin dueño, a la espera del desembarco de Media Markt; En cuanto al C.Cial Abella, que parece que abrirá en la primavera u otroño de 2011, la comercialización va algo lenta de momento (normal, en estos tiempos…); Ya cuentan con Leclerc, Sport Zone y, seguramente, con Worten, que tambien pertenece a Sonae. Bueno, os dejo el articulo que ha aparecido hoy:

    Poco interés del comercio local en trasladarse al nuevo espacio

    Fecha de publicación:
    7/9/2010

    La comercialización de espacios en Abella, en el horizonte de apertura del próximo año, está marcando las negociaciones para la renovación de contratos en As Termas, el otro centro comercial que cumplirá cinco años de existencia coincidiendo con las fiestas de San Froilán. Algunas de las firmas asentadas en Duquesa de Lugo están utilizando o hicieron uso ya en las negociaciones con Lugo Retail Gallery, la propietaria, de su traslado a la zona de los antiguos mataderos para obtener unas mejores condiciones. Entre ellas figura un recorte en la duración de los contratos a dos años, además de una reducción considerable en el precio del alquiler.
    El responsable de Inversiones Abuín explicó que entre las empresas lucenses no existe, al menos de momento, interés en reservar espacio en el futuro centro comercial. Según dijo, es algo normal, teniendo en cuenta que la apertura de los establecimientos es a un año vista. A medida que se aproxime la fecha aumentará probablemente la demanda.
    Ridao no adelantó nuevos negocios respecto de los que ya se habló con anterioridad, aunque admitió que estaban buscando las denominadas «locomotoras» en el argot del sector. El francés Leclerc tendrá la exclusiva en alimentación; los cines, que inicialmente no iba a llevar, serán de Ciproga; contarán con una gran cadena de electrónica y en deportes contarán con los portugueses de Sport Zone.

  373. lider

    Buenas, solo comentar que el pasado sabado abrio sus puertas el local de Coleccion Hogar en el C.C. El Rosal de Ponferrada. Como suele ser habitual en esta marca, tiene todo al 50% por inaguracion.

  374. Yoooooooooo

    No es por nada, pero me hacía más ilusión que fuera un Decathlon la verdad…

  375. Jose Antonio

    Hoy abre BLANCO

  376. lider

    Bueno, ahora que he visto por internet, diferentes ofertas de trabajo de Worten, para su proxima apertura en el C.C. El Rosal, en Ponferrada,estaria bien que si alguien se entera de algo nos ponga al dia.
    Supongo que ocuparan el local que antes tuvo HiperPlanet, ya que tiene buen tamaño y ademas ya esta montado.Por si necesitasen mas espacio, si no recuerdo mal, al lado de ese pedazo de local hay otros dos, bastante grandes, y que nunca han estado ocupados.
    ¿alguien tiene noticias frescas?.

  377. Yoooooooooo

    Seguro que San Joseba…

    Por cierto, los 3 locales de la zona de restauración que pone próxima apertura… están muy parados no???

  378. joseba

    Hola!
    Primero de nada… el concierto de Fito fue todo un conciertazo!!!

    El Tema Worten ya se comentaba después del cierre de Hiper Planet y era algo lógico y de esperar en el Rosal, pues Worten, al igual que Sport Zone, pertenecen al grupo SONAE, propietario del Rosal. Worten compró hace unos meses la cadena francesa Boulanger, que estaba implantada en Madrid y en el levante español. Es la competencia más directa y más agresiva que tiene ahora Media Markt, pues PC city está algo tocada. Por cierto, que existen planes de otra multinacional de productos informáticos para instalarse en Ponferrada. Ya he visto las ofertas de empleo en infojobs (aparte de las de Worten),pero no tengo ni idea de qué empresa es.
    Respecto al tema Koodza, son tiendas que tienen prácticamente el mismo surtido que Decathlon, con la diferencia de que son más pequeñas en superficie y son más autoservicio. Tengo entendido que Decathlon tiene previsto abrir una tienda en Lugo, pero no tienen nada decidido al respecto todavía.

    En cuanto a los locales de Latinos, hay que tener en cuenta varias cosas: las licencias para actividades molestas o “ruidosas”, como bares, restaurantes, etc.. van por otro camino: ahora tú puedes abrir una tienda de ropa sin tener q esperar a que el ayuntamiento te de la licencia de apertura, ni tiene que salir a información pública, por si alguien se opone a la actividad; pero en el caso de talleres, bares, restaurantes, etc… sí tienen que pasar este trámite. Para más lío, LATINOS tienen máquinas recreativas con premio, lo que supone una licencia adicional; de ahí el motivo de que las obras se retrasen.

    Salu2!!!

  379. Yoooooooooo

    ¡ Joseba crack !

  380. lider

    Comentaros que la tienda “Arte Persa” que en un principio iba a cerrar, definitivamente se traslada a la planta calle, frente a la linea de cajas de Carrefour; en el local que tiempo atras ocupo una agencia de viajes. Esperemos que en el nuevo local, que tiene mas transito, le vaya mejor.

  381. Jose Antonio

    Ayer me han comentado que Siroco abrirá una nueva tienda justo enfrente en El Rosal.

  382. joseba

    Hola!!!
    Es posible que WORTEN ocupe todos los locales libres de la planta baja del Rosal, los más próximos al local que ocupó hiper planet. De todos modos, son tiendas grandes, que suelen ocupar entre 1500 y 2500 metros cuadrados, por lo que no sería de extrañar que realizaran esa operación.
    La apertura de BLANCO ha sido un éxito de público. La tienda me parece pequeña, pero una de las personas encargadas del tema de expansión me ha dicho que si la tienda responde bien, es posible que no tardando mucho se hagan con un local grande en la zona centro de Ponferrada.
    No tengo noticias de la nueva apertura de Capitán Siroco. Es una tienda “local”, pues creo q solo tiene tiendas en León y Ponferrada.

    Por último…. ¿alguien puede confirmarme si en la sala La Vaca actuarán Ilegales, Love of lesbian, Albert Plá, Susana Seivane, La Unión y La fuga?. Durante mi estancia en Ponferrada asisití a muchos conciertos en esa sala y me envian la programación por mail. Es un LUJO que teneis en Ponferrada y que no hay, ni de coña, en ciudades cercanas.

    Saludos!!!

  383. Juan

    Aquí tienes las fechas de todos los conciertos:
    http://www.myspace.com/salalavaca

  384. Yoooooooooo

    Pues la verdad es que en Ponferrada, no somos conscientes de la suerte que tenemos con esta sala y sobretodo con la gente que la gestiona.

    Love of Lesbian por segunda vez en poco tiempo y encima esta vez como final de gira, Albert Pla, La Fuga etc.

    No hay que perdérselos !!!

  385. Juan

    El Rosal de Ponferrada regala una entrada de cine a quienes donen sangre en la carpa que se colocará este jueves y viernes en El Rosal.
    Nunca sabéis a quién le va a hacer falta, hace un par de meses apuñalaron a un amigo mío en Fabero en el trabajo, si no llega a ser por las transfusiones no la hubiese contado, además, quién sabe si la va a necesitar uno mismo, yo mañana voy a donar, espero que vayamos muchos!!!

  386. joseba

    Muchas gracias Juan. He visto las fechas y, por suerte, casi todos los conciertos q me interesan son en fin de semana, osea q me dejaré caer por El Bierzo algun finde.

    La iniciativa del Rosal y la Hermandad de donantes me parece buenísima.!!!!!

    Por cierto, ayer salísteis en las TV de medio país!

  387. Jose Antonio

    ART&DECO ,como era de esperar, ya está en liquidación… consecuencias de la apertura de la nueva tienda de decoración….
    La tienda que hay enfrente a Siroco ya pone próxima apertura con lo que se confirma la doble apertura de la tienda.

  388. Yoooooooooo

    Ya aparece en la web del rosal, la próxima apertura de Latinos

  389. Yoooooooooo

    Que se sabe de la posible apertura de un Sprinfield de mujer en el centro de Ponferrada?

    Lo digo por que ya aparece en Infojobs

  390. DanY

    El Eroski de Ribadeo no fue un fracaso para nada de hecho a dia de hoy se ha creado un parque comercial junto con bricoking, o rei das tartas, lidl, cougar y en breves koodza(filial de decathlon) y merkal calzados que sería la segunda área comercial más grande de toda la provincia.
    Además la idea original era un proyecto con tiendas y cines que se desecho para no afectar al comercial local y que ha sido todo un acierto!
    Ahora el parque comercial atrae gente desde viveiro a luarca y en el centro de Ribadeo se llena de vitalidad con tiendas como benetton, kiddy class, otzi, arenal o fridays project entre otras( cuando la población urbana de ribadeo no supera los 8000hab)
    Creo que a la hora de valorar el dinamismo de lugo siempre se generaliza como o el ,ambito rural o la capital cuando en a mariña somos un tercio de la población.
    Además en viveiro tmb hay benetton y si mal no tengo entendido abria mango, tambien esta los telares en viveiro y burela y otzi tmb sin contar el haley de viveiro o el mercadona de foz.
    Somos unas de las comarcas más dinámicas de galicia y la gran olvidada por eso cada vez ribadeo y su entorno tira más hacia asturias y el cantábrico se viene hacia nosotros(casi mejor).

  391. joseba

    Hola !!
    Estoy de acuerdo con Dany en cuanto al dinamismo de Ribadeo, que ya quisieran para sí el resto de comarcas, no solo de Lugo, si no que de toda Galicia. Estuve este verano dos dias en Ribadeo y aluciné con el nivel de tiendas que había (Benetton, Kiddy´s class, Arenal, Fridays Project, Maison Decor, etc…). Lo que yo SI HE AFIRMADO en alguna ocasión es lo mal que va (o por lo menos iba…) el Eroski implantado en Ribadeo. Hasta donde yo se, las ventas eran más que discretas y no había cumplido objetivos nunca, desde su apertura; bien es cierto que eso sucede en otros centros de poblaciones mucho más grandes (Carrefour de Lugo, por ejemplo).
    Por lo demás, estoy totalmente de acuerdo con lo expuesto por Dany; es más, Ribadeo me encantó tanto que volvimos en Septiembre un fin de semana entero !!.

    Por lo demás, poco movimiento en los c.ciales de este país. Ahora mismo, excepto IKEA y sus dos macro proyectos de Jerez de la Frontera y Valladolid, poco más hay en cartera. Dentro de poco arrancaremos con las campañas de navidad y esperemos que la cosa se anime un poco…

    Saludos

  392. Jose Antonio

    Bueno otro cierre más en El Rosal : MUNDIFRIO esta mañana estaba ya empapelado.

  393. Jose Antonio

    Seguimos con el 3º aniversario de El Rosal y como vencen contratos…
    LA AGENCIA DE VIAJES al lado del bar de la entrada CERRADO.
    MUNDIFRIO CERRADO.
    ARTE PERSA sube para el piso de arriba donde estaba la otra agencia de viajes.
    LOOP VISION CERRADO por REFORMAS ?¿??

  394. Joseba

    Hasta donde yo sé… Loopvisión ha suspendido pagos… es probable que cierren todos sus centros en España.

  395. lider

    Pues en la entrada de la tienda LOOP VISION, hay un cartel que dice que abriran de nuevo el dia 28. Lo que no sabemos es si con la reforma cambiaran de nombre o seguiran perteneciendo a la marca.

  396. Joseba

    Rectifico: Loop vision no ha suspendido pagos. La que ha suspendido son las pertenecientes al grupo INDO. En cuantoa a las tienda de LOOP, decir que Algunas de las tiendas de Madrid lucen un cartel de Oferta, con motivo de unas reformas…. lo sospechoso es que vayan a reformar todas a la vez. Es posible que hagan un cambio de imagen o de marca. Investigaré si han firmado algun acuerdo de fusión con otros grupos opticos y que eso provoque un cambio de imagen corporativa y/o rotulos.
    Lo que me sorprende es el cierre de Edenia, la agencia de viajes, pues recuerdo q estaban especialmente satisfechos con el funcionamiento de su agencia del Rosal.

  397. lider

    La agencia de viajes que ha cerrado recientemente en el Rosal trabajaba bastante, de hecho estaban muy contentos con los resultados de ventas. Segun fuentes, el cierre se ha debido al excesivo alquiler que se pagaba por el local y a la negativa de la direccion del C.C.a rebajar el mismo.
    Por otro lado, el alquiler de Mundifrio tambien era bastante elevado, se comenta que 4.000€ mensuales, esto junto a la poca venta de la tienda ha llevado a su cierre.

  398. lider

    Mientras tanto, las obras del local de la zona de restauracion que se va a dedicar a “Los Latinos” siguen su avance.

  399. miguelponfe

    Hola, sabe alguien como va el tema de la apertura en Ponferrada de Worten?? Está la cosa muy parada… y en infojobs ya no aparece ningún anuncio de trabajo…

  400. jesus

    BUENAS, ME HAN OFRECIDO TRABAJO PARA EL CENTRO COMERCIAL ABELLA QUE SEGUN ME HAN DICHO SE ABRIRA A FINALES DEL 2011. ME GUSTARIA SABER QUE PENSAIS DEL PROYECTO, SI CREEIS QUE FUNCIONARA O NO, YA QUE NO SOY DE ALLI Y TENDRIA QUE DEJAR MI CIUDAD Y FAMILIA Y QUIERO SABER DONDE VOY. MUCHAS GRACIAS DE ANTEMANO

  401. joseba

    Hola Jesus:
    No sé en qué ciudad estás ahora mismo ni cuanto te supondría desplazarte a Lugo en el futuro, pero yo, si no tuviese otra cosa en perspectiva, aceptaría. Si lo que tienes ahora es CERO, sin expectativas de que esa situación cambie a corto / medio plazo, yo no me lo pensaría. En cuanto al proyecto en sí, pues no te puedo asegurar (nadie lo puede hacer) si va a funcionar o no. En principio hay poca información sobre el mismo, pero teniendo en cuenta los tiempos que corren, es bastante lógico. Yo me dedico a la promoción de espacios comerciales y a pesar de que somos una promotora muy grande e internacional, nos estamos encontrando con que los “grandes” de los centros comerciales (lease: Inditex, HM, Carrefour, Alcampo, Hipercor, Blanco, Mango, Promod, C&A, etc…) han cerrado radicalmente el grifo de la expansión; según un conocido mio que trabaja en expansión del grupo Cortefiel, están volviendo a las ubicaciones a pie de calle, pues los alquileres están bajando y la gente sale a pasear, aunque no siempre compre (las ultimas aperturas de HM han sido en locales en calle). En ese centro comercial (ABella) no hay confirmada ninguna instalación, excepto la “intención” sin confirmar de E.Lecler, la cadena de hipermercados francesa que funciona en régimen de franquicia. De Leclerc te puedo decir que tiene poca implantación en España y sus ubicaciones son siempre en segunda linea, por decirlo de alguna manera (es decir, suelen abrir en las periferias). Tiene centros en Soria, Miranda de Ebro, San Andrés del Rabanedo (afueras de León), Pamplona (en las afueras también), Almendralejo, Carbajosa de la Sagrada (Afueras de Salamanca) y creo que poco más. De todos modos, el “acierto” de esta superficie es el reducido tamaño del hiper. En realidad va a ser un supermercado grande, más que un hiper, pues por lo que he leído, no llega a 3.500 metros cuadrados.
    SI lo que te han ofrecido es para alguna tienda del centro, pues dependerá de si es un establecimiento respaldado por un nombre (osea, una multinacional, o algo así) o si es un negocio local.

    En mi humilde opinión, puede ser un centro que tarde en arrancar (solo hay que ver el porrazo que se ha metido y se está metiendo en León un centro llamado “Leon Plaza” y concebido como el de Abella, con la única diferencia de haber sido construido y promovido por una gran comercializadora) pero si logran transmitir la imagen de Centro comercial de barrio, pueden tener éxito.
    En cualquier caso, te recalco lo del principio: yo, si no tuviera nada, aceptaría… ¿Qué puedes perder?.

    Saludos!!!

  402. joseba

    Jesús: he estado navegando, buscando informacion sobre ese centro comercial. Las informaciones son bastante contradictorias: tan pronto te encuentras un artículo en “la voz de galicia” en el que afirma que la perspectiva de la apertura del nuevo C.Cial. le está dando hostias hasta en el rótulo al de As Termas, como al dia siguiente sale otro afirmando el “poco interés del comercio local por instalarse en Abella”. Si buscas tu mismo, podrás verificar lo que te digo.
    En cuanto a las aperturas, parece que ya hay un precontrato con Leclerc, para la zona de alimentación y hablan de una multinacional de Comida rápida, que bien podria ser Burger King, aunque no dice nada, y una de moda,que podría ser C&A. Hablan de un operador de electrónica y electrodomésticos que, supongo por los datos, será WORTEN (que abrirá en Ponferrada en breve) y en deportes SPORT ZONE, que pertenece a Sonae (mi antigua empresa) y propietaria del C.C. El Rosal de Ponferrada. Según la promotora tienen firmados pre contratos por el 54% de la SBA; según los periódicos hay poco interés…; esto se puede interpretar de la siguiente manera: si la SBA (superficie Bruta Alquilable) es de unos 24.000 m2 (la mitad que As Termas, mas o menos), los cines, el hiper y Worten ocuparán tranquilamente un 23 – 25%; osea que puede haber comprometida un 50% de la promoción, pero con una ocupación real (en unidades) de 4 – 6 espacios comerciales; para que me entiendas, en As Termas, Eroski, HM y las tres tiendas de Inditex suponen casi el 45% de la SBA… y en realidad son solo 5 espacios comerciales.

    He buscado en internet también la ubicación del centro. No conozco Lugo tan a fondo como para saber si es una zona de atracción de población o no… en principio, no parece muy atractiva, pues hay poco construido todavía y lo que hay en antiguo (población envejecida), pero eso puede cambiar.

    Salu2!

  403. jesus

    PRIMERO GRACIAS POR TU OPINION JOSEBA.
    MI SITUACION ES LA SIGUIENTE; MI MIJER Y YO TENEMOS TRABAJO Y ESTABLE, PERO LA OFERTA ES BUENA (PARA LOS DOS) Y POR PARTE DE LA CADENA E.LECLER PARA TU INFORMACION LA PARTE DEL HIPER SE LA HAN QUEDADO YA, Y MONTARAN CASI SEGURO 99,9% Y SERAN 4500M CUADRADOS, TAMBIEN HA FIRMADO INDITEX,LA BOLERA DE AS TERMAS, CINES Y OTRAS CADENAS,AUNQUE SON PRECONTRATOS Y COMO BIEN SABES CON UNA MINIMA PENALIZACION SE PUEDEN ECHAR ATRAS, DE AHI EL 99.9%.
    ESTA CADENA ES BASTANTE FUERTE, ALGUN AMIGO FRANCES ME DICE QUE ALLI LO ES MAS QUE CARREFOUR, SE CARACTERIZAN POR TENER LOS PRECIOS DE PRIMERAS MARCAS MAS BAJOS QUE LOS DEMAS, AUNQUE TAMBIEN TIENE MARCA BLANCA NO ES SU FUERTE.
    EN FIN VAN APOSTAR FUERTE. Y LOS QUE ME LO OFRECEN DICEN QUE EL EXITO ESTA CASI ASEGURADO PUES NO SOLO ES EL MAS GRANDE DE TODO LUGO SINO QUE ADEMAS SE PUEDE LLEGAR A PIE, PUES LA GENTE JOVEN Y MUY MAYOR NO TIENEN COCHE, Y LOS DEMAS NO NECESITARIAN COGERLO Y TOMAN COPAS (HAY QUE RECORDAR QUE TAMBIEN SERA CENTRO DE OCIO NOCTURNO).
    SI OS PUEDO FACILITAR MAS INFORMACION OS LA DARE.

  404. jesus

    LO QUE DICEN ES VERDAD ESAS YA HAN FIRMADO, BURGUER KING, C&A, INDITEX, E.LECLER, BOLERA, CINES, CADENA MOVILES(NO SE CUAL), UNA ENPRESA DE DEPORTES PORTUGUESA, UNA DE ELECTRODOMESTICOS, LAS “PEQUEÑAS” FRANQUICIAS, SUELEN ESPERAR MAS PARA FIRMAR, PUES TIENEN PREVISTO ABRIR A FINALES DEL 2011 Y NO QUIEREN ARRIESGAR (Y MENOS AHORA). EL PROYECTO ES MAS GRANDE QUE EL DE AS TERMAS, DE ECHO ME CONFIRMARON QUE ALGUNAS TIENDAS CERRARAN PARA IRSE A ABELLA. POR LO QUE DICES NO CONOCES LUGO, EL CENTRO DE AS TERMAS ESTA BASTANTE ALEJADO DE LA CIUDAD Y ESTE ESTARIA BASTANTE CERCA JUNTO AL VIEJO HOSPITAL.

  405. joseba

    Gracias Jesús x la información. La información que yo he leido hoy es que la bolera q estaba en As Termas había cerrado para abrir en Marineda Plaza. En cuanto a Inditex, la última vez que yo pregunté sobre el tema, me negaron tajantemente más aperturas en Lugo (es más, me dijeron que incluso pensaban en desprenderse de locales suyos que antes habían ocupado en la ciudad). No sé si esto es así o no, pues no he vuelto a interesarme x el tema. De todos modos, te hablo de antes del verano; tal vez hayan cambiado de opinión.
    En cuanto a lo de Leclerc… bueno, yo no me atrevería a compararles con Carrefour. Son infinitamente más grandes y mas potentes. En francia Lecler es alguien, pero con mucha menos implantación que Carrefour,te lo aseguro. En España, la inmensa mayoria de la gente, ni los conoce….
    En cuanto a lo del tamaño, tambien lamento discrepar: el C.cial mas grande de Lugo es As Termas (por SBA, obviamente), cuya superficie duplica casi a la de este otro centro. En cuanto a los hiper, Eroski supera por muy poco a Carrefour y este es casi el doble de lo que será Leclerc.

    Coincido contigo en que por su ubicación (dices que no será necesario coger el coche) puede tener más exito, pero eso es relativo pues depende de la densidad de población que exista en el area de influencia del centro. Para que me entiendas: Cuando Carrefour de Ponferrada estaba junto a la estación de autobuses, a escasos 1000 mts. del centro de la ciudad, tenía una venta media por ticket más baja que la media de los hiper, pero vendía mucho más que los hiper de León, Lugo, Ourense o Vigo, por poner un ejemplo. La Razón: era más un super de cercanía (de barrio) que un hiper, a pesar de sus grandes dimensiones. Se llegaba andando tranquilamente y se podía casi hacer la compra diaria. Su traslado al Rosal supuso una caida salvaje en las ventas, pues se trasladaron 500 mts. más arriba, a un barrio nuevo, con poca población fija asentada en aquel momento y con parcelas todavia por construir (y llenar); Pero la población alli asentada es joven y hace compras de fin de semana; Según he leido en un periodico de internet, la “locomotora” del barrio donde se abrirá este centro es un hospital que, por lo visto, se va a trasladar en breve, sin que haya previsión de darle al edificio otro uso alternativo que pueda generar un flujo de personas lo suficientemente interesante como para considerarlo polo de atracción….

    Ya sé que tengo el defecto profesional de analizar muchas cosas ante una apertura (para eso me pagan, jajajaja…) pero yo es un centro que no acabo de ver… Recuerdo que mi empresa ya había hecho hace unos cuantos años un estudio comercial de Lugo y los datos eran batante mediocres. Los resultados saltan a la vista: Carrefour tiene una de las peores facturaciones de la zona norte y As Termas ya ves como va…. es una población envejecida (más que la media de la zona, que ya lo es de por sí…) y con pocas perspectivas industriales a corto o medio plazo. Su piramide poblacional está prácticamente invertida y, si no se produce un milagro, verá descender de forma estrepitosa su población en los próximos 20 años, pues la proporción de personas que actualmente -solo en la capital- superan los 65 años, roza el 35% (media de la zona norte: 22-24%; media de España 19%); eso quiere decir, que aunque se disparase la natalidad a lo bestia, lo que vendría provocado por una mejora de las expectativas industriales o laborales de las personas en edad de procrear, no se percibirían los resultados hasta dentro de 20 – 30 años. Por otra parte, tiene un area comercial cada vez más pequeña, “atacada” por A Coruña, como principal competidor (ten en cuenta que, desde hace un par de años, Lugo ya se tiene en cuenta en los estudios del area de influencia comercial secundaria de A Coruña…); Ourense se “come” toda la zona sur de la provincia, mientras que Ponferrada se come la este y la sur este (al igual que ocurre con la zona orensana de Valdeorras); Por su parte, el despegue de Ribadeo y la mejora de las comunicaciones con Asturias, le quitan a Lugo el consumo de la zona norte de la provincia.

    Y por último… lo de convertir los centros comerciales en zonas de ocio para tomar copas, en este país de momento, es un fracaso. Para ejemplo tenemos en Madrid unos cuantos c.ciales que se basaron en la formula “compras-ocio” y que han sido un rotundo fracaso. Ahí, no lo veo, la verdad.

    Si tu situación y la de tu mujer es estable, yo me lo pensaría muy bien. Una cosa es no tener nada o partir de cero y otra es jugarsela todo a una carta. En cualquier caso, tomes la decisión que tomes, seguro que será la correcta!
    Suerte!!!

  406. jesus

    MUCHIIIIIIISIMAS GRACIAS POR TU ANALISIS, FRANCAMENTE CREO QUE ESRES BUENO, MUY BUENO EN TU TRABAJO SI ES EL DE ANALIZAR SITUACIONES.
    LA VERDAD ES QUE NO SE QUE HACER, LOS DOS ESTAMOS FIJOS AUNQUE LAS EMPRESAS DONDE TRABAJAMOS NO VAN MUY BIEN (¿Y CUAL SI?) LO QUE PODRIA TERMINAR EN DESPIDO DE CADA UNO EN SU EMPRESA (LO BUENO ES QUE EN MI ENTORNO NOS CONOCEN Y NO NOS FALTARIA TRABAJO, ESO SI BAJANDO EXPECTATIVAS ECONOMICAS Y LABORALES), ESTOS NOS OFRECEN TRABAJO FIJO Y BUEN SUELDO POR LO QUE NO ME DECIDO EN QUE HACER.
    GRACIAS POR TUS CONSEJOS Y OPINON ME SON DE GRAN AYUDA, ESPERO QUE TODO TE VALLA MUY BIEN.

  407. joseba

    Por cierto… me comenta a través de facebook, Covadonga, una amiga de Ponferrada que la Franquicia de ANTONIO PERNAS que hay en el centro de la ciudad pasará a ser una tienda CARAMELO en breve.
    …por si le interesa a alguien, jajajjajajaa!!!

    Salu2!

  408. joseba

    Uff Jesús… si yo te contara la cantidad de veces que me he equivocado en las predicciones !!!!. Como te dije antes, los numeros son los que son, pero la realidad es otra: muchas veces salen informes excelentes y luego el centro es un fracaso y a la inversa. Recuerdo uno de los últimos estudios que hice en mi etapa de Eroski, abrimos La Bañeza, Ribadeo y uno en Galicia, en la provincia de Pontevedra… todos con numeros favorables. Pues bien, excepto el de Pontevedra, todos los demás han sido una decepción!. En Sonae, la verdad es que no metimos mucho la pata, jajajaa… aunque recuerdo que los inicios de Parque Principado, en Oviedo, fueron muy complicados a pesar de los buenos números que salían. Aún así, a dia de hoy es un buen centro.

    En qué ciudad estas ahora?

    Un saludo.

  409. Jose luis

    Hola Joseba,

    gracias por tus comentarios que son muy interesantes.
    a modo de comentario creo que el c.c. as termas va a pegar un vuelco con la entrada de Mediamart. creo que se va a convertir en un referente en lugo. Fuera del C.C están terminando un Lidl y me han comentado que va a ir un Darty.

    conoces bien Sonae?

    un saludo.

  410. jesus

    NO CONOZCO SONAE. ESTOY EN CACERES QUE ES PRECIOSO Y SE VIVE DE COÑA, AUNQUE LA CRISIS AZOTA PERO BIEN Y ENCIMA ESTA MI FAMILIA. YO ME FIO MUCHO DE LOS NUMEROS, MAS ADELANTE Y SI PUEDO TE DARE UNA GRAN NOTICIA SOBRE HIPERMERCADOS, QUE SABE MUY POQUITA GENTE.

  411. Jose luis

    somos todo oidos….. el tema va por una fusión?

    en mi sector la crisis está pegando duro pero quien aguante saldra más forlalecido. lo mejor es vivir en ciudades pequeñas.

    un saludo

  412. joseba

    Hola Jose Luis. Hace unos mese que ya no estoy en el grupo Sonae (realmente, en Sonae Sierra). Fue una etapa muy buena, en la que aprendí muchisimo; pero esto de los centros comerciales es duro, pues te pasas 1 año aquí, otro en la otra punta; las fechas anteriores a la apertura son una locura xq duermes poco, todo son problemas de ultima hora, etc… y luego está el tema de que los promotores se piensan que eres un adivino y como te equivoques… ufff mal lo llevas. El sector está pasando por un malísimo momento; las grandes promotoras han suspendido pagos, quebrado, etc… (algunos proyectos como Cancelas, en Santiago de Compostela, llamado a ser el mayor centro comercial de Galicia, por SBA -más incluso que marineda- están paralizados o van muy lentos); otros, como el de Martinsa en León Plaza, nacieron con “cesarea”.. vamos, que la promotora suspendió pagos dos meses antes de la apertura. Y así te podría contar por lo menos una docena de casos. Sonae, al ser Portuguesa y tener muy diversificado el negocio (Worten, Sport Zone, Zippy, etc…) está capeando mejor la crisis, pero actualmente tiene muy pocos proyectos en cartera (que yo sepa, están comercializando el “parque Guadaira”, en Sevilla, que es un C.C. mediano (35.000 mts) y “El Tiro”, en Murcia). El resto de proyectos son fuera de España y ya sabes, si te quieres ir bien, si no…. y yo estoy un poco cansado de andar de aquí para allá.

    De Darty hace tiempo que no sé nada. Tuvieron una expansión fuerte hace 6 – 7 años y casi todo en C.Comerciales. Luego se pararon. Se mueven mucho en el tema de cocinas, electrodomésticos, etc…; Tienen mucha competencia con Media Markt y Worten. Son muchas empresas para un pastel pequeño. Me parece demasiada oferta para Lugo, teniendo en cuenta que estan MH (bueno, ahí se llaman San Luis), Miró, Carrefour, Eroski y que tienen intención de estar Media Markt, Darty y Worten. ¿No será que en el Abella va un Darty en lugar de Worten?. Es que ya te digo… me parece demasiada oferta para tan poca población.

    Lo de Lidl, he leído hoy (buscando info sobre el C.C Abella) que cierran uno para abrir ese nuevo, osea q realmente se trata de un cambio de ubicación. Muy típico de Lidl y Maxi Dia, lo de ubicarse cerca de Centros comerciales (son su “locomotora” y encima les sale gratis, jajaja).

    Jesús: he estado en un par de ocasiones en Cáceres. Me ha parecido una ciudad encantadora; muy tranquila, con buen ambiente de estudiantes, fácil, manejable y con todas las ventajas de una ciudad pequeña (95.000 hab. si no se equivoca el inm). Coincido contigo y con Jose Luis en que se vive mejor en ciudades pequeñas, aunque a veces agobien un poco. Para mi, las mejores etapas fueron las de Santander, Oviedo, Talavera y Ponferrada. Me lo pasé muy bien, con gente muy maja… y me levantaba una hora antes de entrar a trabajar, jajajja (en Madrid, me levanto a las 6.30 para llegar a las 9….)

    Lo de los hipermercados, pues si te soy sincero no tengo ni idea de movimientos grandes en el sector. Algo he oido sobre Alcampo y otro operador, pero como nunca he trabajado con ellos, no tengo ni idea de si es están moviendo en algún sentido. De todos modos, esperaré ansioso vuestras noticias.

  413. lider

    Comentar solamente que finalmente la optica LOOP VISION que estaba en obras en el “El Rosal” abre hoy con nuevo nombre “+VISION”, la otra tienda LOOP VISION que estaba en el centro de la ciudad tambien esta en reformas, asi que supongo que tambien se abrira como +VISION.

  414. Peter

    El worten de Ponferrada comienza entrevistas la primera quincena de Noviembre para jefes de sección, según tengo entendido!

  415. Jose Antonio

    La nueva tienda de Siroco ya tiene nombre NOVA TATOO

  416. Tiritiriponfe

    Hola
    soy nuevo en el foro, soy de Ponferrada y voy a colaborar lo que pueda.
    En primer lugar, quera comentaros que la casa de los Barcia, que ocupa casi una manzana en el centro de Ponferrada, la van a derribar dentro de unos dias y el solar es del ayuntamiento y, al parecer, segun me ha comentado un vecino mio que trabaja en el ayuntamiento, hay una cadena de grandes almacenes que se esta interesando por el solar.
    Lo que no sabe es de que cadena se trata.
    En cuanto sepa algo mas, os informaré.
    Lo que no tengo nada claro es que se pueda instalar aquí, ya que la ley me parece que solo permite en Ponferrada un único centro comercial…

  417. lider

    Hace tiempo se comento que el grupo de “El Corte Ingles” estaba interesado en ese solar. Se barajaron distintas posibilidades: un hipercor, un supercor, etc, …pero nunca se ha llegado a confirmar nada.Estaremos expectantes.

  418. lider

    Por otro lado, en el local de “El Rosal” en el que supuestamente ira emplazado “Worten” hay movimiento, han modificado parte del acceso a la galeria comercial con pladur.

  419. jesus

    BUENAS JOSEBA,
    ¿QUE TE PARECE? CREO QUE ES UN DATO A TENER EN CUENTA: EL CENTRO COMERCIAL DE AS TERMAS NO TIENE APARCAMIENTO TECHADO Y CARREFOUR APENAS 500 PLAZAS, EL NUEVO DE ABELLA TENDRA 1700PLAZAS EN DOS PLANTAS SUBTERRANEAS, PUESTO QUE EN LUGO LLUEVE BASTANTE Y ES MOLESTO HACER LA COMPRA CON LLUVIA.

  420. jesus

    NOTICIA:
    DECIROS QUE EROSKI MADRID A PUESTO A LA VENTA TODOS SUS HIPER PUES LAS VENTAS HAN CAIDO MAS QUE SUS COMPETIDORAS (LA CADENA E.LECLER PUJA POR ELLOS), HAY QUIEN DICE QUE POR LA CRISIS Y OTROS POR QUE EN MADRID NO GUSTAN MUCHO LOS VASCOS, YO CREO QUE POR LAS DOS.

  421. joseba

    Hola a todos!!

    Primero: lo de las opticas + Vision no me sorprende. En realidad, las LOOP Vision de Asturias y León creo que venían de pertenecer a NAVARRO optico y puede que estuvieran asociadas a LOOP y ahora hayan decidido cambiar. Desconozco si el movimiento es a nivel local o nacional, xq como creo q ya dije, en Madrid he visto dos con el anuncio de “Liquidacion por reforma”.

    WORTEN seguramente vaya en El Rosal, más que nada por pertenecer a SONAE. Ya jodería que siendo primos hermanos se fueran a instalar en otro sitio, jajajaja… WORTEN da mucha caña, y no son el experimento de Hiper planet. De hecho, Media Markt se los toma muy en serio….

    En cuanto a ese sola en Ponferrada, céntrico… el el que supuestamente estuvo interesado en su día El Corte Inglés… bueno, pues en mi opinion, nada de nada (de momento); he buscado en internet y he encontrado en el Diario de León de hace unos dias que los propietarios han manifestado que, de momento, no se construye nada…..; Cuando yo llegué a Ponferrada, se hablaba en los mentideros del sector, que ECI tenía varias ciudades medias fichadas para posibles aperturas (Talavera, Eibar, Mijas, Castellón, Tarragona y alguna más…); en ese grupo se hablaba de Ponferrada, y una posible ubicacion era el solar de un cuartel o algo de la policia, una buena esquina y cerca del centro y del nuevo barrio de la Rosaleda. Pero también recuerdo que los resultados de centros de ese tipo, como Linares, eran bastante decepcionantes y aunque ECI ha seguido abriendo en ciudades medias (entre 50.000 y 150.000) lo cierto es que las aperturas se han realizado en las ubicadas en areas de influencia de grandes ciudades o donde ya tenia algun tipo de tienda “heredada” de Galerías Preciados, como ha sido el caso de Eibar (30.000 hab, pero enclavada a medio camino entre Bilbao y San Sebastian, en una zona de alta densidad de población).Tarragona,que roza los 100.000 habitantes, se desplazaba tradicionalmente a Barcelona; Talavera, próxima a Madrid, se ha convertido en la segunda residencia, cuando no la primera, de muchos madrileños; Y si os fijais… todas las nuevas aperturas, tienes o van a tener AVE en poco tiempo… las comunicaciones son muy consideradas en ECI (de ahí que Ourense sea uno de sus objetivos en Galicia, en detrimento de Lugo, por ejemplo…). De todos modos, tal y como están las cosas ahora y en mi opinión, dudo mucho que el Corte Inglés tenga previsto abrir en Ponferrada a corto plazo. Otra cosa sería que algún ayuntamiento periferico se decidiera a promover un área comercial….. (cerca de Ponferrada, lógicamente).

    Lo de los Hiper de Eroski me pilla totalmente de sorpresa. Supongo que Eroski solo ha puesto a la venta los hiper de Madrid…. El de torrrelodones ya se lo pasó a Alcampo hace tiempo. Es cierto que, fuera del País Vasco, les cuesta crecer, pero tanto como para vender todos los hiper…. En fin, trataré de enterarme de algo y mañana amplio información.

    Buen puente!!!

  422. joseba

    Se me olvidaba Jesús: ¿Sabes cual es una de las grandes quejas de los visitantes del Rosal????… El que el aparcamiento es subterráneo y a pesar de sus 2500 plazas, a la gente le resulta molesto llegar, bajar, buscar aparcamiento, coger escaleras y rampas…. el tema de la meteorología se tiene muy en cuenta a la hora de planificar un C.Cial, pero mira tú por donde, mucha gente lo ha visto como un inconveniente. Generalmente, a la gente mayor, no le gustan los aparcamientos subterráneos ( menos claridad, facil desorientación, etc….); De todos modos, totalmente de acuerdo contigo: yo no abriría un centro en el norte sin, por lo menos, la mitad de las plazas cubiertas!.

    Salu2

  423. Tiritiriponfe

    Bueno, pues trataré de informarme más, pero es que esa firma comercial de grandes almacenes, que está interesada en el solar no tiene por que ser necesariamente ECI, porque puede que sea otra cadena.
    De momento, solo sé eso, que hay una cadena de grandes almacenes que está interesada en ese local.No se ni nombre ni nada, pero previsiblemente, la semana que viene se pueda dar respuesta sobre quien es la cadena, que repito, no tiene por qué ser El Corte Inglés.
    Por último, también deciros que una amiga mía que trabaja en el rosal, me ha informado de que después de navidades, previsiblemente cierre alguna zapatería de la planta baja.
    Para mí, no me extrañaría nada, ya que este año, de no ser en rebajas, la mayoria de las zapaterías, exceptuando Marypaz y alguna otra, estaban siempre vacías, y en mi opinión, hay un exceso de ellas, para una demanda muy repartida, y si no hubiera crisis, todavia, pero con la que está cayendo, no creo que la soporten todas

  424. Tiritiriponfe

    Acabo de mirar en la web del rosal, y figura la próxima apertura, además de Latinos, otras dos nuevas tiendas:
    – Tramontana
    – Nova Tattoo

    Todavía no figura nada sobre la apertura de Worten.

  425. Jose Antonio

    Hola, imagino que Tramontana será la nueva tienda de Siroco, y justo al lado Nova Tatto que me han confirmado ayer que es lo que su nombre indica…. Asi que al final son dos tiendas completamente distintas.
    Respecto a las zapaterias no lo tengo tan claro… En Ponferrada centro no hay mucho que buscar salvo Perez, pero en El Rosal cada zapatería tiene su propio sector y creo que unas de otras se diferencias bastante…

  426. joseba

    Hola tiritiriponfe, bienvenida al foro!!

    Gracias x la info sobre el solar que va a quedar libre en Ponferrada. Ayer por la noche estuve hablando con un amigo de Ponfe y le pregunté. ¿Es un edificio que se conoce como “los barca” o algo así?. Según él, es un edificio que se encuentra en la Avd. de España, muy antiguo x lo visto. También me ha dicho que hace años ECI estuvo interesado en ese edificio, que incluso se llegó a pintar un recuadro blanco en la fachada, donde se iba a colocar el triangulo de la marca, anunciando su adquisición, pero que al final, la familia o los herederos (que según él, no estaban muy allá…) se tiraron para atrás y ahí quedó el edificio; Recuerdo que muchas veces, mientras paseaba x Ponfe, pasé por delante de ese edificio y siempre me preguntaba cómo podría estar vacío aquel edificio con una ubicación tan privilegiada.

    Desonozco qué cadena de Grandes Almacenes puede interesarse por un edificio así. En España, la única cadena de GRANDES ALMACENES que se conoce es El Corte Inglés. Si lo que quieren es hacerse con los bajos únicamente, entonces los candidatos pueden ser varios, empezando por el grupo Cortefiel. Esperaremos tus noticias.

    En cuanto al tema de las zapaterias…. Tengo que decir que cuando llegué a Ponferrada quedé ALUCINADO de la cantidad de zapaterias que había!!!!. Creo que teneis la mayor proporción de zapaterias por habitante de España, jajajja…. y me sorprendió mucho más la gran demanda de locales destinados a zapateria que tuvimos a la hora de empezar a comercializar los locales del Rosal. Reconozco que la oferta de zapatos en el Rosal puede ser algo excesiva. Además de las zapaterias como tal, también venden zapatos otras grandes marcas, como Inditex, Springfield, C&A, H&M o el mismo Carrefour. Otras, como Shoes Piel tienen tiendas en el centro de Ponferrada, etc….; No me extrañaría nada que alguna se cayera del listado (de hecho, Carlos Reula dejó su sitio a Polinesia hace meses….), pero estoy seguro que en todo caso, el cambio será mínimo.

    Me alegra ver que, a pesar de la que está cayendo, en el Rosal se siguen produciendo aperturas. La tienda de TRAMONTANA se refiere a la Franquicia de moda de mujer o es una tienda independiente y solo hay coincidencia en el nombre?. TRAMONTANA es una cadena de origen alemán, muy implantada en centro europa y UK. En España han entrado hace poco, aunque estaban presentes como marca en muchas tiendas especializadas en moda femenina. Nova Tatoo no me suena para nada ni como franquicia ni como cadena. No veo un local así dentro de un C.Cial, pero bueno, todo es probar!.

    Un saludo!!!

  427. joseba

    Una pequeña “puntualizacion” a la info de tiritiriponfe: en Ponferrada, según la ley de comercio de la Junta de Castilla y León, todavía hay “libres” unos 5000 m2. de gran superficie. Me explico: cuando se redactó la ley, se estableció una serie de metros cuadrados por población y en función se sus habitantes (método totalmente injusto, pues Ponferrada no son los 70.000 hab. de la ciudad; son los 140.000 de su area de influencia inmediata, entendiendo como tal la población total que se ubica a menos de media hora en coche de la ciudad y que gravita sobre ella). Cuando se planteó el proyecto de EL ROSAL, Carrefour hizo una inteligente maniobra para evitar competencia: se trasladaba al Rosal y ampliaba superficie, pasando de 6000 a algo más de 8.000 metros que tiene ahora, de tal manera que antes, si se mantenía donde estaba, Carrefour ocupaba sus 6.000 m2 pero dejaba otros 6000 para un posible competidor que se instalase en El Rosal; Si ellos se movian al Rosal, cerraban las puertas a un posible competidor en Ponferrada, pues al ampliar superficie, dejan “libres” poco más de 4000 m2. para la instalación de un posible competidor, lo cual, obviamente, no resulta interesante, pues con esa siperficie montas un super grande, pero no un hiper. Los Grandes Almacenes, tipo ECI no entran dentro de la categoría de Grandes supercies, ya que son considerados “almacenes populares” y tienen legislación diferente.

    De todos modos, recientemente la UE ha sancionado a España por permitir la existencia de 17 trabas (una x Comunidad autonoma) a la libre instalación de grandes superficies y se debe modificar la legislación para adaptarla a la normativa de la UE; Esta sanción a España se ha producido cuando ya estabamos en plena crisis, pero de haberse producido hace 5 años, el boom de aperturas habría sido escandaloso, pues hay muchísimos proyector durmiendo en los cajones de muchos ayuntamientos, debido a esta ley.

    Y por último, me dice este amigo mio de Ponferrada que el edifico se llama “Barcia”, no barca, como pues yo antes (mil perdones) y que tiene dueños, que no es del ayuntamiento. Si hay alguien interesado en instalarse, casi mejor que sea así… xq si fuera del ayuntamiento se le tiraban los comerciantes encima fijo!!!

    Salu2.

  428. Tiritiriponfe

    Es que lo que me había comentado mi vecino es que los barcia no tenían descendencia, y habia problemas con lo del testamento y tal, y como no salia un “heredero”, pues que si seguia la cosa así, ya que al parecer eran 4 hermanos, los barcia, y cada hermano dejó una parte del solar a gente distinta, además de que se dice que hicieron varios testamentos cada hermano, y si no se ponian de acuerdo los herederos, poasaba al ayuntamiento.
    Respecto a lo de las nuevas tiendas del Rosal, la tienda de Nova tattoo, es una tienda que ya existe en el centro de Ponferrada, y lo que no sé es si se trasladan al rosal, o mantienen las dos tiendas.
    Respecto a la tienda Tramontana, algo tenía entendido que estaba inplantada en centro europa, pero creo que no está estendida por españa.
    Lo que también me parece raro es que el Rosal todavía no haya puesto nada sobre la próxima apertura de Worten, que por cierto todavía no me he aclarado donde irá, si va a ir donde estaba antes Hiper Planet, si va donde estaba Hiperplaner y unen alguna tienda más, o si va a air en las tiendas que hay entre Izi y donde estaba antes Hiperplanet, ya que solo está la de Bañarte en el lado del Izi.
    También he estado mirando sobre los Worten que hay en españa y tal, y como tengo entendido que están haciendo obras ya en los locales en cuestión, además que la primera semana de noviembre van a hacer ya las entrevistas de trabajo, supongo que abrirán previsiblemente después de navidades.

  429. Jose Antonio

    Buenas de nuevo …
    SIROCCO = TRAMONTANA
    Me creo que es la tienda que hay enfrente de Siroco donde va a tener otra tienda abierta, confirmado

  430. Jose Antonio

    “Se me olvidaba Jesús: ¿Sabes cual es una de las grandes quejas de los visitantes del Rosal????… El que el aparcamiento es subterráneo y a pesar de sus 2500 plazas, a la gente le resulta molesto llegar, bajar, buscar aparcamiento, coger escaleras y rampas….”

    Ni te imaginas Joseba como estaban los dos parking de El Rosal el sábado por la tarde…. Esto se pone imposible cada vez que juega la Ponferradina en casa; media Ponferrada mete el coche en El Rosal y tenemos el caos organizado sábado si y sábado no. Los maridos en el futbol y las mujeres y los niños en el centro comercial… vamos a reventar !! je!!

  431. lider

    Comentaros que este sabado por la tarde me he fijado en que los locales que hay entre la tienda de “Arte Persa” (la cual por cierto se traslada este fin de semana a la planta calle) y el antiguo “Hiper Planet” han forrado los frentes con Pladur, dias atras solo habían forrado parte del antiguo “Hiper Planet”. Esto puede ser indicativo de que que Worten ocupe mas superficie comercial o que le den uso a esos locales para hacer la reforma y obra de la nueva apertura.

  432. lider

    En el caso del solar que hay en el centro de Ponferrada, conocido aqui popularmente como “El edificio de los Barcia” ;hay que decir que su ubicacion es inmejorable ya que el solar además de ser de un tamaño considerable y estar en pleno centro de la ciudad tiene la ventaja de que da a tres calles, una de ellas semipeatonal. La última inquilina de este edificio era la compañera sentimental de uno de los hermanos Barcia, concretamente del profesor de Geografia e Historia, Sr. Manuel Barcia (que falleció años atrás de un infarto.Descanse en paz). Esta mujer era la única heredera que quedaba por vender su parte, y no lo hacia por que consideraba que el precio ofertado estaba muy por debajo del valor real. Finalmente llego a un acuerdo, y ahora el edificio sera derruido en breve por Manceñido (empresa que se dedica a estos menesteres).
    Ojala tengamos noticias en breve que que finalidad se le dara al solar, ademas de la de viviendas, ya que la dedicación en pleno a un superficie comercial creo que queda casi descartada.

  433. joseba

    Lider: lo de “decanse en paz” me ha llegao al alma !!!!!!!, jajajjajajaaja..

    Seguramente WORTEN ocupe todos los locales de la planta sótano, pues suelen ser superficies grandes, que rozan los 2000 – 2500 metros. Para hacerse una idea, Hiper planet ocupaba 850 mts. y el local de Media Markt de As Termas es de unos 600 mts. osea q podeis haceros una idea de las dimensiones del WORTEN.

    Me alegra saber que, con la que está cayendo, en el Rosal se siguen implantando nuevas firmas. Se han caído algunas, cierto, pero de 150 locales, si no me equivoco, una vez abiertos Latinos, Worten y las dos nuevas tiendas, quedarán libres 8. Solo queda que el local de la entrada principal (junto a FORUM) sea ocupado por alguien, pues a pesar de su excelente ubicación, creo q todavia no tiene ni dueño ni pretendiente.

    Tiritiriponfe: seguiremos esperando noticias sobre el interés de esos grandes almacenes sobre el edificio ese de Los Barcia (anda qeu no tiene historia el edificio ni ná…).

    Salu2

  434. Tiritiriponfe

    Lo de los grandes almacenes va a tener que esperar, ya que hasta la semana del 8 de noviembre no sabré nada.
    También informo de que han comenzado las obras del futuro Decathlon Outlet, que se llamará Koodza, en los antiguos cines La Dehesa, ya el Viernes cuando pasé por allí habí un par de obreros que salían de allí.
    Cuando me comentaron que iba a establecerse aquí decathlon, me dijeron que lo querían abrir en navidades, pero no se yo si será posible, ya que tienen bastante terreno que acondicionar…

  435. joseba

    Koodza solo ocupará la zona de restauración y los locanes anejos a los antiguos cines, no la zona de cines como tal. La superficie que ocupan es la que antes tenia los recreativos, la cafetería y la zona posterior que, segun creo, nunca se abrió al público. La zona de cines propiamente dicha la tiene GADIS en el mirador. De hecho, en julio o agosto presentó en el ayuntamiento de Ponferrada el proyecto de apertura de un establecimiento en dicha zona. De momento todo sigue así…

  436. Tiritiriponfe

    Hola,
    ya me he enterado de el tema del solar de los Barcia, y la cadena de grandes almacenes misteriosa es…El Corte Inglés.
    Lo que sé es que ECI está interesado en el solar, pero no para abrir un ECI, sino una tienda ECI.
    Me explico, lo que tienen en mente es la posibilidad de abrir una o dos secciones de ECI, como por ejemplo, ECI Hombre + ECI Mujer, o ECI Mujer + ECI Complementos…con la posibilidad, según se pusiesen 1 o 2 tiendas, la apertura de un Supercor/Opencor, aunque yo optaría más por el primer.
    Me he enterado por un compañero que su mujer trabaja en el ayuntamiento.
    Mañana sabré mas del tema.
    PD:En el rosal cobra cadavez más fuerza el posible cierre de alguna zapateria.

  437. joseba

    Hola Tiritiponfe:

    Del tema del Corte Inglés se ha hablado mucho en Ponferrada… El chico que me comentó lo de ese edificio también me dijo que, por lo visto, hace años ECI ya estuvo interesado en ese edificio y a punto de cerrar la operación; de hecho, me comentaba que se llegó incluso a empezar a pintar un recuadro blanco sobre el que iba el triangulo de la marca, en la fachada de dicho edificio. Lógicamente, no tengo el edificio en mente y no sé si eso es cierto o no, pero eso es lo que me ha dicho.

    Desde luego, si se confirma la instalación del ECI en ese punto, será un revulsivo para todo el comercio de la zona. Sí me creo que se puedan decantar por abrir un super en la planta baja (aunque no me parecía un solar con muchos metros cuadrados de planta, la verdad…) ya que en la zona no hay mucha oferta de alimentación, y que levanten un par de plantas con tiendas ECI; es un modelo que han seguido en otras ciudades como Burgos o Eibar, aunque en Burgos está previsto abrir un ECI en el actual Hipercor y en Eibar han abierto hace poco un ECI de 6 plantas en toda regla…

    En cualquier caso, yo esperaría a que haya confirmación más o menos oficial por parte del Corte Inglés o del ayuntamiento, pues siempre se especula mucho con esta empresa y muchas veces con intereses puramente especulativos.

    Seguiremos atentos!!!

    Un saludo

  438. Peter

    Ya han empezado las obras del futuro Worten de “El Rosal”.
    Hasta donde yo sé, cogen el local de al lado de Forum y lo comunican con la planta baja para darle 2 entradas, y así aumentar el tráfico de clientes.

    Saludos

  439. joseba

    Pues entonces abren un buen centro… xq ese local de arriba (supongo que será el que en principio tenia pensado ocupar Punt Roma) es de los más grandes de la planta calle; si cogen todos los libres de la planta S1 más ese de la planta calle, tranquilamente rondarán los 1000 mts. de tienda.

  440. JEREMIAS

    Si ocupa todos esos locales más bien rondará los 2000 metros. Buena idea la de ocupar ese local de la entrada.

  441. Yoooooooooo

    Si que está animado el foro eh?

    CUanto me alegro

  442. Peter

    Jeremías lleva razón. Coge todos los locales de la planta baja que hay libres ( incluyendo el de Arte Persa, que se traslada a planta calle ) pasaría de los 2000 metros.

  443. Tiritiriponfe

    Buenas,
    He tardado más en saber la información, pero ya la tengo.
    En efecto el corte Inglés esta barajando el adquirir el solar para instalar 1 o 2 tiendas de ECI + supercor/opencor, aunque lo del opencor, en caso de que al final se llegase a instalar, está casi descartado.
    El problema es que también hay una constructora local en medio, que por los datos que me han dado es Poncelas casi seguro, que también está interesado en el local, por lo que habrá que llegar a un acuerdo, para ver si ECI le interesa todo el solar y lo adquiere, si Poncelas construye un edificio y ECI se queda con los bajos, o si ECI anula las gestiones, que también es posible, ya que después de abrir Sfera, creo que Ponferrada se ha ido de la lista de los “number one” donde hay que instalarse.
    La semana que viene trataré de saber más sobre como va este tema.
    En lo referente a El Rosal, deciros que Nova Tattoo, la tienda que abrirá próximamente, ya está instalada también en el centro, y que como su nombre indica, se dedican a los tatuajes.
    No se yo si esta tienda tendrá mucho futuro en un centro comercial, ya que es el primero que yo sepa, que tienen este tipo de tiendas.

  444. joseba

    Gracias Tiritiriponfe. La verdad es que me hacia raro un ECI como tal en Ponferrada, después de las “discretas” experiencias de Linares (Jaen), Talavera o Eibar, pero bueno. Sí es cierto que hace unos meses salió en prensa que ECI se había planteado la nueva estrategia de abrir tiendas de moda ECI a pie de calle (de hecho, una de las primeras se abrió en el Paseo de Gracia, en Barcelona). El solar del que hablais es idoneo para un ECI, pero no creo que las cifras (por población sobre todo) le salgan a ECI.

  445. JEREMIAS

    Hoy he pasado por el Rosal y ya he visto todos los locales libres de la planta baja con paneles para el Worten. Sin embargo en la planta de calle los locales de la entrada de la planta calle, siguen con el cartel de Local disponible. No parece que los vaya a ocupar Worten.

  446. Tiritiriponfe

    Han abierto este sábado en El Rosal la tienda de Arte Persa enfrente de Carrefour.

  447. Tiritiriponfe

    Sobre lo del ECI, no había comentado nada, ya que están en fase de negociación, y hasta que no haya nada definitivo, no lo podré saber, aunque me han dicho que tal como va la negociación, es posible que ECI no se instale.

  448. Worten abrirá el 11 de diciembre en Ponferrada.

    Si es que consiguen acabar las obras de los locales a tiempo, que al ocupar varios tiene más trabajo de lo que se pensaban.

    Alquien sabe algo de cuando abre Koodza en el CC La Herreria en Ponferrada.?

  449. lider

    Asi que Worten abrira el 11 de diciembre en Ponferrada, pero supongo que sera del año que viene, por que en este año va a ser imposible.

  450. lider

    ¿No te referiras a Latinos para la apertura del dia 11 de diciembre?.

  451. Tiritiriponfe

    Me parece un poco raro que abra tan pronto Worten.Una amiga que ha ido a una entrevista de trabajo para worten, le habían dicho que no pensaban abrir antes de Febrero de 2011, vamos, que me suena extraño que abran tan pronto.

  452. joseba

    A mi lo que me hace raro es que abran… en febrero!. Las grandes aperturas se hacen en otoño – invierno, con el fin de pillar la temporada “grande” (Navidad) y, como segunda opción, primavera. No sé en que estado están las obras de WORTE pero, en cualquier caso, los locales de Hiper planet estaban acondicionados…; solo se me ocurre que, si de verdad comunican los locales de la planta calle con los de la S1, la instalación de las rampas mecánicas les lleve más tiempo, xq los locales se entregaban sin acondicionar, pero con el tema eléctrico, aguas etc… instalado, con lo que la “adecuación” se reduce a la adaptación a la imagen corporativa, decoración, etc…

    En cuanto al tema ECI: he estado buceando x los distintos foros de internet sobre el asunto Corte Inglés- Ponferrada y veo que es un tema que lleva en la rumorología municipal muuuuuuuchos años!. Yo sabía que Ponferrada figuraba en la lista de candidatas de ECI cuando se lanzaron a la aventura de abrir centros tipo el de Linares, Talavera o Eibar; También estaba Lugo; pero los más que discretos resultados de estos centros (algunos más grandes tienen pérdidas…) hizo que se replantearan sus aperturas. De momento, que yo sepa, tienen en cartera Ourense, Valladolid y Burgos (que son reconversiones o adaptaciones de HIpercor en ECI), Tarragona (inaugurado hace pocos dias), A Coruña (Marineda) y poco más. En mi opinión ECI hace una temporada q no se sabe muy bien donde quiere ir: ni definen su público objetivo ni se aclaran con las ubicaciones nuevas. Por ejemplo, y esto es una OPINON PERSONALISIMA, a mi lo de Orense me parece un suicidio. Es una provincia con probres perspectivas, una tasa altísima de economía sumergida y con una capital sobre saturada (Carrefour, CC.Pontevella, Próximo Eroski, etc…); su area comercial está claramente fragmentada (el oeste se decanta claramente hacia Vigo y el este rota en torno a Ponferrada) y tiene una población altamente envejecida. A su favor le encuentro una desarrollada industria textil (Adolfo Dominguez, Purificación Garcia – Textil Lonia, Roberto Verino) y el ejercer como capital del sur gallego (más que Vigo); pero lo de un ECI en una ciudad de poco más de 100.000 habitantes me parece una temeridad; Por eso mismo, lo de Ponferrada no lo veo, aunque no descartaría tiendas ECI a pie de calle o un Supercor; pero claro, de eso a un ECI hay un buen trecho….
    No dudo de la veracidad de la informacion de TIRITIRIPONFE, pero todavía no he encontrado a nadie q me haya hablado del corte ingles en Ponferrada y que me haya dicho con pelos y señales de dónde salía la información…..

    Salu2

  453. Tiritiriponfe

    A mi me han dicho esto personas que trabajan en el ayuntamiento, y que conocen bien los movimientos de los solares en Ponferrada, y hace algo menos de un mes fue cuando me dijeron que había una empresa de grandes almacenes que estaba interesada en el solar; hace unos 10 dias es cuando me dijeron que se trataba del Corte Inglés y que barajaba esas opciones, en caso de apertura, y también que se había metido por medio una constructora local.
    Ayer me dijeron que ECI, es posible que no llege a instalarse.
    Lo que no estoy seguro es si puede que haya sido un rumor que se ha extendido por el ayuntamiento

  454. Tiritiriponfe

    En cuanto a lo del Worten, eso es lo que le dijeron a mi amiga, cuando hizo la entrevista, hace dos semanas.
    Todavía no la han llamado, osea que no se nada respecto a la apertura

  455. Peter

    Tiritiriponfe, tu amiga ya ha hecho la entrevista para Worten ??
    Hasta dónde yo sé, aún no se ha hecho ningún tipo de entrevista para la tienda de Ponferrada. A menos que te refieras a formulario telefónico.
    La apertura no es posible en 2010 por cuestiones de obras y periodos de formación del personal de tienda.

  456. Tiritiriponfe

    No, me refería a lo del formulario por teléfono.
    Por cierto, ¿Se sigue pensando en conectar el local de la planta calle con los locales de la planta sótano para hacer el Worten?

  457. Tiritiriponfe

    Respecto al tema del Koodza en Ponferrada, deciros que las obras en el interior van a buen ritmo, y aunque sé posibles fechas de apertura, en un mes mas o menos puede que esté ultimado, ya que pasé el Lunes por ahí, y las obras ya van bastante avanzadas, de hecho está terminando lo que es el tema eléctrico(Instalaciones…) y ya tenían todo el local forrado, por lo que no creo que les quede ya mucho por hacer.Desde luego, el local acondicionado ya creo que puede estar para antes de navidades.Otra cosa será el tema de formación de personal, llegada de mercancía…

  458. joseba

    Os paso un artículo aparecido en prensa sobre el famoso edificio de los Barcia. Como podreis leer, de ECI nada de nada… de momento.

    URBANISMO
    Derribo del edificio de ‘Los Barcia’

    Han dado comienzo las obras de derribo del edificio de ‘Los Barcia’, una enorme finca a la que se accede por el número 18 de la avenida de España, el número 9 de Ave María, y el número 4 de República Argentina. Los trabajos despertaron ayer la expectación de los viandantes, especialmente de aquellos que aún recuerdan la ferretería allí instalada por la familia propietaria. El edificio, construido en los años 50, lleva deshabitado desde mayo. El tiempo había convertido el inmueble en un foco de suciedad y malos olores

  459. yooooooooo

    A quien le interese…

    WOK, abrirá en el centro de Ponferrada !!!

    😀

  460. Tiritiriponfe

    Si, acabo de leerlo en SCC, y por lo que se ve es un restaurante de comida asiática que va a ocupar el local que hay en el nuevo edificio Museum, si alguien lo conoce es el nuevo edificio que han construido junto a las vías del ferrocarril, en el medio de los dos puentes dobre el ferrocarril, y que son viviendad de lujo.
    El local que va a ocupar al parecer va a ser de unos 500m2, casi nada…

  461. joseba

    Hola!!

    ¿Os estais refiriendo al restaurante de la cadena THE WOK???. Si es esa, es una cadena de restaurantes del grupo VIPS. NO tienen muchos restaurantes, pero están muy bien. Yo solo conozco el de Getafe (C.C. Nasica) pero está muy guapo.

    En cuanto al tema del Corte Inglés, me comenta un amigo de Ponferrada que, por lo visto hace un par de semanas el director del Corte Inglés de León aseguró en la fiesta del vino de Prada a tope que Ponferrada contará con un Corte Inglés, aunque no podría asegurar cuando. Por lo visto, estas afirmaciones aparecieron publicadas en un periodico local (Bierzo 7 o algo así…).

    También he visto en mundofranquicia que ROBERTO VERINO ha abierto tienda en Ponferrada. POr lo visto es un cambio de franquicia, pues antes tenian ANTONIO PERNAS (que ahora ha desaparecido y se vende bajo la marca CARAMELO).

    Salu2

  462. Jose Antonio

    NOVA TATTO ya está abierta y TRAMONTANA preparada para abrir….

  463. joseba

    Repasando los post de este blog, encontré este, de hace ya tres años….

    Cortingles
    27 de marzo de 2007, a las 12:50 horas.
    Hola,
    yo trabajo en El Corte Inglés y las aperturas que están previstas para hacerse este año en Galicia son:

    Supercor Casa del Agua en La Coruña.
    Corte Inglés Casa del Agua en La Coruña
    Supercor Panaderas en La Coruña
    Supercor Milladoiro en Ames, La Coruña
    Supercor Antón Fraguas en Pontevedra
    Supercor Sanxenxo
    Supercor el CC Bandeira en Vigo.

    En Ponferrada se abrirá una tienda Sfera de momento. Hay rumores de que también se abrirá un Corte Inglés y que ya se ha comprado un edificio que ocupa una manzana en el centro, pero sólo son rumores. No tengo conocimiento de que se tengan terrenos en el PAU de La Rosaleda.

    Este año o principios del siguiente, en cuanto a centros grandes se abriran los siguientes:
    Corte Inglés en Talavera de la Reina
    Corte Inglés de Jaen
    Corte Inglés de Albacete
    Hipercor ArroyoCulebro en Leganés
    Bricor ArroyoCulebro en Leganés
    Hipercor Elche
    Hipercor Guadalajara
    y muchas tiendas Sfera en toda España, (6 en Méjico, 3 en Arabia Saudí, etc), muchos Opencores, muchos Telecores, muchas tiendas de Oportunidades, etc, etc…

  464. Apertura de Koodza en Ponferrada. El próximo viernes 3 de diciembre en el Parque Comercial La Herreria, en la Avda de los Escritores.

    Ofertas espectaculares en ropa Quechua, calzados y prendas de Decathlon. Tiene buena pinta la oferta que están buzoneando por El Bierzo.

    Ahora quedan también semanas para la apertura de Worten en el CC El Rosal.

  465. Jose Antonio

    Koodza ha abierto hoy y uf! no lo han arrasado de milagro… colas en las cajas kilometricas, atascos y gente, gente y mas gente. Impresionante de verdad.

  466. Juan

    ¿Alguien tiene alguna novedad con la apertura del Worten? Lo digo porque en los locales de la planta sótano 1 que están junto al antiguo Hiperplanet (En frente al Feuvert) vuelven a tener el cartel de “Local disponible”.
    En cuanto a la inauguración del Koodza creo que ha sido todo un exitazo, porque la gente se a vuelto loca comprando y han arrasado con todo, yo aún no he tenido oportunidad de comprar nada pero cuando se restablezca el orden en la tienda me pasaré por allí xD!

  467. Jose Antonio

    pues si el viernes estaba a tope lo del sabado por la tarde ya no tenia nombre. Literalmente “no habia que comprar en la tienda” hasta los maniquis se quedaron sin la ropa que tenian puesta y las colas de las cajas…. vamos de otro mundo.

  468. Tiritiriponfe

    Pues yo ayer pasé por el Koodza, y esque, si os digo la verdad, !!no se podía comprar nada!!
    Lo que más éxito ha tenido son los polares de Quechua, que era de los que no había prácticamente nada.Luego, ayer no compré nada, entre que estaban la mayoría de estanterías desvalijadas, y que había una cola para pagar que era de unos 50 – 60 mts…L@s cajer@s no daban abasto.
    Respecto a lo del Worten, la semana pasada, el Sábado pasé por ahí y todos lo locales ya tenían el letrerito de “Local Disponible”, vamos que no se nada del tema, pero lo cierto es que siguen las ofertas de contratación de personal…
    Haber si alguien nos puede adelantar algo, porque a mi amiga la siguen sin llamar…

  469. Peter

    Worten retrasa la apertura en Ponfe, hasta 2011 ( no a primeros ) …

  470. jesus

    BUENAS JOSEBA

    NO SE SI ME RECUERDAS, TE COMENTE (FINALES DE OCTUBRE) QUE ME OFRECIAN TRABAJO PARA MI Y MI MUJER EN EL ELECER DEL CENTRO COMERCIAL ABELLA (LUGO), POR MOTIVOS DE LA CRISIS Y UNA GRAN INVERSION QUE HAN HECHO, SE RETRASARA SU APERTURA ALGO MAS DE UN AÑO DE LA FECHA PREVISTA (FINALES DEL 2011), POR SI LO QUIERES SABER EL PROYECTO SIGUE ADELANTE.
    COMO OS COMENTE (EN NOVIEMBRE) EROSKI PUSO A LA VENTA LOS HIPER DE MADRID, BUENO PUES EL CASO ES QUE LOS HAN COMPRADO EL MISMO GRUPO Y ME PLANTEAN OTRO DILEMA QUE NOS VALLAMOS A TRABAJAR A MADRID (COMO DIGE TENEMOS TRABAJO PERO ESTO NOS LLAMA LA ATENCION MUCHO)
    LO SIENTO SI ABUSO DE TU CONFIANZA PERO POR COMO ESCRIBES TU OPINION LA TENDRE MUY ENCUENTA (COMO PUEDES VER LO DE EROSKI NO ME LO INVENTE).
    SE QUE TRABAJASTE PARA EL GRUPO EROSKI Y EL CASO ES QUE NOS OFRECEN DOS BUENOS PUESTOS EN HIPER DE PINTO
    ¿QUE OPINION TIENES DE ESE HIPER?

    MUCHISIMAS GRACIAS POR TODO, TE SIGO ATENTAMENTE

  471. joseba

    Hola Jesús.

    He consultado la información sobre la venta de los hiper de Eroski en Madrid a Leclerc… y el contacto que tengo aqui en Madrid no sabía absolutamente nada de esa operación. En la web de Eroski, los hiper de Madrid siguen figurando como de esa cadena. En Madrid solamente conozco E.Leclerc en Aranjuez. Deduzco por tus palabras que trabajaríais para LECLERC en Pinto, no para Eroski, no?
    Pinto era una tienda más bien pequeña, dentro de los del grupo Eroski, pero con una buena trayectoria, ya que estaba ubicada en una población en crecimiento constante dentro de la comunidad de Madrid. Sinceramente, si yo tuviera q escoger entre Pinto y Lugo, pensando desde una perspectiva exclusivamente de futuro… Pinto ganaría. Por otra parte, ante un hipotético fracaso del hiper, es mucho más fácil que otra cadena se haga cargo del mismo si está ubicado en una población con potencial, como es Pinto,que si está ubicado en otra población. Ten en cuenta otro dato: el centro de Lugo pertenece a un promotor local, de manera que E. Leclerc puede irse cuando quiera del local si el negocio no va bien (no olvides que Leclerc funciona con el sistema de franquicias) mientras que si ha comprado los hiper de Eroski, Leclerc se habrá convertido (seguramente) en propietario o arrendatario como mínimo de los mismos, lo cual le “obliga” un poco más a mantenerse un mínimo de años en el centro hasta recuperar la inversión.

    Espero haberte ayudado. Si tienes alguna duda más, no dudes en consultarme.

    Salu2

  472. jesus

    GRACIAS JOSEBA

    LO DE QUE EROSKI VENDE CREETELO, LO DE QUE LO COGE E.LECLERC ESTAN EN NEGOCIACIONES Y YA HAN HECHO 2 OFERTAS QUE EROSKI A RECHAZADO, YA TE CONTARE COMO TERMINA.

    MUCHAS GRACIAS POR TODO, ERES UN CRACK TIO.

  473. juan

    Alguien sabe algo nuevo de Worten en Ponferrada.
    Ocupará las dos plantas de El Rosal?
    Cuando abre?

  474. yesica

    hola buenas mi pregunta es si en el nuevo bar latinos sports bar que abriran en breves en el rosal necesitan camareros/as y saber donde puedo mandar mi curriculum! GRACIAS!

    (si se contesta via e-mail me haces un gran favor! )

  475. Ambrose

    Hola, alguien sabe algo del Worten de Ponferrada? Ni se ve movimiento en los locales ni se ha vuelto a saber nada de las entrevistas de personal… De hecho casi todos los locales en los que se suponía que iba a ir siguen teniendo el cartel de “se alquila”.

  476. Peter

    Parón total a la apertura en Ponferrada. No queda cancelada, pero si se postpone indefinidamente.

  477. Jose luis

    que raro que una empresa como worten cancele una apertura y ponga los locales en alquiler. seguro que ha pasado algo

  478. joseba

    Proximas aperturas de la Franquicia “Littlekings” en Ponferrada y una tienda de “Portico básico”.

  479. joseba

    En cuanto al tema Worten: no solo ha paralizado la apertura de Ponferrada, si no que lo ha hecho a nivel nacional, ante los preocupantes datos de la evolución del consumo privado en España. Las aperturas que han hecho hasta ahora no están resultando como se esperaba y la política de “Leña a Meda Markt” está haciendo mella en la cuenta de resultados….

  480. Jose luis

    Hola Joseba,

    el dato no es correcto porque va a abrir una tienda en A coruña( marineda city el 14 de abril y otra en sevilla.

    un saludo

  481. joseba

    Hola Jose Luis: Desconocia ese dato. Puede que sean aperturas de locales con reforma ya en marcha, como es el caso de Marineda, pero los tres proyectos que mantenian con nosotros están es stand by hasta nueva orden. De todos modos, yo estoy convencido de que a partir del verano se pondrán en marcha de nuevo. Hay que tener en cuenta que Worten es portuguesa y que, si España está hecha unos zorros, Portugal no está mucho mejor (mas bien todo lo contrario….). Es decir, que creo que el problema está en conseguir financiación para la puesta en marcha de nuevos centros, más que en una cuestión de plazas. Ademas, seguramente en Marineda city entrarán como entran los grandes en las aperturas, osea, sin pagar alquiler durante un minimo de 2 años, lo cual “facilita” la apertura.

    ¿Alguna apertura nueva en el Rosal o en As Termas?

    Salu2

  482. ovalle

    Pues en El Rosal tenemos un nuevo cierre, la tierra de Ferrari, la de motos y ropa deportiva del piso de arriba.. ahora no recuerdo como se llamaba.

  483. joseba

    ¿Recstore?…

  484. ovalle

    si, es RECSTORE

  485. joseba

    Las librerias BERTRAND pasan a manos de la editorial PLANETA. Las 8 librerias BERTRAND de España pasarán a ser LA CASA DEL LIBRO, que es el nombre de las tiendas de PLANETA, quien “compartía” con BERTRAND la empresa CIRCULO DE LECTORES.

  486. Jose luis

    Me han confirmado que worten no abre en Ponferrada.

    un saludo

  487. Jose luis

    el centro comercial el rosal ya no pertenece a Sonae Sierra, por eso Worten ha cancelado la apertura, se lo han vendido a un fondo de inversión.

  488. Amarosa

    se lo han vendido a Doughty Hanson.no se si sera bueno o malo.Por ahora ya tenemos la perdida de worten.Preveen alguna apertura para tanto local vacio?Tal vez sea cierto el rumor de mediamark-saturn que se escucho hace tiempo.un saludo a tod@s

  489. juan

    Efectivamente parece ser que Worten perdia las condiciones especiales que le ofrecia su socio Sonae y por eso canceló la apertura en El Rosal.
    Pero los nuevos propietarios también tienen su “cadena afín” de electrodomésticos e informatica, que se rumorea aprovechará los mismos locales.
    Además de disponer de “nuevas lineas” de negocio para sus centros comerciales.

  490. manu

    Y Juan cual es esa cadena afín? Me interesaria bastante saberlo

    Gracias.

  491. juan

    Este grupo está muy diversificado.
    Entre otras cosas tienen la segunda empresa de autobuses de España. Avanzagrupo.

  492. joseba

    Entrevista con Fernando San Juan, publicada en del Diario de León, sobre la nueva propiedad del C.C. El Rosal.

    Fernando San Juan
    DIRECTOR DE ACTIVOS DE DOUGTHY HANSON & CO REAL ESTATE
    «Queremos completar la oferta
    con marcas aún no presentes»
    • Fernando San Juan es director de gestión de Activos de la división inmobiliaria de Dougthy Hanson, Real Estate, que tiene su sede para España y Portugal en Madrid. Desde ésta atiende a Diario de León tras la reciente compra de El Rosal por parte del citado fondo británico de capi¬tal riesgo, con intereses internacionales en sectores como las tecnologías de la comunicación, renovables o transporte.
    — ¿Por qué razones se han inte
    resado por adquirir El Rosal? —

    Nos gustó su carácter de referente comercial dentro de la comarca del Bierzo, la estabilidad económica de su área de influencia, su amplia oferta comercial con la presencia de las mejores marcas, la calidad de inmueble, así como un claro potencial para incrementar el atractivo comercial del centro y aumentar así el número de visitantes y consumo.
    — ¿Conocen la situación so
    cioeconómica de la zona, de Ponferrada y su comarca? —

    Somos conscientes de la realidad socio-económica que vive tanto el país como la comarca del Bierzo, aunque tenemos previsto realizar inversiones adicionales de las que esperamos repercuta positivamente en toda la comarca del Bierzo.

    — ¿Existen planes concretos para El Rosal? ¿Cuáles son? —

    Nos encontramos actualmente ultimando un plan de actuación con medidas muy concretas. Sólo anticipar que queremos completar la oferta comercial del centro con marcas aún no presentes en la región así como la celebración de multitud de campañas y eventos lúdicos que permitan al centro interactuar más activamente con la sociedad que lo rodea.

    — Los comerciantes, sobre todo los locales, esperan más diálogo con la nueva sociedad gestora tanto sobre alquileres como sobre iniciativas comunes ¿Se cumplirán estas ex
    pectativas?—

    El diálogo entre la gestora y
    los comerciantes es más que necesaria pues ambas partes tenemos un evidente interés común.
    Este no es otro que es convertir el centro comercial en el mayor referente comercial de la
    comarca del Bierzo y su zona de influencia: Valdeorras, Laciana, Lugo, etc.. y conseguir aumentar el número de visitantes tanto al centro como a la propia ciudad de Ponferrada.

    — ¿Tienen en perspectiva la llegada de nuevas firmas? —

    Así es. Si bien es cierto que con la crisis económica, muchas marcas han frenado sus planes de expansión, sabemos de primera mano que vuelven a estar interesados en retomarlos. Aunque estas marcas son ahora mucho más selectivas que antes, el carácter de referente regional de Ponferrada, que es casi como una capital provincial, así como el plan de inversiones previsto, creemos que son argumentos más
    que suficientes para convencerlos pues aumentará tanto el número de visitantes como
    el consumo, lo cual también repercutirá en beneficio de todos los comerciantes.

  493. lider

    El tema ahora es que si como aparece en la prensa; el grupo Sonae Sierra ha firmado un contrato para gestionar los dos centros comerciales que ha vendido (C.C El Rosal de Ponferrada y Plaza Eboli de Pinto en Madrid) durante los cuatro próximos años; ¿ habrá realmente un cambio de rumbo en la triste gestión que se ha estado realizando con el C.C “el Rosal” de Ponferrada ?. El tiempo dirá.

  494. joseba

    Wenas lider:

    Normalmente, si una empresa como Doughty Hanson invierte en un C.Cial, es xq le interesa su rentabilidad (son más un grupo inversor que otra cosa); Esta operación es de lo más habitual en el caso de los centros comerciales (Por ejemplo, As Termas fue vendido por ING Real State a los escasos 6 meses de su apertura). Lo que puede parecer una desventaja (el que Sonae siga gestionando el centro comercial) puede ser una ventaja, pues a Doughty le interesa un C.Cial lleno y, por tanto, rentable y apretará a Sonae todo lo que pueda para conseguir que dentro de un año, cuando venzan los contratos de la gran mayoría de los establecimientos del Rosal, sus propietarios decidan quedarse y continuar en el centro. Estoy seguro de que Doughty traerá nuevas aperturas (y Worten entre ellas) y que será un revulsivo para el Rosal.

    Salu2

  495. lider

    A falta de confirmación oficial, INNUVIK, la tienda de piel situada en la planta calle del C.C. “El Rosal” ha presentado solicitud de cierre a la direccion del centro. Ademas tiene carteles de liquidacion en los escaparates.

  496. Peter

    Se sabe algo más de la dinamización de El Rosal??

  497. juan

    dicen que Worten ha retomado el proyecto de apertura en Ponferrada, en unas semanas reanudaran las obras.

  498. Kudos to you! I hadn’t thoutgh of that!

  499. juan

    Cierran los PC City de Coruña Santiago y Vigo.

  500. joseba

    Si.. curioso que abran el PC City de marineda City el mismo día que la matriz anuncia el cierre de todos sus centros.

    Intersport abre nueva tienda en Ponferrada, según mundofranquicias.com, en el centro de la ciudad.

    Salu2!!!

  501. Juan

    Así es, en Ponferrada abren un Intersport en la plaza Lazúrtegui (pleno centro de Ponferrada) en el antiguo local de Los Telares creo recordar que se llamaba la tienda.

    En la plaza de las M`s junto a la glorieta del caballero templario se ultiman las obras del restaurante Wok, se encuentra en el bajo del edificio Museum de Poncela, estimo que en 3-4 semanas estará terminado.

  502. Tiritiriponfe

    Holas, quería preguntaros haber si es cierto que Worten va a retomar sus obras de apertura en Ponferrada, ya que veo que algo habíais comentado sobre el tema, una vez que este fondo inglés comprase el Rosal.
    También sé por lo que me ha comentado una compañera lucense que las tiendas WATX tanto de As Termas como de El Rosal andan bastante flojitas en cuanto a ventas, y que al parecer ya llevan una temporada así.Esta compañera, que trabajó temporalmente hasta hace unos meses en una tienda de As termas, me dice que estuvieron muy cerca de echar el cierre una vez pasada la campaña de Navidad, pero que de momento no ha sido así.Yo, particularmente, es cierto que siempre que me coincide pasar por delante de esta tienda, siempre está vacia, yo creo que solo un par de veces la he visto con gente.

  503. Peter

    Buenos días,
    hasta donde yo sé, de apertura de Worten en Ponferrada, nada de nada.
    El proyecto continúa en standby y se siguen priorizando otras aperturas.

    Saludos.

  504. aida

    Saturn estudia nuevas aperturas en Ponferrada, Zamora y Santiago.

    Tendrá algo que ver con la paralización de Worten en El Rosal?

  505. joseba

    Wenas a todos!

    Saturn es la segunda marca de Media Markt, vamos que es como Decathlon y Koodza, pero en el sector de la informática y equipamiento del hogar. Worten tiene paralizados varios proyectos de apertura. La situación económica portuguesa, su país de origen, ha propiciado la ralentización de las aperturas. Ha paralizado tres aperturas que tenía con nosotros alegando caída brutal del consumo en España.

    Por lo demás, pocas novedades. Actualmente estamos promoviendo un gran Centro Comercial en Majadahonda y la comercialización va lenta, muy lenta, pero bueno, los grandes no han fallado. He estado hace unos dias en Marineda City. Es espectacular, aunque tiene una oferta muy repetitiva, pues el 80% de su oferta ya la hay en tiendas de calle de La Coruña o en otros centros comerciales. Ya tiene polémica, pues desde un principio se dijo que sus promotores lo construían con el único objetivo de venderlo en cuanto se abriese y parece que ya tiene suculentas ofertas de compra….

    A mi regreso de Coruña no tomé el avión y alquilé coche, x lo que hice paradas en Lugo, en As Termas y en El Rosal, en Ponferrada. No vi novedades en ninguno de los dos centros aunque sí encontré las calles del centro de Ponferrada mucho más animadas y con tiendas y franquicias nuevas.

    Salu2

  506. yooooooooo

    Joseba, ya se le echaba de menos por estos lares…

  507. joseba

    información aparecida en AECC, publicada por La Voz de Galicia:

    la competecia de la mayor superficie de españa
    El efecto Marineda llega a Lugo
    En As Termas cerraron locales y en Carrefour despiden personal

    El pequeño comercio de Lugo apenas notó los efectos de la inauguración del centro comercial Marineda, en A Coruña, según aseguró el presidente de la Federación Galega de Comercio, José María Seijas. «Todos estamos pasando dificultades -aseguró- Hai que facer equilibrios para chegar a fin de mes».
    Si los efectos en el pequeño comercio no se notaron demasiado, según reconoce Seijas, las superficies comerciales de Lugo si que están sufriendo sus repercusiones. En As Termas cerraron varios establecimientos, alguno de ellos para trasladarse al centro coruñés, entre ellos la Bolera Pleno, que no llegó a un acuerdo para la renovación del contrato con los propietarios, después de cinco años funcionando en Duquesa de Lugo. Otras cadenas, con presencia en la ciudad, cerraron su comercio de As Termas y dejaron un letrero en la puerta comunicando que seguirán despachando, entre otros puntos, en el centro coruñes.
    En Carrefour el viernes pasado hubo tres despidos de trabajadores de una sección, la de charcutería. No está confirmado que estas extinciones de contrato estén directamente relacionadas con la crisis del sector del comercio.
    El mismo viernes, después de que los afectados recibieran las cartas de despido, el comité de empresa, que preside la CIG, solicitó una reunión urgente con la dirección para tratar sobre este asunto. La pidieron para el sábado, pero se iba a celebrar ayer por la tarde. Los representantes de los trabajadores reclamaban la readmisión de los compañeros y amenazan con medidas de presión si la empresa no toma esa determinación.
    Según José María Seijas, Marineda también tendrá que tratar de sortear los efectos de una crisis generalizada que ha situado el consumo bajo mínimos. «Foi -dijo en referencia al centro de la ciudad herculina- unha mole diseñada en momentos de auge que vai a ter os memos problemas que temos todos nós para vender».

    Numerosos desplazamientos
    Al igual que cuando comenzaron a instalarse los primeros centros comerciales en A Coruña, numerosos lucenses aprovechan el fin de semana para hacer un recorrido por las tiendas de Marineda. El volumen de ventas no es el mismo que entonces, en unos años en los que la crisis no atacaba de la misma forma. Uno de los motores del complejo es Ikea, que con sus precios en muebles y complementos atrae a numerosos lucenses. El comercio local hizo frente común contra estas ofertas y rebajó los precios de algunos artículos.
    crónica la competecia de la mayor superficie de españa

  508. ovalle

    se comenta el cierre inmediato de IZI en El Rosal

  509. Tiritiriponfe

    Puede que sea debido a que, según tengo entendido, es la única tienda IZI en España, ya que la/s otra/s que haya tenido las ha ido cerrando, y puede que les ocasiones problemas logísticos etc.. y tal como está la cosa a nivel económico tanto en España como en Portugal, si la tienda no les da demasiados beneficios prefieran cerrarla.
    Así, otro local grande libre en el rosal 🙁

  510. lider

    Bueno, pues se confirma el cierre de la tienda de IZI en Ponferrada, concretamente en el C.C. “El Rosal”. A partir de este lunes liquidación con un descuento general del 50%. Es una pena, por que en Ponferrada y alrededores la oferta en superficies de este tipo (bricolaje, decoración y jardinería) es mas bien nula.
    Pedazo de local vacío que se queda en “El Rosal”…..otro más.

  511. joseba

    La verdad es que con el cierre de IZI la provincia queda casi huerfana de este tipo de establecimientos, ya que solo quedaría en Ponferrada Bricoking y en León BricoDepot, a no ser que se haya abierto algo más desde hace 12 meses para aquí y yo no me haya enterado.

    Seguramente, desde la gerencia del C.C ya estén empezando a trabajar con AKI o Leroy Merlin la ocupación de dicho espacio. AKI está muy interesada en expandir sus tiendas en España ante el crecimiento que se espera en el sector ya que la caída en el sector de la construcción contrasta con el incremento de las chapucillas caseras (hay que ahorrar) que han provocado un gran incremento en las visitas a estos centros..

    ¿En cuanto a As Termas, se sabe algo del supuesto efecto Marineda City?, ¿Es cierto que ha provocado cierres en el C.c de Lugo?

    Saludos.

  512. Nam

    Hombre, los cierres de locales en As termas eran más que esperados, no creo que vengan justo ahora provocados porque abrieran otro centro comercial.

    La caída en el comercio de Lugo desde enero está siendo bestial, los locales que hay en liquidacion en el centro y avda de la coruña son muchísimos. En As Termas cerraron emplata, el que tenía el cochecito en la entrada y otro que era de surf o algo así, ni recuerdo los nombres. Creo que eran 4 cierres, aprovecharían vencimientos de contratos para irse, lo normal, ni hay recuperación ni se la espera.